お役立ちコラム
絶対後悔しない一建設のおすすめオプション5選を紹介!選び方も解説!
「一建設のオプションをほかと比較したい」
「一建設に頼むなら、どのオプションをつけるべき?」
一建設で新築を建てる際、数あるオプションのなかからどれを選ぶべきか迷ってしまいますよね。
結論からいうと、一建設のおすすめオプションは、網戸、カーテンレール、食洗器、収納、屋外・屋内用物干しの5つです。これらの入居後すぐに必要になるものやあとから設置が難しいものは、オプションとして依頼しておくとスムーズです。
一方、一建設ではなく専門業者に依頼したほうがよいオプションもあります。
- オーダーカーテン
- 照明
- テレビアンテナ
- エアコン
なかでも、テレビアンテナやエアコンは専門業者への依頼がおすすめです。下請け業者に委託せず自社施工が可能な専門業者は手数料がかからないため、費用をぐっと抑えられます。また、高い技術力で確実な工事が期待できるのもメリットです。
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一建設の住宅に付けられるオプション一覧
まず、一建設で取り扱っているオプションを見てみましょう。
▼一建設のオプション一覧
オプションの種類 | 特徴 | 価格(税込) |
---|---|---|
網戸 | すべての開く窓に網戸を設置する工事 | ・全窓一式工事:165,000円 ・クリアネット・きれいネット:187,000円 |
カーテンレール | リビングダイニングや洋室への取り付け工事 | ・カーテンレール工事:66,000円(10窓まで) ・網戸&カーテンレールパック:214,500円 木製カーテンレール:1窓あたり+11,000円 |
オーダーカーテン | 部屋の雰囲気に合わせたカーテンのオーダーメイド | ・オーダーカーテン:220,000円(8窓まで) シェード:26,400~47,300円 |
照明 | 広さや設置場所に合わせた照明パック | ・3LDKパック:79,200円~ ・4LDKパック:90,200円~ |
フロアコーティング | 劣化や滑りやすさを防止するフロアのコーティング | ・基本パック(1階全体):162,800円 ・よくばりパック:1・2階+階段+浴室防カビ加工:275,000円 |
エアコン | エアコンの購入・設置工事 | ・3台スタンダードプラン:309,000円 ・3台アップスタンダードプラン:342,000円 ・3台プレシャスプラン:398,200円 |
アンテナ | テレビアンテナの設置工事 | ・デザインアンテナ:52,800円 ・八木式アンテナ:52,800円 ・デザインアンテナ+BS/CS110°アンテナ:85,800円 ・八木式アンテナ+BS/CS110°アンテナ:85,800円 |
食洗器 | ビルトイン食器洗い乾燥機 | ・パナソニック製:368,500円~ ・リンナイ製:228,800円~ |
浴室換気暖房乾燥機 | 浴室換気乾燥暖房機とランドリーパイプの設置工事 | 165,000円 |
収納 | クローゼットやキッチン・トイレなどの収納スペース設置工事 | ・小屋裏収納:506,000円 ・洗面吊戸棚:55,000円 ・トイレ収納:49,500円~ ・可動棚:52,800円~ ・ハンガーパイプ:41,800円~ |
防犯・耐風(面格子・シャッター) | 台風・防犯対策のシャッターや面格子の設置工事 | ・耐風アルミ窓シャッター:132,000円~ ・耐風シャッターGRマドリモ:132,000円~ ・後付シャッター:99,000円~ ・耐風後付シャッター:132,000円~ ・面格子:48,400円~ ・窓フィルム:16,500円~/㎡ ・ポリカ製目隠し:30,800円 |
バルコニー・テラス | バルコニールーフの設置工事 | バルコニー屋根ソラリア:174,900円~ |
屋外・屋内用物干し | 外や室内の物干し設置工事 | ・壁付き物干し(外):33,000円 ・可動式物干し(外):55,000円 ・室内用竿掛け:29,700円 ・室内用ホスクリーンスポット型:33,000円 |
カップボード | 食器棚の設置工事 | ・プラン1:335,500円~ ・プラン2:324,500円~ ・プラン3:291,500円~ |
防犯関連 | ライトや砂利などの防犯 | ・センサー付き玄関照明:44,000円~ ・砂利(~10㎡):74,800円~ |
玄関回り | 玄関の収納などの設置工事 | ・下駄箱棚:55,000円 ・玄関手すり:41,800円 ・宅配ボックス:78,540円~ |
一建設に依頼するのがおすすめな5つのオプション
さまざまなオプションがあるなかで、付けるのがおすすめのオプションは以下の5つです。
では、くわしく解説していきます。
網戸
網戸は引っ越してすぐに必要なものです。網戸がなければ換気のために窓をあけた際に虫が侵入するため、オプションとして設置しておきましょう。
網戸自体は自分で手配することも可能ですが、窓と一体型の網戸はあとから設置できないケースもあります。
また、一建設は基本的に全窓一式がオプションとなっているため、一部の窓だけを依頼できません。そのため、網戸はオプションとしてすべて依頼したほうがよいでしょう。
カーテンレール
カーテンレールも頼んでおいたほうがよいでしょう。
