新築にエアコンの隠蔽配管は採用すべき？メリットとデメリットをプロが解説

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「新築の打ち合わせで隠蔽配管を提案されたけど、何のことかわからない…」
「新築時に隠蔽配管を採用すべきかどうか判断できない」

新築住宅の購入や打ち合わせの段階で、ハウスメーカーや工務店から「新築の時しかできないから、隠蔽配管にしておきましょうか？」と提案された方もいますよね。

見た目の美しさは魅力的ですが、費用や将来のメンテナンス性に不安を感じている方も多いのではないでしょうか。

新築時のエアコン隠蔽配管は、メリットとデメリットの両面があるため、両方を理解した上で判断することが大切です。

新築時に隠蔽配管を採用するかどうかは、見た目の美しさだけでなく、費用や将来のメンテナンス性も考慮して判断しましょう。

とくに、新築時は一度決めると後から変更が難しいため、事前に十分な情報収集が必要です。

とはいえ、「どこに相談して工事を依頼すればいいかわからない…」とお悩みの方もいますよね。

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エアコンの隠蔽配管とは？新築時に採用する理由を解説

新築の打ち合わせで「隠蔽配管」という言葉を聞いたが、何のことかわからないという方も多いのではないでしょうか。

隠蔽配管とは、エアコンの配管を壁や天井の中に隠して見えなくする配管の通し方です。

新築時に隠蔽配管を採用するかどうかは、住宅の外観や内装の美しさに大きく影響するため、事前に理解を深めておくことが大切です。

隠蔽配管と露出配管の違い

隠蔽配管と露出配管の大きな違いは、配管が「見えるか」「見えないか」です。

露出配管は、室内機から外の室外機まで冷媒管などが露出したまま配管されるため、取り付けが容易で費用も抑えられる一方、見た目にやや無骨さが残ります。

一方、隠蔽配管は配管類を壁の中や天井裏に通すため、空間のデザイン性が向上し、配管による圧迫感もなくなります。

新築時に隠蔽配管を採用するかどうかは、見た目の美しさと費用、将来のメンテナンス性のバランスを考慮して判断しましょう。

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新築時に隠蔽配管を採用する主な理由

新築時に隠蔽配管を採用するおもな理由は、以下の3つです。

とくに、デザイナーズハウスや外観デザインを重視するハウスメーカーでは、隠蔽配管を主流とするところもあります。

また、ベランダや外の通路がなく、室外機を室内機の近くに置けない場合や、室外機が設置しづらい場合は、隠蔽配管でないとエアコンを設置できないケースもあります。

新築時は一度決めると後から変更が難しいため、間取りや外観の計画と合わせて、隠蔽配管の採用を検討することが大切です。

とくに、外観デザインを重視するハウスメーカーでは、隠蔽配管を標準仕様としているケースも多くあります。

新築時に隠蔽配管を採用するメリットとデメリット

新築時に隠蔽配管を採用するメリットとデメリットを具体的に知りたいという方も多いのではないでしょうか。

新築にエアコンの隠蔽配管を採用するメリットとデメリットは以下の通りです。

それぞれの詳細をひとつずつみていきます。

メリット①外観や内装を美しく保てる

隠蔽配管の最大のメリットは、配管が外から見えないため、建物の外観や内装を美しく保てることです。

配管が露出しないため、室内のインテリアや住宅の外観を損ないません。

とくに、黒や茶色のような濃い色の外壁は、エアコンの白い配管だと目立ちますが、壁に配管を埋めれば、すっきり美しい外観を維持できます。

デザイナーズハウスや、外観デザインを重視するハウスメーカーなど、隠蔽配管を主流とするところも多いです。

新築時に外観や内装の美しさを重視する場合は、隠蔽配管の採用を検討する価値があります。

とくに、リビングや寝室など、見た目を重視する空間では、隠蔽配管を採用することで、インテリアの統一感を保ちやすくなります。

メリット②エアコンの設置位置の自由度が高い

隠蔽配管を採用することで、エアコンの設置位置の自由度が高くなります。

露出配管の場合、部屋の内外で穴の位置が同じでなければなりません。

そのため、エアコンの配管穴は、ベランダや庭などの外壁面に開ける必要があります。

しかし、隠蔽配管なら部屋の内外で穴の位置が違ってもエアコンを取り付けられるため、室外機を設置する側に面していない壁や、ベランダのない高層階マンションなどでも設置が可能です。

