新築の引き渡しから引っ越しまでにやること20選！手続きの期日や手配すべき設備を紹介

「引っ越しで後悔しないために、本当に最低限必要なものはどれ？」
「いつまでにどこへ連絡し、どのタイミングで立ち会えばいい？」

新築の引き渡し後には引っ越し作業を進める必要がありますが、どのような手続きや準備を進めればいいのか迷っている方もいますよね。

引き渡しから引っ越し前にやることは、大きく分けて以下の3つが考えられます。

上記のうち、とくに忘れがちなのはエアコンやテレビアンテナ、インターネットの設置工事です。これらは手配から設置・導入までに時間がかかるため、引っ越しの1か月前には手配をしましょう。

ただ、引っ越し準備で忙しいなかで、ひとつずつ業者を調べて手続きを進めるのは大変ですよね。

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新築の引き渡しから引っ越しまでにやることリスト

この章では、手続き・設備・掃除の「着手タイミング」と運用のコツをひと目で把握できるように説明します。

新築の家が引き渡されたあと、引っ越しまでにやるべきことは多岐にわたります。ぜひ入居前の準備に、以下のリストを活用してください。

新築の引き渡しから引っ越しまでにやることリスト

	やること	期日
手続き	転校・転園手続き	決まり次第
	引っ越し業者の選定	決まり次第
	現在住んでいる物件の退去の申し込み	決まり次第
	勤務先の職場への連絡	決まり次第
	電気・ガス・水道の開始・停止手続き	決まり次第
	郵便の転居届けを提出	およそ1週間前まで
	転出手続き	原則引っ越し前後14日以内
設備	テレビアンテナの設置	1か月前までに依頼
	エアコンの設置	1か月前までに依頼
	光回線の開通	1か月前までに依頼
	LAN配線工事	1か月前までに依頼
	カーテン・カーテンレールの設置	1か月前までに依頼
掃除	くん煙（くん霧）殺虫剤による害虫対策	引っ越し直前
	拭き掃除	引っ越し直前
	汚れやすい箇所をマスキングテープで保護	引っ越し直前
	大型家具を置く場所に保護マットを敷く	引っ越し直前
	水回りをコーティング	引っ越し直前
	お風呂に防カビ剤を炊く	引っ越し直前
	洗濯機パン（防水パン）の設置	引っ越し直前
	通気口や換気扇にカバーやフィルターを取り付ける	引っ越し直前

【手続き】新築の引き渡し日・引っ越し日が決まったらやること7選

この章では、引き渡しや引っ越し日が決まってから行う手続きや注意点を整理して解説します。

手続きは、電話やWEBでかんたんにできるものから、役所に出向く必要があるものもあるので、早めに進めておくとよいでしょう。詳しく解説していきます。

転校・転園手続き

子どもがいるご家庭の場合、引っ越しが決まり次第、通っている学校や保育園、幼稚園に連絡しましょう。
保育園や幼稚園は定員が決まっているので、転園先の空き状況の確認が必要です。多くの場合、空き状況確認→受け入れ可否の連絡→必要書類案内の順で進めていきます。空きがなければ新たな転園先を探すだけでなく、状況によっては待機期間が発生することがあるので、早めの対応が大切です。

「在園（在学）証明」「予防接種記録」などは写真控えを残しておくと、オンライン提出時が必要な場合もスムーズに手続きを進められます。

引っ越し業者の選定

引っ越し業者の選定は早めにおこないましょう。とくに年度末は、引っ越し業者の繁忙期に入るため、希望の日時で予約が取りにくくなります。

引っ越し日が遅れると退去日にも影響するので、余裕をもって数社から見積もりを取った上で依頼するのがおすすめです。

3社以上から相見積りを取り、搬入条件（トラック・作業員数・養生範囲）を揃えて比較しましょう。繁忙期でなければ、他社の方が見積額が安いことを伝えると、場合によっては値引きしてくれるケースもあります。