カーテンは引っ越し当日から必要になりますが、カーテンレールがなければ設置できません。すると、カーテンレールを設置するまで、夜に外から室内が丸見えになる、日光によって室内の温度が上がりすぎるといったリスクが発生します。
防犯面でもカーテンはすぐに設置すべきなので、カーテンは自分で用意するにしても、カーテンレールはオプションで付けてもらいましょう。
食洗器
ビルトイン食洗器が欲しい場合は、オプションとしてつけておくのがおすすめです。ビルトインの場合はあとから付けようと思った場合、大がかりな工事になってしまうからです。
置き型の食洗器もありますが、置き場所が限定されたり、スペースを取ってしまったりします。そのため、食洗器が欲しい場合は、オプションとしてビルトイン食洗器を設置してもらうのがおすすめです。
収納
キッチンやトイレなどの収納は、必要であればオプションとしてあらかじめ付けておいたほうがよいでしょう。あとから付けたいと思うと、工事を依頼することになるため、大変だからです。
ただし、無駄にお金をかけないためには、どれだけの収納が必要かをしっかり把握しておきましょう。
また、天井収納のような特殊な収納は、オプションでなければ付けられません。そのため、こちらも必要かどうかを十分に検討しましょう。
屋外・屋内用物干し
引っ越し前は思うように洗濯ができず、洗濯ものが溜まってしまいがちです。そのため、引っ越し後すぐに洗濯して干せるように、屋外や、必要であれば屋内の物干しもオプションとして付けておくのがおすすめです。
一建設のオプションでは物干し竿もついているため、すぐに使えます。
一建設に依頼するのがおすすめできないオプション
一建設に依頼するのがおすすめできないオプションは、以下の4つです。
では、なぜオプションとして付けないほうがいいのかについて解説します。
オーダーカーテン
オーダーカーテンは、既製品よりもピッタリなサイズのカーテンを作れます。しかし、オプションで付けなくても、窓のサイズさえわかっていれば、事前に自分で用意できます。
自分で購入することで、費用を抑えつつ、幅広いデザインから選ぶことも可能です。
照明
照明は、オプションにするよりも自分で購入したほうが費用を抑えられるため、電気工事のみしておいてもらうのがおすすめです。
また、オプションではデザインも限定的になってしまいます。それよりも、自分で厳選してデザインを選んだほうが、より愛着を持てる家になるでしょう。
テレビアンテナ
テレビアンテナをオプションとして付けた場合、相場よりも1~3万円ほど高くなります。
▼アンテナ専門業者に依頼した場合の費用
つまり、「すぐに必要だから」と安易にオプションにしてしまうと、大幅に損することになるのです。
とはいえ、「引っ越したらすぐにテレビを見られるようにしておきたい」という方もいらっしゃるでしょう。そのような場合は、引っ越し前にあらかじめテレビアンテナの設置工事を依頼しておき、引っ越し前後で工事してもらえば、引っ越し後すぐにテレビが視聴できるようになります。
エアコン
エアコンもオプションとして付けると損してしまうため、アンテナ同様おすすめできません。
▼エアコン専門業者に依頼した場合の取り付け工事込みエアコン相場価格
対応畳数 | 値段相場 |
---|---|
6畳用 | 66,000円~ |
8畳用 | 71,500円~ |
10畳用 | 84,590円~ |
12~18畳用 | 102,300円~ |
20~26畳用 | 175,010円~ |
たとえば、一建設のエアコンオプションの「3台スタンダードプラン(6畳2台+14畳1台)」は309,000円です。しかし、これを上記の相場に照らし合わせてみると、24~25万円程度で収まる計算です。
また、上記は1台あたりの購入・工事費の金額であるため、複数台をまとめて依頼すればさらに安くなる可能性が高いでしょう。
つまり、専門業者にエアコン3台の設置を依頼した場合、5万円以上の節約になり、台数が増えればさらに費用を抑えられるということです。
実際にエアコンのオプション料金をハウスメーカーに出してもらった結果、30~50万円ほどの高額な見積もりに驚く人は大勢います。
エアコンがすぐに使えないと困る時期でも、エアコン工事専門業者に早めの段階で工事を依頼しておけば、引っ越しに合わせて設置工事をしてもらうことが可能です。
一建設のオプションを値引き交渉する際のポイント
一建設のオプションはうまく交渉すれば値引きしてもらえます。おすすめの交渉タイミングは見積もりが定まった時です。
ただし、相手に気持ちよく値引きしてもらうためにも、値引き交渉は相場に合わせておこないましょう。オプションの値引き相場は1~2割程度です。
ただし、値引き交渉に必ず応じてくれるとは限りません。オプションの量が多い方が応じてくれる可能性が高まるため、必須なオプションと値引きされるなら付けたいオプションを一覧にしておくのがおすすめです。
一建設のオプションに悩んだ際の決め方
オプションにすべきか、自分で手配すべきか悩むこともあるでしょう。
オプションとして付けた方がいいものの判断基準は以下のとおりです。
- 入居後にすぐ必要なもの
- 建てるのと同時に施工が必要なもの
ただし、前述したように、アンテナやエアコンなど入居後にすぐ使うものであっても、オプションではなくそれぞれの専門業者に依頼したほうが大幅に節約になるケースも多々あるので注意しましょう。
