お役立ちコラム

「タクトホームのオプションはどれをつけるべき？」
「費用を抑えるにはどうしたらいい？」

住宅を購入する際は物入りのため、なるべく出費を抑えたいですよね。

タクトホームに依頼すべきオプションは、ビルトイン食洗機や床暖房などの後付けが困難なオプションや、取り付けに大がかりな工事が必要となるオプションです。

反対に、エアコンやテレビアンテナのように後付けできる設備は、専門業者への依頼をおすすめします。

タクトホームにオプションとして依頼すると本体価格の割引がない場合が多い上に、施工は下請け業者がおこないます。そのため、仲介手数料が発生し、費用が割高になります。

一方、自社施工の専門業者であれば、仲介手数料がかからない分費用が抑えられるだけでなく、専門知識と経験が豊富なため、工事品質も高く安心して依頼できます。

しかし、「業者選びや複数の業者とのやりとりは面倒…」と感じる方もいらっしゃるのではないのでしょうか？

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タクトホームに依頼できるオプション一例

タクトホームに依頼できるオプションの一例を表にまとめてみました。

▼タクトホームのオプション一例

タクトホームのWebサイトに掲載されていないオプション

次に、ホームページに掲載されていないものの、オプションとなるものを見てみましょう。

▼Webサイト掲載外のオプション

タクトホームのオプションを選ぶポイント

タクトホームのオプションを選ぶポイントは、以下の4つです。

では、詳しく解説します。

後付けが難しいものはオプションで付ける

エクステリアやビルトイン食洗器といった、後付けが難しかったり、大がかりな工事が必要になったりするものは、オプションとして依頼しましょう。

反対に、アンテナやエアコンなど、工事は必要なものの、あとから付けられるものはオプションとして頼まなくても問題はなく、依頼しない方が節約にもなります。

本当に必要なオプションかをイメージして判断する

「あった方がいい気がするけれど、迷う」というように、オプションを付けるか悩むこともあるでしょう。

そのような場合、そのオプションをどのように利活用するのかを具体的にイメージしてみてください。実際に、似たようなオプションを付けた人の体験談やブログなどを調べるのもおすすめです。

価格に見合った機能か考える

オプションの価格を確認し、その金額を支払う価値があるかも考えてみましょう。

たとえば、浴室乾燥機の設置は165,000円ですが、結局電気代が気になってあまり活用しないケースもあります。そうなると、165,000円をかける価値はないと考えられます。

お金をかけて、その結果として得られる利便性を考えて、オプションを選びましょう。

予算を加味しながら検討する

オプションを付けたら予算オーバーになるというケースはよくあります。そうならないためにも、予算を考えながらオプションを決めなければなりません。

必ず付けるオプションと、可能であれば付けたいオプションを金額とともに一覧にしてみましょう。

可能であれば付けたいオプションに優先順位を付け、予算内に収まるにはどこまで依頼できるかを計算してみてください。

タクトホームのオプションは値引き交渉できる？

結論から申し上げると、タクトホームのオプションの値引き交渉はできます。ただし、いつでも交渉できるわけではなく、値引き相場を事前に理解しておくことが大切です。

交渉のタイミングとしては、見積もりが定まったタイミングがおすすめです。

オプションの値引き相場は1～2割程度です。無理な値引き要求をせず、相場に合わせた交渉をおこないましょう。

ただし、値引き交渉で必ず値引きされるとは限りません。たとえば、ほとんどの人が頼むような必須といえるオプションに対して値引きを要求しても、応えてくれる可能性は低いでしょう。

オプションの量が多い方が応じてくれる可能性が高まります。必ず付けるオプションと値引きされるなら付けたいオプションを一覧にしておき、「値引きしてくれるならこのオプションも付けたい」といったように交渉しましょう。

タクトホームで付けるべきではないオプションの判断基準

基本的に、付けるべきではないオプションの判断基準は、「あとから付けられるかどうか」です。前述したように、エアコンやアンテナなどが当てはまります。

これらは大がかりな工事が必要なく、いつでも施工可能なものであるため、わざわざ高い費用を払ってオプションにする意味はほとんどありません。

入居後にすぐ使いたい場合でも、早めに専門業者から見積もりを取って手配しておけば、入居に間に合わせて設置工事もできます。

費用もかなり節約になるため、費用を抑えたいのであれば、あとから付けられるものはできるだけ自分で手配すべきでしょう。

あとから付けられるものをオプションにすべきではない理由

アンテナやエアコンなどのあとから業者に依頼できるオプションを頼むべきではない理由には、以下のようなものがあります。

では、これらの理由について解説していきます。

割引なしの購入になるため高い

オプションとして依頼する場合、割引がないケースが多く、カーテンレールやエアコンなどの価格が定価になります。セットプランを選ぶことですこし割引されることもありますが、自分で手配したほうが節約できるケースがほとんどです。

