中古戸建てにエアコンの専用回路がない！対処法や増設費用を解説

Tweet

 

「中古戸建てを購入したけど、エアコンの専用回路がなくて取り付けを断られた…」
「専用回路がないとエアコンは使えないの？工事費用はどのくらいかかる？」

中古戸建てを購入して、いざエアコンを取り付けようとしたら専用回路がなくて困っている方も多いですよね。

結論からいうと、中古戸建てに専用回路がなくても、専用回路の増設工事をおこなえばエアコンを取り付けられます。

ただし、中古戸建ては築年数が経過しているケースが多く、分電盤に空きブレーカーがなかったり、単相二線式で200Vエアコンが使えなかったりする場合があります。

そのため、まずは専門業者に現地調査を依頼して、自宅の電気設備の状況を確認することが大切です。

とはいえ、「どこに相談して工事を依頼すればいいかわからない…」とお悩みの方もいますよね。

そういった方は、エアコン事業歴10年以上の実績を持つライフテックスにおまかせください！

弊社は多くの施工実績があるため、高品質のエアコン工事をご提供しております。

さらに部材をまとめて仕入れることで、低コストでのエアコン取り付け工事を実現しています。

また、これから新築戸建てや中古戸建てに引っ越しをする方は、エアコン・アンテナ・LANの工事がセットでお得になる「新築・中古戸建て応援キャンペーン」もご利用いただけます。