また、

など、事前に詳細を確認しておくことも大切です。

現在住んでいる物件の退去の申し込み

賃貸住宅に住んでいる場合、管理会社や大家さんへ遅くとも1か月前に退去の申し込みが必要な場合が多いです。物件によっては、2～3か月前に退去通知をするよう定めている場合もあるため、契約内容にて期限を確認しておきましょう。

また、契約書で原状回復の範囲をあらためて確認しておくことも大切です。

退去立会は日中の時間帯で組むと調整がしやすいでしょう。鍵の返却方法やハウスクリーニングの要否も、このタイミングで確認しておくことをおすすめします。

勤務先の職場への連絡

勤務先へは、引っ越し日が決まり次第、早めに連絡しましょう。会社は、社会保険や税金の手続き上、住所を把握しておく必要があるからです。

また、通勤手当を受け取っている場合は、金額を変更する必要があり、変更には時間がかかることもあるので、早めに上司や担当部署に連絡しておきましょう。

勤務先への住所変更は、通勤手当や税務、社会保険など窓口が分かれていることが多いため、総務に一括で連絡するのがいいでしょう。マイナンバーの住所も早めに更新しておくと、年末調整前の事務手続きが円滑になります。

電気・ガス・水道の開始・停止手続き

新居で電気・ガス・水道を使用するには事前に使用開始手続きが必要です。あわせて、現在住んでいる家の停止手続きをしないと、引っ越し後も請求が続きます。

ほとんどの手続きはオンラインでおこなえる場合が多いので、早めに手配しておきましょう。停止と開始をセットで手続きすると漏れるリスクを減らせます。

とくにガスの開通には、一般的に立ち会いが必要なため、日程に余裕をもって手続きすることをおすすめします。

郵便の転居届けを提出

郵便局に転居届を提出すると、旧住所宛の郵便物を新住所へ届出日から1年間無料で転送してもらえます。

転送サービスが開始されるまで3〜7営業日かかるので、引っ越しの1週間前までには申請しておくとよいでしょう。世帯全員分が反映されるよう、入力内容を丁寧に確認しましょう。

転出手続き

別の市区町村に引っ越す場合、現在住んでいる家の管轄の役所へ「転出届け」を提出し、引っ越し先の役所へ「転入届け」を提出します。なお、同一市区町村内での引っ越しの場合は、引っ越し先の役所へ「転居届」を提出するだけです。

転出手続きができるのは、原則引っ越しの14日前から、転入手続きと転居手続きは、引っ越し後14日以内です。マイナンバーカード、印鑑、本人確認書類を忘れずに準備してください。

しかし、家を購入する手続き上、ハウスメーカーや不動産会社から手続きをするタイミングを指示される場合があります。引っ越し先の住所や状況に応じて必要な手続きと期日を確認しましょう。

手続きの目処が立ったら、次は入居初日の快適さを左右する設備の段取りに進みましょう。

【設備】新築の引き渡しから引っ越しまでにやること5選

新築の戸建ては、キッチンやお風呂など必要最低限の設備以外基本的に何もない状態のため、引き渡し後に設備を整える必要があります。

入居直後に不便さを感じてしまう原因として、通信、空調、テレビ視聴の環境が間に合わないケースが多々あります。これらは1か月前に手配を終えておくようにすると、工事の同日実施も検討しやすく、入居直後から快適な環境を整えられます。

引っ越しまでにやっておくことをおすすめする設備は以下の5つです。

それぞれ詳しく解説します。

テレビアンテナの設置

テレビアンテナの設置は、地デジやBS／CSをランニングコストなしで視聴できる点が魅力です。周辺の受信環境や外観に配慮したデザインアンテナの選択など、事前相談で最適化すると満足度が高まります。

テレビの視聴方法にはテレビアンテナの設置のほかに、ケーブルテレビや光テレビの契約といった方法もありますが、テレビアンテナの設置がもっともコスパがよくおすすめです。