自分で手配・購入できるものは、オプションとして付けないことで費用を抑えられることがほとんどです。自分で手配すればいくら節約になるかを調べて、オプションと金額を比較することが大切です。
あとから業者に付けてもらえるものをオプションにすべきではない理由
アンテナやエアコンなどのあとから業者に依頼できるオプションを頼むべきではない理由には、以下のようなものがあります。
では、これらの理由について解説していきます。
割引などがない価格での購入になるから高くなる
ハウスメーカーにオプションを依頼したものは、基本的に購入費用が定価です。セットなどで依頼すると多少安くなるケースもありますが、ほとんどの場合は自分で手配したほうが安くなります。
たとえばエアコンの場合、家電量販店ではセール価格で購入できますし、エアコン専門業者は在庫を大量に仕入れることで本体価格を安く提供していることがあります。
下請け業者が取り付けなどをおこなうため工事費用が高くなる
アンテナやエアコンなどの設置工事は、下請け業者に依頼されるケースがほとんどです。ハウスメーカーが下請け業者に依頼するということは、その間に「依頼料」が発生し、これが工事費に含まれるため、必然的に料金が高くなります。
つまり、本体の価格と工事費の両方が一般的な相場よりも高額なため、結果として自分で手配した時と比べて何万円もの差が出るのです。
どのような業者が施工するかわからない
下請け業者が施工する場合、自分で業者を指定できません。つまり、どのような業者が施工するかがわからないということです。
「ハウスメーカーにお願いすれば、高いけれど安心して任せられる」と考えてオプションを付けようと考えている人もいるでしょう。しかし任せた結果、以下のようなことが起こるケースもあります。
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— (株)クアトロテクノサービス/清 祐樹 (@QUATTRO_AC) June 4, 2018
工務店(ハウスメーカー)が設置したエアコンの入れ替え時に発覚した超絶手抜き粗悪工事です。
工務店だから安心、なんてのは幻想ですよ!!高いばっかりで内容が伴ってない事が多いです。
※勿論素晴らしい仕事をする工務店付きの業者もいます。 pic.twitter.com/sRDoiOp2Gl
このような雑な施工をされないためにも、自分で専門業者を探して依頼しましょう。
新築にテレビアンテナやエアコンを取り付けるなら、専門業者への依頼がおすすめ
テレビアンテナやエアコンを自分で手配する場合は、それぞれの専門業者に依頼しましょう。実績が豊富な業者に依頼することで、スピーディかつ確実に設置してもらうことができ、そのあとも安心して使えます。
家電量販店にも設置を依頼できますが、本体価格そのものは安くなっていても、工事はハウスメーカーと同様に下請けに依頼するため、総額が高くなる可能性があるので注意が必要です。
依頼してから工事までの日数もかかるケースもあり、さらにはどのような下請け業者が来るかもわかりません。
実際に、
- 雑な施工をされた
- 頼んでもいない工事をされた
といった声もよく耳にします。
そのため、安く・早く・丁寧な設置をしてほしいなら、それぞれの専門業者に依頼しましょう。
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まとめ
この記事では、一建設のオプションについて解説してきました。最後にまとめをご覧ください。
- 網戸
- カーテンレール
- 食洗器
- 収納
- 屋外・屋内用物干し
- オーダーカーテン
- 照明
- テレビアンテナ
- エアコン
- 見積もりが定まったタイミングで交渉
- 値引き相場は1~2割程度
- オプションの量が多いほうが応じてくれる可能性高い
- 入居後にすぐ必要だったり、建てるのと同時に施工が必要だったりするものをオプションとして依頼する
- 自分で手配すればいくら節約になるのかを比較する
- 割引などがない価格での購入になるから費用が高くなる
- 下請け業者が工事をおこなうから工事費用が高くなる
- どのような業者が施工するかわからない
自分で手配するといくら節約できるのかをしっかりと把握し、予算がオーバーしないようにオプションを検討しましょう。
【徹底解説】タクトホームのオプション!選び方や値引き交渉のポイントを紹介
「タクトホームのオプションはどれをつけるべき?」
「費用を抑えるにはどうしたらいい?」
住宅を購入する際は物入りのため、なるべく出費を抑えたいですよね。
タクトホームに依頼すべきオプションは、ビルトイン食洗機や床暖房などの後付けが困難なオプションや、取り付けに大がかりな工事が必要となるオプションです。
反対に、エアコンやテレビアンテナのように後付けできる設備は、専門業者への依頼をおすすめします。
タクトホームにオプションとして依頼すると本体価格の割引がない場合が多い上に、施工は下請け業者がおこないます。そのため、仲介手数料が発生し、費用が割高になります。
一方、自社施工の専門業者であれば、仲介手数料がかからない分費用が抑えられるだけでなく、専門知識と経験が豊富なため、工事品質も高く安心して依頼できます。
しかし、「業者選びや複数の業者とのやりとりは面倒…」と感じる方もいらっしゃるのではないのでしょうか?
