【徹底解説】タクトホームのオプション！選び方や値引き交渉のポイントを紹介

「タクトホームのオプションはどれをつけるべき？」
「費用を抑えるにはどうしたらいい？」

住宅を購入する際は物入りのため、なるべく出費を抑えたいですよね。

タクトホームに依頼すべきオプションは、ビルトイン食洗機や床暖房などの後付けが困難なオプションや、取り付けに大がかりな工事が必要となるオプションです。

反対に、エアコンやテレビアンテナのように後付けできる設備は、専門業者への依頼をおすすめします。

タクトホームにオプションとして依頼すると本体価格の割引がない場合が多い上に、施工は下請け業者がおこないます。そのため、仲介手数料が発生し、費用が割高になります。

一方、自社施工の専門業者であれば、仲介手数料がかからない分費用が抑えられるだけでなく、専門知識と経験が豊富なため、工事品質も高く安心して依頼できます。

しかし、「業者選びや複数の業者とのやりとりは面倒…」と感じる方もいらっしゃるのではないのでしょうか？

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タクトホームに依頼できるオプション一例

タクトホームに依頼できるオプションの一例を表にまとめてみました。

▼タクトホームのオプション一例

タクトホームのWebサイトに掲載されていないオプション

次に、ホームページに掲載されていないものの、オプションとなるものを見てみましょう。

▼Webサイト掲載外のオプション

タクトホームのオプションを選ぶポイント

タクトホームのオプションを選ぶポイントは、以下の4つです。

では、詳しく解説します。

後付けが難しいものはオプションで付ける

エクステリアやビルトイン食洗器といった、後付けが難しかったり、大がかりな工事が必要になったりするものは、オプションとして依頼しましょう。

反対に、アンテナやエアコンなど、工事は必要なものの、あとから付けられるものはオプションとして頼まなくても問題はなく、依頼しない方が節約にもなります。

本当に必要なオプションかをイメージして判断する

「あった方がいい気がするけれど、迷う」というように、オプションを付けるか悩むこともあるでしょう。

そのような場合、そのオプションをどのように利活用するのかを具体的にイメージしてみてください。実際に、似たようなオプションを付けた人の体験談やブログなどを調べるのもおすすめです。

価格に見合った機能か考える

オプションの価格を確認し、その金額を支払う価値があるかも考えてみましょう。

たとえば、浴室乾燥機の設置は165,000円ですが、結局電気代が気になってあまり活用しないケースもあります。そうなると、165,000円をかける価値はないと考えられます。

お金をかけて、その結果として得られる利便性を考えて、オプションを選びましょう。

予算を加味しながら検討する

オプションを付けたら予算オーバーになるというケースはよくあります。そうならないためにも、予算を考えながらオプションを決めなければなりません。

必ず付けるオプションと、可能であれば付けたいオプションを金額とともに一覧にしてみましょう。

可能であれば付けたいオプションに優先順位を付け、予算内に収まるにはどこまで依頼できるかを計算してみてください。

タクトホームのオプションは値引き交渉できる？

結論から申し上げると、タクトホームのオプションの値引き交渉はできます。ただし、いつでも交渉できるわけではなく、値引き相場を事前に理解しておくことが大切です。

交渉のタイミングとしては、見積もりが定まったタイミングがおすすめです。

オプションの値引き相場は1～2割程度です。無理な値引き要求をせず、相場に合わせた交渉をおこないましょう。

ただし、値引き交渉で必ず値引きされるとは限りません。たとえば、ほとんどの人が頼むような必須といえるオプションに対して値引きを要求しても、応えてくれる可能性は低いでしょう。

オプションの量が多い方が応じてくれる可能性が高まります。必ず付けるオプションと値引きされるなら付けたいオプションを一覧にしておき、「値引きしてくれるならこのオプションも付けたい」といったように交渉しましょう。

タクトホームで付けるべきではないオプションの判断基準

基本的に、付けるべきではないオプションの判断基準は、「あとから付けられるかどうか」です。前述したように、エアコンやアンテナなどが当てはまります。

これらは大がかりな工事が必要なく、いつでも施工可能なものであるため、わざわざ高い費用を払ってオプションにする意味はほとんどありません。

入居後にすぐ使いたい場合でも、早めに専門業者から見積もりを取って手配しておけば、入居に間に合わせて設置工事もできます。

費用もかなり節約になるため、費用を抑えたいのであれば、あとから付けられるものはできるだけ自分で手配すべきでしょう。

あとから付けられるものをオプションにすべきではない理由

アンテナやエアコンなどのあとから業者に依頼できるオプションを頼むべきではない理由には、以下のようなものがあります。

では、これらの理由について解説していきます。

割引なしの購入になるため高い

オプションとして依頼する場合、割引がないケースが多く、カーテンレールやエアコンなどの価格が定価になります。セットプランを選ぶことですこし割引されることもありますが、自分で手配したほうが節約できるケースがほとんどです。

たとえばエアコンの場合、以下のように購入すれば安く手に入ります。

このように、賢く購入することで、費用を抑えることが大切です。

下請け業者が施工するため工事費用が高い

アンテナやエアコンなどは、タクトホームの下請け業者が設置工事をおこなうことがほとんどです。下請け業者が施工するということは、ハウスメーカーとの間に「依頼料」が発生するということです。

この依頼料が工事費に上乗せされるため、その分料金も高くなります。

つまり、ハウスメーカーにアンテナやエアコンなどのオプションを依頼した場合、本体価格と工事費の両方が相場よりも高くつくため、自分で手配する場合と比べて、何万円もの差が出るのです。

どのような業者が施工するかわからない

下請け業者が施工する場合、自分で業者を指定できません。つまり、施工する業者に実績があるかがわからないということです。

「ハウスメーカーにお願いすれば安心」と考えている人もいるでしょう。しかし任せた結果、実績も技術もない下請け業者が施工し、以下のようなことが起こるケースもあります。

おいおいおいおい！絶句しました。
工務店（ハウスメーカー）が設置したエアコンの入れ替え時に発覚した超絶手抜き粗悪工事です。
工務店だから安心、なんてのは幻想ですよ！！高いばっかりで内容が伴ってない事が多いです。
※勿論素晴らしい仕事をする工務店付きの業者もいます。 pic.twitter.com/sRDoiOp2Gl

— （株）クアトロテクノサービス/清 祐樹 (@QUATTRO_AC) June 4, 2018

このような雑な施工をされないためにも、エアコンやアンテナなどは自分で専門業者を探して依頼しましょう。

新築にテレビアンテナやエアコンを取り付けるなら、専門業者への依頼がおすすめ

テレビアンテナやエアコンを自分で手配する場合は、それぞれの専門業者に依頼するのがおすすめです。実績が豊富な専門業者に依頼すれば、スピーディかつ確実に設置してもらえて、そのあとも安心して使えます。

家電量販店にも設置を依頼できますが、本体価格そのものは安くなっていても、工事はハウスメーカーと同様に下請けに依頼するため、総額が高くなる可能性があるので注意が必要です。

依頼してから工事までの日数もかかるケースもあり、さらにはどのような下請け業者が来るかもわかりません。

実際に、

といった声もよく耳にします。

そのため、安く・早く・丁寧な設置をしてほしいなら、それぞれの専門業者に依頼しましょう。

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まとめ

この記事では、タクトホームのオプションの種類と選び方について解説しました。最後にまとめをご覧ください。

基本的に、あとから付けられないものはオプションにし、そうでないものは自分で手配できないかを調べてみましょう。そうすることで大幅に節約できますよ。