希望の日時で工事の予約を取るために、引っ越し日が決まったら、すぐに専門業者を手配しておきましょう。

テレビアンテナの種類や費用についてもっと知りたい方は、以下の関連記事で解説しているので参考にしてください。

ライフテックスでは、アンテナ工事と超高速光回線の「NURO光」を同時にお申し込みいただくと、アンテナ工事費用が無料になるお得なキャンペーンを実施しています。

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エアコンの設置

入居前にエアコンを設置しておくと、引っ越し直後から快適な室温で生活できます。

「入居後に設置すればいい」と考えている方もいるかもしれませんが、工事を依頼してすぐに設置してもらえるわけではないため、引っ越し日が決まったらすぐに依頼し、エアコンを設置しておきましょう。

現在住んでいる家に設置しているエアコンを移設する場合も、早めに工事の手配をすることで、引っ越し当日に設置してもらえます。引っ越し業者に依頼すると翌日以降の設置となることが多いため、とくにエアコンが必須な時期は専門業者に依頼しておくのがおすすめです。

高気密・高断熱の住宅ではエアコン選定や配管経路の計画が特に重要になります。技術力の高いエアコン専門業者に依頼し、専門スタッフに相談しながら進めましょう。

引っ越し時のエアコン取り付けや移設については、関連記事で詳しく解説しています。あわせてご覧ください。

東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県でエアコン工事専門業者をお探しなら、当社ライフテックスにおまかせください。技術力の高い自社の有資格スタッフが施工を担当しており、高気密高断熱住宅へのエアコン設置工事にも対応可能です。

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光回線の開通

光回線は開通まで時間がかかるため、引っ越し日が決まりしだい申し込むのが最短です。新築戸建ては引き込みや屋内配線の可否確認が必要になるため、早めの工事予約が入居初日の快適さにつながります。

光回線が開通するまでには、工事を依頼してから約1か月かかり、引っ越しの繁忙期には2か月以上かかる場合もあるので、事前に光回線を選定しておき、引っ越し日が決まったらすぐに開通工事の依頼をしましょう。

新築でもっともおすすめの光回線は「NURO光」です。独自回線を利用していることにより、下り最大2Gbpsと高速で、遅延が少なく通信の安定感があります。

月額料金は2ギガで5,500円〜とほかの光回線会社の1ギガの料金より安く、通信速度と料金のバランスがよい光回線と言えるでしょう。

LAN配線工事

最近需要が高まっているのが、LAN配線です。LAN配線とは、Wi-Fiルーターから離れた部屋でも、PCやゲームなどで快適にインターネットを利用できるように、LANケーブルを配線することです。

戸建てでルーターが1階にある場合、2階や3階は電波が届きにくかったり、遮蔽物によって電波が弱まったりします。電波が届きにくい部屋でも快適にインターネットを使用できるようにするには、有線LANで通信機器を接続しなければなりません。

しかし、LANケーブルを壁伝いに設置するのは非常に大変な作業であり、部屋の見栄えも悪くなりやすいです。そこで、専門業者に依頼して壁の中や外壁などに、LAN配線をしてもらうのがおすすめです。

LAN配線をしておくことで、以下のようなトラブルを防げます。

LAN配線工事についてもっと知りたい方は、費用やメリット・デメリットなど詳しく解説している以下の関連記事も参考にしてください。

LAN配線工事の年間施工件数3,000件を誇るライフテックスでは、ご相談受付から施工完了まで、すべて経験豊富な自社スタッフが直接対応いたします。代理店への紹介料といった余計な費用が一切かからないぶん、高品質のサービスを低価格でご提供できますよ。

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カーテン・カーテンレールの設置

新築の引き渡し時には、基本的にカーテンだけでなくカーテンレールも設置されていません。

カーテンは、窓のサイズに既製品が合えば、購入してすぐに自分で設置できますが、オーダーメイドの場合は納品まで2週間ほどかかります。カーテンレールの設置は日頃からDIYに慣れていない限り自分で設置するのは難しいため業者に依頼しましょう。