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タクトホームに依頼できるオプション一例
タクトホームに依頼できるオプションの一例を表にまとめてみました。
▼タクトホームのオプション一例
オプションの種類 | オプション内容 | |
---|---|---|
エクステリア | 片流れ屋根 | 居住空間を確保したり、高い位置に窓が設置できたりする「片流れ屋根」に変更 |
外壁装飾材(コートライン) | 視線を遮りながら風や光が取り込める外壁装飾の設置 | |
バルコニークリアパネル | 半透明のバルコニーパネルの設置 | |
ワイドサッシ | ガラス戸を両側にたためて開放感と広がりが生まれる全開放サッシの設置 | |
インテリア | ロフト・勾配天井 | ロフトや、天井裏を作らずに吹き抜けのようにする勾配天井の設置 |
スケルトン階段 | 蹴込み板のない、骨組みと段板のみで作られる開放感のある階段の設置 | |
グラビオエッジ(室内装飾壁) | 高級感が演出できる装飾壁の設置 | |
ハピアフロア(鏡面調フロア) | 高級感が演出できる鏡面調フロアの設置 | |
キッチン | グラフテクト製キッチン | おしゃれなインテリアブランド・グラフテクト製キッチンの設置 |
スルーカウンターキッチン | 導線を確保しやすいスルーカウンターキッチンの設置 | |
水まわり | ハイグレード洗面台 | 高級感や機能性を追求したハイグレード洗面台の設置 |
浴室ミストサウナ | 浴室にミストサウナの設置 | |
その他 | 外壁15・16mmサイディング | 利便性が高い厚みといわれる外壁材の設置 |
外壁 部分タイル貼り | 部分的にタイルを貼り、おしゃれな外観を演出 | |
床暖房 | 床暖房の設置 | |
電動シャッター | 開け閉めが楽な電動シャッターの設置 | |
人造大理石シンク | 掃除が楽になる人造大理石シンクの設置 | |
IHコンロ | ビルトインIHコンロの設置 | |
タッチレス水栓 | 触れずに水を出せるタッチレス水栓の設置 | |
タンクレストイレ | タンクがなく見栄えがいいタンクレストイレの設置 | |
トイレ手洗い器 | トイレ内に手洗い器の設置 | |
浴室サイズアップ | 浴室をより大きくサイズアップ | |
浴室テレビ | 浴室にテレビを設置 | |
ウッドデッキ | ウッドデッキの設置 | |
太陽光パネル | 太陽光発電ができる太陽光パネルの設置 | |
エコワン(バイブリッド給湯器) | ガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器・エコワンの設置 | |
オール電化+エコキュート | オール電化仕様に省エネ電気給湯機・エコキュートを設置 |
タクトホームのWebサイトに掲載されていないオプション
次に、ホームページに掲載されていないものの、オプションとなるものを見てみましょう。
▼Webサイト掲載外のオプション
オプションの種類 | オプション内容 | 価格(税込) |
---|---|---|
網戸 | すべての開く窓に網戸を設置する工事 | ・全窓一式工事:165,000円 ・クリアネット・きれいネット:187,000円 |
カーテンレール | リビングダイニングや洋室への取り付け工事 | ・カーテンレール工事:66,000円(10窓まで) ・網戸&カーテンレールパック:214,500円 木製カーテンレール:1窓あたり+11,000円 |
オーダーカーテン | 部屋の雰囲気に合わせたカーテンのオーダーメイド | ・オーダーカーテン:220,000円(8窓まで) シェード:26,400~47,300円 |
照明 | 広さや設置場所に合わせた照明パック | ・3LDKパック:79,200円~ ・4LDKパック:90,200円~ |
フロアコーティング | 劣化や滑りやすさを防止するフロアのコーティング | ・基本パック(1階全体):162,800円 ・よくばりパック:1・2階+階段+浴室防カビ加工:275,000円 |
エアコン | エアコンの購入・設置工事 | ・3台スタンダードプラン:309,000円 ・3台アップスタンダードプラン:342,000円 ・3台プレシャスプラン:398,200円 |
アンテナ | テレビアンテナの設置工事 | ・デザインアンテナ:52,800円 ・八木式アンテナ:52,800円 ・デザインアンテナ+BS/CS110°アンテナ:85,800円 ・八木式アンテナ+BS/CS110°アンテナ:85,800円 |
浴室換気暖房乾燥機 | 浴室換気乾燥暖房機とランドリーパイプの設置工事 | 165,000円 |
収納 | クローゼットやキッチン・トイレなどの収納スペース設置工事 | ・小屋裏収納:506,000円 ・洗面吊戸棚:55,000円 ・トイレ収納:49,500円~ ・可動棚:52,800円~ ・ハンガーパイプ:41,800円~ |