無料でお見積りを承っておりますので、まずはお気軽にご相談ください！

中古戸建てで専用回路がなくてもエアコンは取り付けられる？

中古戸建てを購入した方のなかには、「専用回路がないからエアコンを取り付けられない」と家電量販店で断られた経験がある方もいますよね。

結論からいうと、中古戸建てに専用回路がなくても、専用回路の増設工事をおこなえばエアコンの取り付けは可能です。

それぞれの詳細をひとつずつみていきます。

専用回路の増設工事をすれば取り付け可能

専用回路がない中古戸建てでも、電気工事士の資格を持つ専門業者に依頼すれば、専用回路の増設工事でエアコンを取り付けられます。

増設工事では、分電盤から新たに専用回路を引き込み、エアコン設置場所の近くに専用コンセントを設置します。

工事自体は数時間で完了するケースが多く、分電盤に空きブレーカーがあれば12,000～16,000円程度の費用で対応可能です。

家電量販店で断られた場合でも、電気工事に対応している専門業者に相談すれば、適切な工事プランを提案してもらえます。

中古戸建ての電気設備は物件ごとに状況が異なるため、まずは現地調査を依頼して、必要な工事内容と費用を確認しましょう。

専用回路なしでの使用は火災リスクがあり危険

「専用回路がなくても、延長コードや通常のコンセントでエアコンを使えるのでは？」と考える方もいるかもしれません。

しかし、専用回路なしでエアコンを使用することは、火災事故につながる危険な行為です。

エアコンは起動時に2,000W以上の電力を消費することがあり、通常のコンセントでは容量が不足します。

容量を超えた電流が流れると、ケーブルやコンセントが過熱し、最悪の場合は発火するおそれがあります。

実際に、エアコンを通常のコンセントに接続したことが原因で火災が発生した事例も報告されているほどです。

安全にエアコンを使用するためには、必ず専用回路を設置してから取り付けをおこないましょう。

エアコンに専用回路が必要な理由

そもそも、なぜエアコンには専用回路が必要なのでしょうか。

専用回路が必要な理由は、主に2つあります。

それぞれの詳細をひとつずつみていきます。

理由①エアコンは消費電力が大きいため

エアコンは、他の家電製品と比べて消費電力が非常に大きいのが特徴です。

たとえば、冷蔵庫は250W程度、電子レンジは500W程度の消費電力ですが、エアコンは起動時に2,000W以上の電力を消費する場合があります。

通常のコンセントは、複数の家電製品と1つの電気回路を共有しています。

そのため、エアコンを接続すると、すぐに回路の最大電力量に達してしまい、ブレーカーが頻繁に落ちるようになってしまうのです。

専用回路は、エアコン1台だけが使用する単独の電気回路に接続されているため、他の家電の影響を受けずに安定して動作します。

とくに中古戸建ては、分電盤の容量が小さい場合があるため、専用回路の設置は必須といえます。

理由②過電流による火災事故を防ぐため

専用回路が必要なもうひとつの理由は、火災事故を防ぐためです。

通常のコンセントにエアコンを接続すると、一度に大量の電力が流れます。

その結果、ケーブルやコンセントが過熱し、発火する可能性が高まってしまうのです。

経済産業省からも、定格電流が10Aを超える据え置き型の大型電気機械器具については、専用の分岐回路を設けることが推奨されています。

専用回路を使用することで、過電流による発熱を防ぎ、安全にエアコンを使用できます。

中古戸建ては配線が古くなっているケースもあるため、専用回路の設置と合わせて、配線の状態も確認してもらうのがおすすめです。

中古戸建てで専用回路を増設する際の注意点

中古戸建てで専用回路を増設する際には、新築とは異なる注意点があります。

築年数が経過している物件では、電気設備が古くなっている可能性があるため、事前に確認しておくことが大切です。

それぞれの詳細をひとつずつみていきます。

注意点①分電盤に空きブレーカーがない場合がある

中古戸建てでは、分電盤に空きブレーカーがないケースが少なくありません。

築年数が古い物件は、当時の生活スタイルに合わせた回路数で設計されているため、現代の家電製品を使用するには容量が不足している場合があります。

分電盤に空きブレーカーがない場合は、分電盤自体の交換が必要です。

分電盤の交換費用は30,000～80,000円程度が相場で、増設工事よりも費用が高くなります。

購入前に分電盤の状態を確認しておくか、購入後すぐに専門業者に現地調査を依頼することをおすすめします。

注意点②単相二線式の場合は200Vエアコンが使えない

築年数が古い中古戸建てでは、電気の引き込み方式が「単相二線式」になっている場合があります。

単相二線式とは、100Vの電源しか使用できない古い配電方式のことです。

現在主流の「単相三線式」であれば、100Vと200Vの両方を使用できますが、単相二線式の場合は200Vのエアコンを設置できません。

200Vのエアコンを使用したい場合は、電力会社に依頼して単相三線式への切り替え工事が必要になります。

この工事は、電力メーターやブレーカーの交換も伴うため、費用と時間がかかります。

中古戸建てを購入する際は、電気の引き込み方式も確認しておきましょう。

注意点③築年数が古いと配線の劣化が進んでいる可能性がある

築20年以上経過している中古戸建てでは、屋内配線の劣化が進んでいる可能性があります。

配線の被覆が劣化していると、漏電や火災のリスクが高まります。

専用回路の増設工事を依頼する際は、既存の配線の状態も合わせて確認してもらうのがおすすめです。

配線の劣化が見つかった場合は、専用回路の増設と同時に配線の交換工事をおこなうことで、安全性を高められます。

中古戸建ては物件ごとに電気設備の状態が異なるため、必ず専門業者による現地調査を受けてから工事を依頼しましょう。

中古戸建てで専用回路がない場合の対処法

中古戸建てで専用回路がない場合、どのような対処法があるのでしょうか。