どちらも余裕を持って選び、設置が引っ越しに間に合うよう、遅くとも引っ越しの1か月前には着手しておくと安心です。

主要な設備をどうするか決めたら、入居前しかできない予防・保護の掃除はどのようなものがあるかもチェックしましょう。

新築のテレビアンテナ・エアコン・光回線・LAN配線工事はライフテックスにおまかせ

ライフテックスはテレビアンテナ工事のほか、エアコン工事やLAN配線工事なども実施している電気工事の専門業者です。

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引っ越しに必要な3つの工事をまとめて依頼できるだけでなく、以下の3大特典が受けられます。

対象の地域にある新築への引っ越しを検討中の方や、引っ越したばかりという方は、ぜひご利用ください。

【掃除】新築の引き渡しから引っ越しまでにやること8選

新築の家でも、引っ越し前に掃除を行っておくことで、より快適な生活がスタートできてきれいな状態を長く保てます。

とくに害虫対策や、大型家具の汚れ防止対策は、家具を搬入してしまうとおこなうのは難しくなるので、引っ越し前に済ませておきましょう。

引き渡しから引っ越しまでにやっておきたい掃除や対策は以下の8つです。

それぞれ解説していきます。

くん煙（くん霧）殺虫剤による害虫対策

入居前に、バルサンのようなくん煙殺虫剤で害虫対策をしておきましょう。

入居してからでは、人やペットがいない状態でなければ使用できず、家具や植物などを保護するシートを被せる必要があるなど、非常に手間がかかります。

害虫の侵入を防ぐ効果もあるため、入居前に済ませておくのがおすすめです。

ただし、以下のような種類のペットを飼育している場合は、くん煙殺虫剤の使用は注意が必要です。

これらの種類のペットを飼っている場合は、くん煙殺虫剤は使用しないか、使用後に3日程度十分な換気を行う必要があります。哺乳類に害がない商品であっても同じです。

拭き掃除

新築の引き渡し前には、一般的にハウスクリーニングがおこなわれるため、掃除は必要ないと思う方もいるかもしれませんが、入居までの期間で細かな汚れやホコリがたまる可能性があります。

引っ越し当日の荷物搬入前に、床や壁をすべてキレイにする余裕はないケースがほとんどであるため、入居数日前に拭き掃除をしておきましょう。

全体的に拭き掃除をするだけなら、フローリングワイパーの使用がおすすめです。しっかり入念に掃除しておきたいのであれば、電気や水道をあらかじめ開通させておき、掃除機や雑巾で掃除をしましょう。

汚れやすい箇所をマスキングテープで保護

汚れやすい箇所には、あらかじめマスキングテープを貼り付けておくのがおすすめです。

水回りの隙間を埋めるコーキング部分にマスキングテープを貼ることで、カビを防いだり、汚れても貼りなおすことで簡単に掃除ができたりします。

また、防虫効果のあるマスキングテープも販売されているため、窓のサッシに貼ることで害虫対策にもなります。

マスキングテープを選ぶ際には、貼る場所と同色系のものを選ぶと、マスキングテープ自体を目立ちにくくできます。家具が搬入されていない入居数日前にやっておくとよいでしょう。

大型家具を置く場所に保護マットを敷く

床の傷を防ぎたいのであれば、大型家具を置く場所にあらかじめ保護マットを敷いておきましょう。

デスクを置く場所にも敷いておくと、デスクチェアのキャスターで床が傷つくのを防げます。引っ越しする前に、家具の裏へ保護パッドを貼り付けておくのもおすすめです。

水回りをコーティング

水回りの汚れを防ぐために、コーティングをしておきましょう。

おすすめの場所は以下の通りです。

コーティング剤を使用することで、撥水しやすくなり、汚れの付着を防げます。

また、風呂場や洗面台の鏡には、曇り止め剤を塗布しておくと、うろこ状の水垢を防止できます。

お風呂に防カビ剤を炊く

風呂場にくん煙タイプの防カビ剤を使用しておくと、風呂場全体にカビが発生しにくくなります。入居後は2か月ごとに使用することで、少しの掃除でキレイな状態をキープできるでしょう。