室内機を天井埋め込み式のビルトインタイプのエアコンにすると、壁にスペースがなくても設置でき、さらに自由度が増します。

新築時に間取りの自由度を高めたい場合は、隠蔽配管の採用を検討しましょう。

とくに、外壁に面していない部屋や、ベランダから離れた場所にエアコンを設置したい場合は、隠蔽配管が有効です。

メリット③配管の劣化を防げる

隠蔽配管を採用することで、配管の劣化を防げるメリットがあります。

配管が壁内に収まることで、紫外線や風雨に直接さらされず、劣化を防げます。

露出配管の場合、配管が外気や紫外線にさらされるため、劣化が進みやすいです。

とくに、直射日光の当たる場所や、雨風にさらされる場所では、配管の劣化が早く進む傾向があります。

隠蔽配管なら、配管が壁内に保護されているため、露出配管に比べて劣化しにくいという側面もあります。

とくに、直射日光が当たりやすい南側や、雨風にさらされやすい場所では、隠蔽配管のメリットが大きいです。

新築時に長期的なメンテナンスコストを抑えたい場合は、隠蔽配管の採用を検討する価値があります。

配管の寿命は約30年とされていますが、露出配管の場合は10年程度で劣化が進むケースもあるため、隠蔽配管の方が長期的にはコストパフォーマンスが良い場合もあります。

デメリット①工事費用が高くなる

隠蔽配管のデメリットとして、工事費用が高くなる点が挙げられます。

壁や天井の内部を通すため、配管の施工手間が増し、露出配管よりも費用が高くなります。

新築時の隠蔽配管工事は、標準工事費と隠蔽配管作業費を合わせて約2万円～3万2千円が相場です。

とくにリフォームでは、解体・補修の工賃が加算される場合があります。

また、配管が長くなるほど、材料費や作業費が増加するため、費用が高くなる傾向があります。

とくに、2階から1階へ配管するなど、配管が長くなればなるほど、費用が高いです。

新築時に予算を抑えたい場合は、露出配管の採用も検討しましょう。

ただし、新築時は一度決めると後から変更が難しいため、費用だけでなく、見た目や将来のメンテナンス性も考慮して判断することが大切です。

デメリット②メンテナンスや修理が困難になりやすい

隠蔽配管のデメリットとして、メンテナンスや修理が困難になりやすい点が挙げられます。

壁内に配管があるため、トラブル時の原因特定や修繕に手間がかかります。

最悪の場合は壁や天井を開ける必要があり、修理費用が高額になるケースも多いです。

とくに、配管に水漏れなどのトラブルが発生した場合、壁内の調査や修理が必要となり、メンテナンスが困難で費用も高額になるリスクがあります。

また、配管の状態を確認するためには、点検口がない場合は壁や天井を開ける必要があるため、メンテナンス性が低下します。

とくに、配管に水漏れなどのトラブルが発生した場合、点検口がないと原因の特定に時間がかかり、修理費用も高額になる可能性があります。

新築時に隠蔽配管を採用する場合は、点検口の設置を検討することが大切です。

点検口があれば、将来的に配管の状態を確認したり、必要に応じて配管を交換したりする際に、壁や天井を傷つけることなく作業ができます。

デメリット③エアコンの買い替え時に断られる可能性がある

隠蔽配管のデメリットとして、エアコンの買い替え時に断られる可能性がある点が挙げられます。

新築の時はハウスメーカーや工務店がエアコンを取り付けてくれますが、10年ほど経ってエアコンを交換しようと家電量販店に行っても、隠蔽配管の場合は取り付けしてくれない場合があります。