状況に応じた4つの対処法を紹介します。

それぞれの詳細をひとつずつみていきます。

対処法①専用回路の増設工事をおこなう

専用回路がない場合、もっとも確実な方法は専用回路の増設工事をおこなうことです。

増設工事では、分電盤から新たに専用回路を引き込み、エアコン設置場所の近くに専用コンセントを設置します。

増設工事は電気工事士の資格が必要な専門作業のため、必ずプロの業者に依頼してください。

分電盤に空きブレーカーがある場合は、12,000～16,000円程度の費用で対応できます。

対処法②コンセントの形状を交換する

既存のコンセントがあるものの、エアコンのプラグの形状と合わない場合は、コンセントの形状を交換する工事で対応できます。

エアコンのコンセントは、電圧と電流によって形状が異なります。

電圧が同じで形状だけが違う場合は、コンセントの交換工事で対応可能です。

費用は2,000～5,000円程度が相場で、比較的安価に対応できます。

ただし、コンセントの形状を交換するだけでは、電気回路や配線の電気容量は変わりません。

専用回路になっていない場合は、増設工事が必要です。

対処法③コンセントの電圧を100Vから200Vに変更する

既存のコンセントがあるものの、エアコンの電圧と合わない場合は、電圧切替工事が必要です。

エアコンには100V用と200V用があります。

100V用のコンセントに200V用のエアコンを取り付けたい場合や、その逆の場合は、電圧を切り替えなければいけません。

単相三線式の家であれば、配線を入れ替えるだけで済むため、3,000～5,000円程度の費用で対応できます。

ただし、単相二線式の家は100Vの電源しか使えないため、200V用のエアコンを設置する場合は大がかりな工事が必要です。

電圧切替工事が必要な場合は、事前に電力会社に問い合わせて対応可能かどうか確認しましょう。

対処法④分電盤の交換工事をおこなう

分電盤に空きブレーカーがない場合は、分電盤自体の交換工事が必要です。

中古戸建ての分電盤は、築年数に応じて回路数が少ない場合があります。

現代の生活では、エアコンだけでなく、IHクッキングヒーターや電気自動車の充電器など、大容量の電気機器を使用する機会が増えています。

分電盤の交換費用は30,000～80,000円程度が相場ですが、回路数に余裕のある分電盤に交換することで、将来的な電気設備の増設にも対応可能です。

中古戸建てを購入したタイミングで、分電盤の状態を確認し、必要に応じて交換を検討することをおすすめします。

専用回路の増設工事にかかる費用相場

専用回路の増設工事にかかる費用は、工事内容によって異なります。

ここでは、代表的な工事内容とその費用相場を紹介します。

それぞれの詳細をひとつずつみていきます。

費用①専用回路の増設工事：12,000～16,000円

専用回路の増設工事の費用は、分電盤に空きブレーカーがある場合、12,000～16,000円程度が相場です。

ただし、費用は分電盤からコンセントまでの距離や、壁への穴あけの有無によって変動します。

上記のようなケースでは、20,000円以上かかる場合もあります。

中古戸建ては物件ごとに状況が異なるため、必ず事前に見積もりを取って費用を確認しましょう。

費用②コンセントの形状交換：2,000～5,000円

コンセントの形状を交換する工事の費用は、2,000～5,000円程度が相場です。

電圧が同じで形状だけが違う場合に有効な工事で、比較的安価に対応できます。

たとえば、200V15A用のコンセントに200V20A用のエアコンのプラグを差し込みたい場合は、コンセントの形状を交換すれば対応可能です。

ただし、コンセントの形状を交換するだけでは、電気回路や配線の電気容量は変わりません。

専用回路になっていない場合は、増設工事が別途必要になります。

費用③電圧切替工事：3,000～5,000円

コンセントの電圧を100Vから200Vに、あるいは200Vから100Vに変更する工事の費用は、3,000～5,000円程度が相場です。

単相三線式の家であれば、配線を入れ替えるだけで済むため、比較的安価です。

ただし、単相二線式の家は100Vの電源しか使えないため、200V用のコンセントに変更する場合は大がかりな工事が必要になります。

その場合、電力メーターやブレーカーの交換も必要になり、費用と時間がかかります。

電圧切替工事が必要な場合は、事前に電力会社に問い合わせて対応可能かどうか確認しましょう。

費用④分電盤の交換：30,000～80,000円

分電盤の交換費用は、30,000～80,000円程度が相場です。

分電盤に空きブレーカーがない場合や、分電盤自体が古くなっている場合に必要な工事です。

費用は分電盤の容量や回路数によって変動するため、複数の業者から見積もりを取って比較するのがおすすめです。

中古戸建てを購入したタイミングで分電盤を交換しておくと、将来的な電気設備の増設にも対応しやすくなります。

専用回路の増設工事やエアコン工事ならライフテックスにおまかせ！

「中古戸建ての専用回路の増設工事をどこに依頼すればいいかわからない…」とお悩みの方もいますよね。

そういった方は、エアコン事業歴10年以上の実績を持つライフテックスにおまかせください！

弊社は多くの施工実績があるため、高品質のエアコン工事をご提供しております。

さらに部材をまとめて仕入れることで、低コストでのエアコン取り付け工事を実現しています。

また、エアコン販売・取り付けパックでは、独自ルートで仕入れたエアコンを格安で販売中です。

シャープやダイキンなどの人気メーカーの製品も多数取り揃えております。

中古戸建ての専用回路の増設工事からエアコンの取り付けまで、ワンストップで対応できるのがライフテックスの強みです。

ライフテックスのエアコン工事を受ければ、「専用回路がない中古戸建てでも、安全にエアコンを取り付けられて、快適な室温で過ごせるようになった」と実感できるようになりますよ！