防犯・耐風(面格子・シャッター) | 台風・防犯対策のシャッターや面格子の設置工事 | ・耐風アルミ窓シャッター:132,000円~ ・耐風シャッターGRマドリモ:132,000円~ ・後付シャッター:99,000円~ ・耐風後付シャッター:132,000円~ ・面格子:48,400円~ ・窓フィルム:16,500円~/㎡ ・ポリカ製目隠し:30,800円 |
バルコニー・テラス | バルコニールーフの設置工事 | バルコニー屋根ソラリア:174,900円~ |
屋外・屋内用物干し | 外や室内の物干し設置工事 | ・壁付き物干し(外):33,000円 ・可動式物干し(外):55,000円 ・室内用竿掛け:29,700円 ・室内用ホスクリーンスポット型:33,000円 |
カップボード | 食器棚の設置工事 | ・プラン1:335,500円~ ・プラン2:324,500円~ ・プラン3:291,500円~ |
防犯関連 | ライトや砂利などの防犯 | ・センサー付き玄関照明:44,000円~ ・砂利(~10㎡):74,800円~ |
玄関回り | 玄関の収納などの設置工事 | ・下駄箱棚:55,000円 ・玄関手すり:41,800円 ・宅配ボックス:78,540円~ |
タクトホームのオプションを選ぶポイント
タクトホームのオプションを選ぶポイントは、以下の4つです。
- 後付けが難しいものはオプションで付ける
- 本当に必要なオプションかをイメージして判断する
- 価格に見合った機能か考える
- 予算を加味しながら検討する
では、詳しく解説します。
後付けが難しいものはオプションで付ける
エクステリアやビルトイン食洗器といった、後付けが難しかったり、大がかりな工事が必要になったりするものは、オプションとして依頼しましょう。
反対に、アンテナやエアコンなど、工事は必要なものの、あとから付けられるものはオプションとして頼まなくても問題はなく、依頼しない方が節約にもなります。
本当に必要なオプションかをイメージして判断する
「あった方がいい気がするけれど、迷う」というように、オプションを付けるか悩むこともあるでしょう。
そのような場合、そのオプションをどのように利活用するのかを具体的にイメージしてみてください。実際に、似たようなオプションを付けた人の体験談やブログなどを調べるのもおすすめです。
価格に見合った機能か考える
オプションの価格を確認し、その金額を支払う価値があるかも考えてみましょう。
たとえば、浴室乾燥機の設置は165,000円ですが、結局電気代が気になってあまり活用しないケースもあります。そうなると、165,000円をかける価値はないと考えられます。
お金をかけて、その結果として得られる利便性を考えて、オプションを選びましょう。
予算を加味しながら検討する
オプションを付けたら予算オーバーになるというケースはよくあります。そうならないためにも、予算を考えながらオプションを決めなければなりません。
必ず付けるオプションと、可能であれば付けたいオプションを金額とともに一覧にしてみましょう。
可能であれば付けたいオプションに優先順位を付け、予算内に収まるにはどこまで依頼できるかを計算してみてください。
タクトホームのオプションは値引き交渉できる?
結論から申し上げると、タクトホームのオプションの値引き交渉はできます。ただし、いつでも交渉できるわけではなく、値引き相場を事前に理解しておくことが大切です。
交渉のタイミングとしては、見積もりが定まったタイミングがおすすめです。
オプションの値引き相場は1~2割程度です。無理な値引き要求をせず、相場に合わせた交渉をおこないましょう。
ただし、値引き交渉で必ず値引きされるとは限りません。たとえば、ほとんどの人が頼むような必須といえるオプションに対して値引きを要求しても、応えてくれる可能性は低いでしょう。
オプションの量が多い方が応じてくれる可能性が高まります。必ず付けるオプションと値引きされるなら付けたいオプションを一覧にしておき、「値引きしてくれるならこのオプションも付けたい」といったように交渉しましょう。
タクトホームで付けるべきではないオプションの判断基準
基本的に、付けるべきではないオプションの判断基準は、「あとから付けられるかどうか」です。前述したように、エアコンやアンテナなどが当てはまります。
これらは大がかりな工事が必要なく、いつでも施工可能なものであるため、わざわざ高い費用を払ってオプションにする意味はほとんどありません。
入居後にすぐ使いたい場合でも、早めに専門業者から見積もりを取って手配しておけば、入居に間に合わせて設置工事もできます。
費用もかなり節約になるため、費用を抑えたいのであれば、あとから付けられるものはできるだけ自分で手配すべきでしょう。
あとから付けられるものをオプションにすべきではない理由
アンテナやエアコンなどのあとから業者に依頼できるオプションを頼むべきではない理由には、以下のようなものがあります。
- 割引なしの購入になるため高い
- 下請け業者が施工するため工事費用が高い
- どのような業者が施工するかわからない
では、これらの理由について解説していきます。
割引なしの購入になるため高い