洗濯機パン（防水パン）の設置

洗濯機パン（防水パン）が設置されていない場合は、入居前に設置しておきましょう。

洗濯機パンは水漏れが起きたときに漏れた水を受け止める役割を持ち、排水溝の点検や洗濯機下の掃除もしやすくしてくれます。

洗濯機パンがなくても洗濯機を設置することは可能ですが、洗濯機を直置きすると床にへこみや傷がつくため、設置をおすすめします。

ドラム式など、洗濯機によっては高さ調節用のゴムマットや台が必要になるケースもあります。必要のない洗濯機であっても、高さを出すことでより掃除しやすくなったり、ゴム製のものなら振動を軽減できたりするので、購入を検討してみましょう。

通気口や換気扇にカバーやフィルターを取り付ける

引っ越し後に料理をしようとした際に、うっかり「換気扇フィルターを取り付け忘れていた」ということがないように、事前に設置しておきましょう。

通気口にも同じようにカバーやフィルターを取り付けておくことで、汚れを防げます。

ここまでの準備が一通り整ったら、引き渡し当日のチェックと書類管理のポイントを確認しておくと安心です。

引き渡し当日の流れ

ここまで、引っ越しまでにやることを解説してきましたが、引き渡し当日の流れも併せて確認しておきましょう。

修正箇所や設備を最終チェックする

事前にお願いしてあった修繕がちゃんと終わっているかを確認します。新たなキズや汚れが増えていないか、ドアや窓の開け閉めがスムーズかも見ておきましょう。

水まわりは「水→お湯」に切り替わるか、シンク下や洗面台の中が濡れていないかを軽くのぞきます。ブレーカーを入れて照明やコンセントが使えるか、インターホンなどがふつうに動くかもチェックします。気づいた点はその場で写真を撮って担当者に共有しましょう。

残りの代金を支払う（ローン実行など）

購入代金の残金の支払いを済ませます。住宅ローンの場合は、金融機関での手続き→振込という流れです。

必要書類は事前案内のとおりに持参し、署名・押印をしましょう。

家の名義を変更する（登記）

支払いが終わったら、司法書士さんに手続きをお願いして所有権の登記を進めます。

当日は、

1. 読み合わせ
2. 署名・押印
3. 登記申請

の流れ進められ、完了書類は後日届きます。

設備の使い方を説明してもらう

給湯器、床暖房、換気扇、エアコン、防犯設備など、よく使う設備の操作やメンテナンス方法を教わります。実際にスイッチを押してみて、わからないところは今ここで質問しておくといいでしょう。

重要書類とカギを受け取る

最後に、カギ（本数の確認）と重要書類を受け取ります。検査済証や性能評価書、保証書、取扱説明書などが揃っているか、その場で担当者と一緒に確認しましょう。

あとで困らないように、書類の束とメーター数値などはスマートフォンで撮影しておくのがおすすめです。

新築の引き渡しから引っ越しまでに注意するポイント

引っ越し後、時間がたってから後悔しないために、注意すべきポイントを紹介します。

ひとつずつ見ていきましょう。

傷や不具合を見つけたら早急に対処する

新築の引き渡し後に、不具合や傷を発見した場合は、早急に対処するのがおすすめです。家を建てた工務店やハウスメーカーなどに連絡を取り、担当者に現地確認を依頼しましょう。

現地確認の際、不具合の内容を正確に伝え、対応可否を確認することが重要です。このときの内容を、自ら記録や録音しておくとよいでしょう。

口頭のみで伝えた場合、「言った・言わない」などのトラブルが生じるリスクがあるからです。補修工事の契約書にサインしてしまうと、あとから修正できないので注意しましょう。