無料でお見積りを承っておりますので、まずはお気軽にご相談ください！

エアコン専用回路の有無を確認する方法

自宅にエアコン専用回路があるかどうか、どのように確認すればよいのでしょうか。

専用回路の有無を確認する方法は、主に3つあります。

それぞれの詳細をひとつずつみていきます。

確認方法①コンセントの位置を確認する

もっとも見分けやすいのは、コンセントの位置を確認する方法です。

通常のコンセントは足元についているのに対し、エアコン専用コンセントは壁の上部についています。

エアコンの電源コードは1m以内と短いため、エアコン設置場所の近くに用意されていることが多いです。

壁の上部に差し込み口が1つだけのコンセントがある場合は、エアコン専用コンセントである可能性が高いです。

ただし、換気扇用のコンセントも天井付近に設置されていることがあるため、位置だけで判断するのは難しい場合もあります。

確認方法②コンセントの形状を確認する

コンセントの形状で専用回路かどうかを判断できる場合もあります。

エアコン専用コンセントは、電圧と電流によって形状が異なります。

100V20A以上のエアコン専用コンセントであれば、穴の数や形状が一般的なコンセントとは異なるため、見分けやすくなります。

100V15A用のコンセントは通常のコンセントと同じ形状のため、見た目だけでは判断が難しいです。

確認方法③分電盤のブレーカーを確認する

そもそも自分の家にエアコン専用回路があるかわからないという方は、分電盤のブレーカーを確認しましょう。

分電盤のブレーカーに「エアコン」のラベルが貼ってある場合は、エアコン専用回路があると判断可能です。

確実に見分けるためには、ブレーカーを落として確認する方法もあります。

エアコン用のコンセントに繋がっているブレーカーを一度切り、それ以外のブレーカーはすべて入れます。

その際にエアコン用のコンセント以外の場所で停電しているところがなければ、確実に専用回路であることがわかります。

もしこのときに停電している箇所があれば、エアコンはそれらと同じブレーカーに繋がっているということです。

中古戸建てのエアコン専用回路に関するよくある質問

専用回路がないまま延長コードでエアコンを使っても大丈夫？

延長コードでエアコンを使用することは、絶対に避けてください。 延長コードは、エアコンのような大容量の電気機器に対応していません。 エアコンを延長コードで使用すると、コードが過熱して発火するおそれがあります。 エアコンのメーカーも、延長コードの使用を禁止しています。 専用回路がない場合は、必ず増設工事をおこなってからエアコンを取り付けてください。

専用回路の増設工事はどのくらいの時間がかかる？

専用回路の増設工事は、一般的に1～3時間程度で完了します。 ただし、工事時間は配線ルートの複雑さや、分電盤からコンセントまでの距離によって変動します。 工事時間が長くなるケース 分電盤とコンセントが違う階にある 壁の中を通す隠蔽配線が必要 分電盤の交換が必要 分電盤の交換が必要な場合は、半日程度かかることもあります。 工事当日は、工事箇所の周辺を片付けておくと、スムーズに作業が進みます。

中古戸建てで分電盤の交換が必要になるケースは？

中古戸建てで分電盤の交換が必要になるケースは、主に以下の3つです。 分電盤の交換が必要なケース 空きブレーカーがなく、専用回路を増設できない 分電盤が古く、安全性に問題がある 単相二線式から単相三線式に変更する必要がある 築30年以上の中古戸建てでは、分電盤の交換が必要になるケースが多いです。 分電盤の交換費用は30,000～80,000円程度が相場ですが、安全性を高めるためにも、古い分電盤は交換を検討しましょう。

まとめ

中古戸建てでエアコンの専用回路がない場合の対処法をおさらいしましょう。

中古戸建てで専用回路がなくても、増設工事をおこなえばエアコンを取り付けられます。

ただし、中古戸建ては築年数が経過しているケースが多く、分電盤に空きブレーカーがなかったり、単相二線式で200Vエアコンが使えなかったりする場合があります。

そのため、まずは専門業者に現地調査を依頼して、自宅の電気設備の状況を確認することが大切です。

とはいえ、「どこに相談して工事を依頼すればいいかわからない…」とお悩みの方もいますよね。

そういった方は、エアコン事業歴10年以上の実績を持つライフテックスにおまかせください！

弊社は第二種電気工事士を持った優れたスタッフが自社対応しているため、コンセントの延長工事や増設工事からエアコンの取り付けまで、高品質な工事をご提供しております。

さらに部材をまとめて仕入れることで、低コストでの工事を実現しています。

また、これから新築戸建てや中古戸建てに引っ越しをする方は、エアコン・アンテナ・LANの工事がセットでお得になる「新築・中古戸建て応援キャンペーン」もご利用いただけます。

無料でお見積りを承っておりますので、まずはお気軽にご相談ください！

この記事の監修者

松崎 将志（エアコン取り付け職人）

第二種電気工事士

見た目の美しさと故障リスク低減を両立した、“失敗しないエアコン設置”のための正しい知識を分かりやすく解説します。

【隠蔽配管のスペシャリスト】
難易度が高いとされる「隠蔽配管工事」を得意とし、これまで他店で断られた案件を含む累計8,000件以上の施工を完遂。専門的知見から本記事を徹底監修。