オプションとして依頼する場合、割引がないケースが多く、カーテンレールやエアコンなどの価格が定価になります。セットプランを選ぶことですこし割引されることもありますが、自分で手配したほうが節約できるケースがほとんどです。
たとえばエアコンの場合、以下のように購入すれば安く手に入ります。
- 家電量販店でセール中に購入
- 在庫を大量に仕入れて本体価格を安く提供している専門業者から購入
このように、賢く購入することで、費用を抑えることが大切です。
下請け業者が施工するため工事費用が高い
アンテナやエアコンなどは、タクトホームの下請け業者が設置工事をおこなうことがほとんどです。下請け業者が施工するということは、ハウスメーカーとの間に「依頼料」が発生するということです。
この依頼料が工事費に上乗せされるため、その分料金も高くなります。
つまり、ハウスメーカーにアンテナやエアコンなどのオプションを依頼した場合、本体価格と工事費の両方が相場よりも高くつくため、自分で手配する場合と比べて、何万円もの差が出るのです。
どのような業者が施工するかわからない
下請け業者が施工する場合、自分で業者を指定できません。つまり、施工する業者に実績があるかがわからないということです。
「ハウスメーカーにお願いすれば安心」と考えている人もいるでしょう。しかし任せた結果、実績も技術もない下請け業者が施工し、以下のようなことが起こるケースもあります。
おいおいおいおい!絶句しました。
— (株)クアトロテクノサービス/清 祐樹 (@QUATTRO_AC) June 4, 2018
工務店(ハウスメーカー)が設置したエアコンの入れ替え時に発覚した超絶手抜き粗悪工事です。
工務店だから安心、なんてのは幻想ですよ!!高いばっかりで内容が伴ってない事が多いです。
※勿論素晴らしい仕事をする工務店付きの業者もいます。 pic.twitter.com/sRDoiOp2Gl
このような雑な施工をされないためにも、エアコンやアンテナなどは自分で専門業者を探して依頼しましょう。
新築にテレビアンテナやエアコンを取り付けるなら、専門業者への依頼がおすすめ
テレビアンテナやエアコンを自分で手配する場合は、それぞれの専門業者に依頼するのがおすすめです。実績が豊富な専門業者に依頼すれば、スピーディかつ確実に設置してもらえて、そのあとも安心して使えます。
家電量販店にも設置を依頼できますが、本体価格そのものは安くなっていても、工事はハウスメーカーと同様に下請けに依頼するため、総額が高くなる可能性があるので注意が必要です。
依頼してから工事までの日数もかかるケースもあり、さらにはどのような下請け業者が来るかもわかりません。
実際に、
- 雑な施工をされた
- 頼んでもいない工事をされた
といった声もよく耳にします。
そのため、安く・早く・丁寧な設置をしてほしいなら、それぞれの専門業者に依頼しましょう。
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- アンテナ設置費用0円
- エアコン本体代が1台につき5%オフ
- LAN配線工事の出張調査費3,000円が無料
相談やお見積もりは無料なので、ぜひお気軽にお問い合わせください!
まとめ
この記事では、タクトホームのオプションの種類と選び方について解説しました。最後にまとめをご覧ください。
- 後付けが難しいものはオプションで付ける
- 本当に必要なオプションかをイメージして判断する
- 価格に見合った機能か考える
- 予算を加味しながら検討する
- 割引なしの購入になるため高い
- 下請け業者が施工するため工事費用が高い
- どのような業者が施工するかわからない
基本的に、あとから付けられないものはオプションにし、そうでないものは自分で手配できないかを調べてみましょう。そうすることで大幅に節約できますよ。
【徹底解説】アイディホームのオプション!選び方や値引き交渉のポイントを紹介
「アイディホームのオプションはどれをつけるべき?」
「費用を抑えるにはどうしたらいい?」
住宅を購入する際は物入りのため、なるべく出費を抑えたいですよね。
アイディホームに依頼すべきオプションは、ビルトイン食洗機のように後付けが困難なオプションや、取り付けに大がかりな工事が必要となるオプションです。
反対に、エアコンやテレビアンテナのように後付けできる設備は、専門業者への依頼をおすすめします。
オプションとして依頼すると設備の購入に割引がない場合が多く、施工は基本的に下請け業者がおこなうため仲介手数料が発生し、費用が割高になります。
一方、自社施工の専門業者であれば、仲介手数料がかからない分費用が抑えられるだけでなく、専門知識と経験が豊富なため、工事品質の高さも折り紙付きです。
しかし、「業者選びや複数の業者とのやりとりは面倒…」と感じる方もいらっしゃるのではないのでしょうか?
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複数の業者とのやりとりを減らしたいという方や、オプションで悩まれている方は、ぜひご利用ください!