また、傷や汚れなどの不具合は「これくらいなら連絡しなくてもよいだろう」と自分で判断・対応しないことが重要です。

時間が経ってしまったり一度自分で補修を行ったりした箇所は工務店やハウスメーカーの補修対象外となる可能性があるので、新築の引き渡し後に傷などの不具合を見つけた場合は、迷わずにすぐ担当者へ連絡しましょう。

アフターサービスの有無を事前に確認する

新築の引き渡しで後悔しないためには、アフターサービスの有無を事前に確認しておきましょう。

工務店やハウスメーカーによっては、「1ヶ月ごとの点検」「1年ごとの点検」など無料で設備のアフターサービスを実施している会社があるので、チェックしておくのがおすすめです。

また、アフターサービスの期限や対象外のケースなども同時に把握しておきましょう。

契約書や保証書など各書類は大切に保管する

新築の引き渡し後は、完成までに受け取った書類をすべて大切に保管しておきましょう。

引き渡しが終わったときには、多くの書類が山積みになっていたり、引っ越しの際に紛失してしまう方もいるかもしれません。

その際に、誤って処分してしまうと、必要になった際に後悔する場合があります。

引き渡し後に書類が必要になる場面の例は以下の通りです。

特に、登記関連書類や住宅ローンの契約書、住宅性能評価書などは建築請負契約書とあわせて保管しておきましょう。

これらを踏まえたうえで、今やるべきことを素早く見分けるための判断基準を最後に整理します。

引っ越しまでにやることの判断ポイント

ここまで、引き渡しから引っ越しまでにやることをご紹介しましたが、時間には限りがあるので、人によってはやるべきかどうかで悩む項目もあるでしょう。

引っ越しまでにやるべきかを判断するポイントは、以下の3つです。

例えば、必ずやっておかなければならないものとしては、手続き関連が当てはまるでしょう。これらは、絶対に忘れないように書き出しておく必要があります。

テレビアンテナやエアコンなどの設備や掃除は、引っ越し後でもできますが、入居時にないとせっかくの新築なのに、不便でストレスを感じてしまうかもしれません。

在宅ワークによりパソコンを使う方が光回線が必要というように、人によっては絶対に必要なケースもあります。

必要な手続きややることが多く、手配が面倒という方は、引っ越しに必要なものをまとめて手配できる業者に依頼するのがおすすめですよ。

よくある質問

やることリストを活用して引っ越し準備をらくにしよう

新築の引き渡しから引っ越しまでにやることをおさらいしましょう。

新築の引き渡しから引っ越しまでにやることリスト

	やること	期日
手続き	転校・転園手続き	決まり次第
	引っ越し業者の選定	決まり次第
	現在住んでいる物件の退去の申し込み	決まり次第
	勤務先の職場への連絡	決まり次第
	電気・ガス・水道の開始・停止手続き	決まり次第
	郵便の転居届けを提出	およそ1週間前まで
	転出手続き	原則引っ越し前後14日以内
設備	テレビアンテナの設置	1か月前までに依頼
	エアコンの設置	1か月前までに依頼
	光回線の開通	1か月前までに依頼
	LAN配線工事	1か月前までに依頼
	カーテン・カーテンレールの設置	1か月前までに依頼
掃除	くん煙（くん霧）殺虫剤による害虫対策	引っ越し直前
	拭き掃除	引っ越し直前
	汚れやすい箇所をマスキングテープで保護	引っ越し直前
	大型家具を置く場所に保護マットを敷く	引っ越し直前
	水回りをコーティング	引っ越し直前
	お風呂に防カビ剤を炊く	引っ越し直前
	洗濯機パン（防水パン）の設置	引っ越し直前
	通気口や換気扇にカバーやフィルターを取り付ける	引っ越し直前

新築の引き渡しから引っ越しまでは多くの手続きや手配が必要なため、やることリストを活用して、見逃しがないようにしましょう。

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