なぜなら、家電量販店が取り付けたエアコンの効きが悪かった時に、家電量販店の施工が悪かったのか、元々の隠蔽配管に問題があったのかの責任の所在がわからないからです。

施工の問題だけでなく、隠蔽配管の場合は冷媒管の長さが不明なこともあるので、エアコンの効きに関して家電量販店は責任を持てません。

そのため、隠蔽配管でのエアコン交換を依頼する場合は、実績豊富な専門業者に依頼することが大切です。

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新築時のエアコン隠蔽配管工事の費用相場

新築時に隠蔽配管を採用する場合の費用がいくらかかるのかを知りたいという方も多いのではないでしょうか。

予算計画を立てるために、具体的な費用相場を把握することが大切です。

新築時の隠蔽配管工事の費用は、標準工事費と隠蔽配管作業費を合わせて約2万円～3万2千円が相場です。

ただし、既存配管を再利用する場合や、追加作業が必要な場合は、費用が変動します。

それぞれの詳細をひとつずつみていきます。

費用①新築時の隠蔽配管工事の基本費用

新築時の隠蔽配管工事の基本費用は、標準工事費と隠蔽配管作業費を合わせて約2万円～3万2千円が相場です。

標準工事費には、室内機と室外機の設置、配管接続、真空引きなどが含まれます。

隠蔽配管作業費は、壁や天井内で配管を通す作業にかかる費用で、通常の露出配管に比べて作業時間が2～3倍かかるため、追加費用が発生します。

新築時の場合は、建築時に配管を通すスペースだけを確保しておく「さや管方式」の場合もあり、この場合はエアコン設置時に配管を通す作業が必要です。

さや管方式の場合、配管を通す作業に時間がかかるため、通常の先行配管に比べて作業費が高くなる傾向があります。

正確な費用を知るためには、必ず専門業者に現地調査を依頼し、詳細な見積もりを取ることが重要です。

見積もり時には、配管の長さや作業の難易度も確認してもらい、適正な価格かどうかを判断しましょう。

費用②既存配管を再利用する場合の費用

新築時に隠蔽配管を採用した場合、将来エアコンを買い替える際に、既存の配管を再利用できる可能性があります。

既存配管を再利用する場合、配管の状態によって費用が異なります。

配管の状態が良好で洗浄が不要な場合は、約3万円～4万円程度で済むことが多いです。

一方、配管内部に汚れや劣化が見られる場合は、洗浄作業が必要になります。

配管洗浄には専用の洗浄剤と窒素ガスなどを使った作業が必要で、約3万円～4万円の追加費用が発生します。

そのため、洗浄が必要な場合は、工事費と洗浄費を合わせて約4万5千円～6万5千円程度になるケースがあります。

とくに、15年以上前のエアコンから交換する場合や、冷媒ガスの種類が変わる場合は、配管洗浄が必要になることが多いです。

費用③追加で発生する可能性がある費用

新築時の隠蔽配管工事では、状況によって追加費用が発生する可能性があります。

追加で発生する可能性がある費用としては、配管延長費、専用コンセント工事費、室外機の設置場所の変更費などが挙げられます。

配管延長が必要な場合は、1mあたり3,000円～4,000円の追加費用です。

また、エアコン専用コンセントがない場合は、専用コンセントの設置工事が必要になり、約4万円～5万円の追加費用が発生する場合があります。

とくに、新築時はエアコン専用コンセントの設置も同時におこなうことで、後から工事するよりも費用を抑えられます。

正確な費用を知るためには、必ず専門業者に現地調査を依頼し、詳細な見積もりを取ることが重要です。

見積もり時には、追加で発生する可能性がある費用についても確認してもらい、予算計画を立てましょう。

詳しい内容について知りたい方は、こちらの記事を参考にしてください。

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ハウスメーカーや家電量販店では対応できないケースもあるため、実績豊富な専門業者に依頼することが大切です。