アイディホームのオプション一覧表
まずアイディホームに依頼できるオプションを見てみましょう。
通常のオプション
セットプランではない通常のオプションには、以下のようなものがあります。
オプションの種類 | 内容 | 金額(税込) |
---|---|---|
吊り戸棚 | 洗面室の収納 | 44,000円 |
床下収納 | 床下点検口に収納庫をセット | 6,600円 |
防水パン | 洗濯機から床への漏水を防ぐ防水パンの設置 | 66,000円 |
網戸全窓プラン | 3LDKタイプ全窓へ網戸の設置※MAX16か」所 | 132,000円 |
カーテンレールAプラン | マグネットランナーのカーテンレールを設置 | 57,200円 |
地デジTVアンテナ | 地デジTVアンテナの設置 | 77,000円 |
エアコン | 富士通ゼネラルのエアコン・ノクリアの設置 | 6畳:99,000円 18畳:176,000円 |
照明 | シンプルな照明の設置 | 4LDK全室6か所セット:100,000円 3LDK全室5か所セット:79,200円 2LDK全室4か所セット:74,800円 |
フロアコーティング | 全フローリングや玄関、水周り、収納のコーティング・防汚・防カビ・抗菌コート | ラグジュアリーコース:440,000円 スタンダードコース:330,000円 |
シャッター追加 | シャッターの追加設置 | 132,000円~ |
面格子 | ガラス破り防止の面格子の設置 | 50,600円~ |
食器洗い乾燥機 | システムキッチンと同メーカー・同面材の食器洗い乾燥機の設置 | 340,000円~ |
床下収納カゴセット | 床下収納用のカゴの購入 | 8,250円 |
システム食器棚 | システムキッチンと同メーカー・同面材の食器棚の設置 | 340,000円~ |
窓壁用ホスクリーン/室内物干し | 物干しの設置 | 窓壁用ホスクリーン:26,400円 室内物干し:27,500円 |
セットプラン
お得に依頼できるセットプランには、以下の3つがあります。
セット内容 | 価格 | |
---|---|---|
セット1 | 網戸全窓プラン+カーテンレールA+アンテナ+UVフロアコーティング | 706,200円→660,000円 |
セット2 | 網戸全窓プラン+カーテンレールA+アンテナ | 266,200円→253,000円 |
セット3 | エアコン3台セット(18畳×1・6畳×2) エアコン4台セット(18畳×1・6畳×3) |
3台セット:374,000円→330,000円 4台セット:473,000円→418,000円 |
アイディホームのオプションを選ぶポイント
アイディホームのオプションを選ぶポイントは、以下の4つです。
- 後付けが難しいものを選ぶ
- 本当に必要か調べてイメージする
- オプション費用を出すほどの価値があるかを考える
- 予算に収まるか計算する
では、詳しく解説します。
後付けが難しいものを選ぶ
ビルトイン食洗器のように、後付けが難しかったり大がかりな工事が必要になったりするものは、必要であればオプションとして依頼しましょう。
あとから設置したいと思っても、かんたんには設置できず費用もかさんでしまうからです。
本当に必要か調べてイメージする
オプションによっては、付けたほうがいい気はするものの、本当に必要か判断できず悩むということもあるでしょう。
そのような場合、実際に、似たようなオプションを付けた人の体験談やブログなどを調べるのがおすすめです。体験談からメリット・デメリットなどを知り、自分はそのオプションをどのように利活用するのかをイメージしてみましょう。
そうすることで、「案外必要ないかもしれない」「絶対に必要だ」と明確に判断できるでしょう。
オプション費用を出すほどの価値があるかを考える
オプションの価格を確認し、その金額を支払う価値があるかも考えてみましょう。
たとえば、セットプラン1(網戸全窓プラン+カーテンレールA+アンテナ+UVフロアコーティング)は通常価格よりも約45,000円お得ですが、そもそもフロアコーティングは必要か、テレビアンテナは専門業者に依頼すると安く付けられるのではないか、といったことが検討できます。
お金をかけて、その結果として得られる利便性を考えて、オプションを選びましょう。
予算に収まるか計算する
必要だと思ってつけたオプションによって、予算オーバーになるというケースは少なくありません。そうならないためにも、オプションに優先順位を付けて、予算内におさまるようにすることが大切です。
必ず付けるオプションと、付けるか悩んでいるオプションを一覧にして金額も書き出してみましょう。
必ずつけるオプションの金額を算出し、付けるか悩んでいるオプションに優先順位を付け、予算内に収めるにはどれを依頼できるか計算してみてください。
アイディホームのオプションを値引き交渉するポイント
アイディホームのオプションを値引き交渉する場合、以下の2つのポイントを押さえておきましょう。
- 適切なタイミングで交渉する
- 値引き相場を守って交渉する
値引き交渉は、見積もりが定まったタイミングがおすすめです。
また、オプションの値引き相場はオプション金額の1~2割程度であるため、無理な値引き要求をせず、相場に合わせて交渉しましょう。
ただし、値引き交渉で必ず値引きされるとは限りません。たとえば、ひとつのオプションしか頼まないのに値引き交渉をしても、応じてくれる可能性は低いでしょう。
オプションの量が多いほうがアイディホームも値引きに応じやすくなります。事前に必ず付けたいオプションと値引きされるなら考えたいオプションを一覧にしましょう。
交渉時にその一覧表を使って、「値引きしてくれるならこのオプションも付けたい」といったように交渉するのがおすすめです。
アイディホームで付けるべきではないオプションを判断する方法
付けるべきではないオプションとは、「あとから付けられるもの」です。
「あとから付けられるもの」とは、大がかりな工事が必要なく、いつでも施工可能なもののことです。たとえば、エアコンやアンテナなどが当てはまります。
ハウスメーカーに依頼すると一般的な価格よりも高くなります。そのため、わざわざ高い費用を払ってオプションにする意味はほとんどありません。
入居後にすぐ使いたい場合でも、あらかじめ専門業者を手配しておけば、入居に間に合わせることも可能です。
費用を抑えたいのであれば、あとから付けられるものはできるだけ自分で手配すべきでしょう。
あと付け可能なものをオプションにすべきではない理由
あとから業者に依頼できるオプションを頼むべきではない理由には、以下のようなものがあります。
- 割引なしの購入になるため高い
- 下請け業者が施工するため工事費用が高い
- どのような業者が施工するかわからない
では、これらの理由について解説していきます。
割引なしの購入になるため高い
オプションとして依頼する場合、設備の購入費用に割引がないケースが多く、定価で購入しなければなりません。セットプランで多少割引されることもありますが、自分で手配したほうが節約できます。
たとえばエアコンの場合、
- 家電量販店のセールで購入する
- 大量に仕入れることで本体価格を安く提供している専門業者から購入する
このように、賢く購入することで、費用を抑えられるでしょう。
下請け業者が施工するため工事費用が高い
アンテナやエアコンなどはオプションで依頼しても、アイディホームの下請け業者が設置工事をおこなう可能性が高いでしょう。つまり、下請け業者への「依頼料」が発生するということです。
依頼料は工事費に上乗せされるのが一般的であるため、その分料金も高くなります。
つまり、アンテナやエアコンなどのオプションを依頼した場合、本体価格と工事費の両方が相場よりも高くつくということです。
たとえば、地デジアンテナの購入と設置の場合、アイディホームに依頼すると77,000円です。しかし、弊社がおこなったアンケートによると、アンテナの設置工事費用の平均額は36,720円でした。
調査概要:
期間 2022/02/05~2022/02/12
方法 インターネット調査
対象 過去にアンテナ工事をおこなったことのある223名
つまり、オプションとして依頼することで、倍近い費用がかかる可能性があるということです。
どのような業者が施工するかわからない
下請け業者が施工する場合、自分で業者を指定できないため、その業者は実績が豊富なのかが判断できません。
なかには、「ハウスメーカーにお願いすれば安心できる」と考えている人もいるでしょう。しかし実際には、実績も技術もない下請け業者が施工し、以下のようなことが起こるケースもあります。
おいおいおいおい!絶句しました。
— (株)クアトロテクノサービス/清 祐樹 (@QUATTRO_AC) June 4, 2018
工務店(ハウスメーカー)が設置したエアコンの入れ替え時に発覚した超絶手抜き粗悪工事です。
工務店だから安心、なんてのは幻想ですよ!!高いばっかりで内容が伴ってない事が多いです。
※勿論素晴らしい仕事をする工務店付きの業者もいます。 pic.twitter.com/sRDoiOp2Gl
つまり、ハウスメーカーに高い費用をかけてオプションを依頼するからといって、丁寧に施工してくれるというわけではないのです。このような雑な施工をされないためにも、エアコンやアンテナなどは自分で専門業者を探して依頼しましょう。
新築にテレビアンテナやエアコンを取り付けるなら、専門業者への依頼がおすすめ
テレビアンテナやエアコンは、それぞれの専門業者から見積もりを取り、依頼するのがおすすめです。Webサイトから実績も確認できるため、安心して任せられる業者を自分で選べます。
また、実績が豊富な専門業者に依頼すれば、スピーディかつ確実に設置してもらえて、そのあとも安心して使えるでしょう。
家電量販店に設置工事を依頼するのはおすすめできない
テレビアンテナやエアコンは、家電量販店にも設置工事を依頼できます。しかし、本体価格そのものは安くなっていても、工事はハウスメーカーと同様に下請けに依頼するため、総額が高くなる可能性があるので注意が必要です。
依頼してから工事までの日数もかかるケースもあり、さらにはどのような下請け業者が来るかもわかりません。
実際に、
- 雑な施工をされた
- 頼んでもいない工事をされた
といった声もよく耳にします。
安く・早く・丁寧な設置をしてほしいなら、それぞれの専門業者に依頼しましょう。専門業者なら、家電量販店などで購入したテレビアンテナやエアコンの設置も依頼できます。
新築のテレビアンテナやエアコンの設置工事は「新築応援割」がお得!
ライフテックスは、テレビアンテナ・エアコンの販売・取り付け工事からアフターフォローまで一貫しておこなっています。すべてを自社でおこなうからこそ、アンテナ・エアコンの購入から取り付けまでがスムーズです。
また、いまなら新築戸建てへ引っ越し予定の方を対象とした、「新築応援キャンペーン」を実施しています。
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まとめ
この記事では、アイディホームのオプションの種類と選び方について解説しました。最後にまとめをご覧ください。
- 後付けが難しいものを選ぶ
- 本当に必要か調べてイメージする
- オプション費用を出すほどの価値があるかを考える
- 予算に収まるか計算する
- 割引なしの購入になるため高い
- 下請け業者が施工するため工事費用が高い
- どのような業者が施工するかわからない
必ず付ける・付けるか検討しているオプションを一覧にして優先順位を決めましょう。また、あとから付けられないものはオプションにし、そうでないものは自分で手配できないかを調べてみることが大切です。そうすることで大幅に節約できますよ。