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新築時に隠蔽配管を採用する際の注意点

新築時に隠蔽配管を採用することを検討しているが、後悔したくないという方も多いのではないでしょうか。

トラブルを防ぐために、新築時に確認すべき注意点を把握することが大切です。

新築時に隠蔽配管を採用する際の注意点は、隠蔽配管に対応できないエアコンがあること、配管の状態確認と点検口の設置、将来のエアコン交換を考慮した計画の3つです。

それぞれの詳細をひとつずつみていきます。

注意点①隠蔽配管に対応できないエアコンがある

新築時に隠蔽配管を採用する際の注意点として、隠蔽配管に対応できないエアコンがあることが挙げられます。

すべてのエアコンが隠蔽配管に対応しているわけではありません。

とくに、以下のような機能がついたエアコンは、構造上の理由から隠蔽配管での設置が難しい、または不可とされるケースがあります。

加湿機能や換気機能がついたエアコンは、加湿や換気用の給排気ダクトを別に設ける必要があり、壁内を通す隠蔽配管では対応しきれないことが多いです。

とくに、自動排出方式のお掃除機能付きエアコンは、ゴミが配管内で詰まりやすくなるため、隠蔽配管には不向きです。

新築時に隠蔽配管を採用する場合は、購入予定のエアコンが隠蔽配管に対応しているか、事前に確認しましょう。

エアコンの機能によっては、隠蔽配管に対応できない場合があるため、ハウスメーカーやエアコンメーカーに確認することをおすすめします。

注意点②配管の状態確認と点検口の設置

新築時に隠蔽配管を採用する際の注意点として、配管の状態確認と点検口の設置が挙げられます。

隠蔽配管は配管が壁の中に埋め込まれているため、外部からどこが劣化しているのか判断しづらいという注意点があります。

劣化している部分を特定できても、点検口がない住宅の場合は壁や床をはがす必要が発生したりと、手間と時間がかかる点にご注意ください。

点検口がある住宅であれば、住宅を傷つけることなく配管の取替作業などができるので、これから隠蔽配管を導入するのであれば必ず点検口を設置しましょう。

点検口の設置には追加費用がかかる場合もありますが、将来的なメンテナンス性を考えると、設置しておくことをおすすめします。

新築時に隠蔽配管を採用する場合は、将来のメンテナンスを考慮して、点検口の設置を検討することが大切です。

点検口の位置やサイズについても、ハウスメーカーや工務店と相談して、適切な場所に設置してもらいましょう。

注意点③将来のエアコン交換を考慮した計画

新築時に隠蔽配管を採用する際の注意点として、将来のエアコン交換を考慮した計画が挙げられます。

エアコンは10～15年を目処に買い替える物です。

買い替えることが前提なのに、見た目が良い、間取りの自由度が上がるということだけで隠蔽配管にしない方が良いです。

新築時に隠蔽配管を採用する場合は、将来エアコンを買い替える際に、既存の配管を再利用できるかどうかを考慮しましょう。

また、エアコンの買い替え時に断られる可能性があるため、実績豊富な専門業者を見つけておくことも重要です。

とくに、隠蔽配管でのエアコン交換に対応できる業者は限られているため、新築時に隠蔽配管を採用する場合は、将来のエアコン交換も考慮して、対応可能な業者を探しておくことをおすすめします。

新築時のエアコン隠蔽配管工事に関するよくある質問

新築時に隠蔽配管を採用しなかった場合、後から変更できますか？

新築時に隠蔽配管を採用しなかった場合、後から変更することは可能ですが、現実的ではありません。 露出配管から隠蔽配管に変えたいというお問い合わせもよくありますが、壁やクロスの張り替えが必要になるため、費用も高額になります。 とくに、既に住み始めた住宅で隠蔽配管に変更する場合は、内装工事も必要になるため、工事費用が数十万円になるケースもあります。 不可能ではありませんが、あまり現実的な選択肢とは言えません。 新築時に隠蔽配管を採用するかどうかは、間取りや外観の計画と合わせて、事前に十分検討することが大切です。 とくに、外観デザインを重視する場合は、新築時に隠蔽配管を採用しておくことで、後から後悔することを防げます。

新築時の隠蔽配管は、エアコンを買い替えても再利用できますか？

新築時の隠蔽配管は、エアコンを買い替えても再利用できる可能性があります。 ただし、配管の状態によっては再利用できない場合もあります。 既存の配管がひどく汚れ、劣化している場合や、新しいエアコンの配管と既設の配管の太さが合わない場合などは再利用が難しいです。 再利用できる場合でも、配管の洗浄が必要になる場合があります。 費用の相場は約3万円～です。 また、エアコンは製造年や機種により使用している冷媒ガスが異なります。 隠蔽配管に異なる種類の冷媒ガスをつけると配管内に不純物ができ、故障の原因にもなるため、エアコンを買い換える際には、現在使用しているエアコンと新規に購入する予定の冷媒ガスの種類を確認しましょう。

新築時の隠蔽配管工事は、ハウスメーカーに依頼すべきですか？

新築時の隠蔽配管工事は、ハウスメーカーに依頼することも可能ですが、必ずしもハウスメーカーに依頼する必要はありません。 新築時に隠蔽配管を採用する場合は、建築時に配管を通すスペースだけを確保しておく「さや管方式」の場合もあり、この場合はエアコン設置時に配管を通す作業が必要になります。 そのため、エアコン設置時に専門業者に依頼することも可能です。 とくに、ハウスメーカーが提案するエアコンが希望と異なる場合や、費用を抑えたい場合は、専門業者に依頼することも検討しましょう。 実績豊富な専門業者であれば、新築時の隠蔽配管工事にも対応可能です。 また、専門業者に依頼することで、ハウスメーカーよりも柔軟な対応が期待できる場合もあります。 新築時の隠蔽配管工事を依頼する際は、複数の業者から見積もりを取って、比較検討することをおすすめします。

まとめ

新築時のエアコン隠蔽配管についておさらいしましょう。

新築時に隠蔽配管を採用するかどうかは、見た目の美しさだけでなく、費用や将来のメンテナンス性も考慮して判断することが大切です。

とくに、新築時は一度決めると後から変更が難しいため、事前に十分な情報収集が必要です。

隠蔽配管のメリット・デメリットを理解した上で、新築時の間取りや外観の計画と合わせて、最適な選択をしましょう。

とはいえ、「どこに相談して工事を依頼すればいいかわからない…」とお悩みの方もいますよね。

そういった方は、事業歴10年以上の実績をもつライフテックスにおまかせください！

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