たとえばエアコンの場合、以下のように購入すれば安く手に入ります。

このように、賢く購入することで、費用を抑えることが大切です。

下請け業者が施工するため工事費用が高い

アンテナやエアコンなどは、タクトホームの下請け業者が設置工事をおこなうことがほとんどです。下請け業者が施工するということは、ハウスメーカーとの間に「依頼料」が発生するということです。

この依頼料が工事費に上乗せされるため、その分料金も高くなります。

つまり、ハウスメーカーにアンテナやエアコンなどのオプションを依頼した場合、本体価格と工事費の両方が相場よりも高くつくため、自分で手配する場合と比べて、何万円もの差が出るのです。

どのような業者が施工するかわからない

下請け業者が施工する場合、自分で業者を指定できません。つまり、施工する業者に実績があるかがわからないということです。

「ハウスメーカーにお願いすれば安心」と考えている人もいるでしょう。しかし任せた結果、実績も技術もない下請け業者が施工し、以下のようなことが起こるケースもあります。

おいおいおいおい！絶句しました。
工務店（ハウスメーカー）が設置したエアコンの入れ替え時に発覚した超絶手抜き粗悪工事です。
工務店だから安心、なんてのは幻想ですよ！！高いばっかりで内容が伴ってない事が多いです。
※勿論素晴らしい仕事をする工務店付きの業者もいます。 pic.twitter.com/sRDoiOp2Gl

— （株）クアトロテクノサービス/清 祐樹 (@QUATTRO_AC) June 4, 2018

このような雑な施工をされないためにも、エアコンやアンテナなどは自分で専門業者を探して依頼しましょう。

新築にテレビアンテナやエアコンを取り付けるなら、専門業者への依頼がおすすめ

テレビアンテナやエアコンを自分で手配する場合は、それぞれの専門業者に依頼するのがおすすめです。実績が豊富な専門業者に依頼すれば、スピーディかつ確実に設置してもらえて、そのあとも安心して使えます。

家電量販店にも設置を依頼できますが、本体価格そのものは安くなっていても、工事はハウスメーカーと同様に下請けに依頼するため、総額が高くなる可能性があるので注意が必要です。

依頼してから工事までの日数もかかるケースもあり、さらにはどのような下請け業者が来るかもわかりません。

実際に、

といった声もよく耳にします。

そのため、安く・早く・丁寧な設置をしてほしいなら、それぞれの専門業者に依頼しましょう。

新築のテレビアンテナやエアコンの設置工事は「新築応援割」がお得！

ライフテックスは、テレビアンテナ・エアコンの販売・取り付け工事からアフターフォローまで一貫しておこなっています。すべてを自社でおこなうからこそ、アンテナ・エアコンの購入から取り付けまでがスムーズです。

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まとめ

この記事では、タクトホームのオプションの種類と選び方について解説しました。最後にまとめをご覧ください。

基本的に、あとから付けられないものはオプションにし、そうでないものは自分で手配できないかを調べてみましょう。そうすることで大幅に節約できますよ。

「アイディホームのオプションはどれをつけるべき？」
「費用を抑えるにはどうしたらいい？」

住宅を購入する際は物入りのため、なるべく出費を抑えたいですよね。

アイディホームに依頼すべきオプションは、ビルトイン食洗機のように後付けが困難なオプションや、取り付けに大がかりな工事が必要となるオプションです。

反対に、エアコンやテレビアンテナのように後付けできる設備は、専門業者への依頼をおすすめします。

オプションとして依頼すると設備の購入に割引がない場合が多く、施工は基本的に下請け業者がおこなうため仲介手数料が発生し、費用が割高になります。

一方、自社施工の専門業者であれば、仲介手数料がかからない分費用が抑えられるだけでなく、専門知識と経験が豊富なため、工事品質の高さも折り紙付きです。

しかし、「業者選びや複数の業者とのやりとりは面倒…」と感じる方もいらっしゃるのではないのでしょうか？

そこでおすすめなのが、ライフテックスの「新築応援キャンペーン」です！

専門業者への依頼が推奨されるテレビアンテナ・エアコン・インターネット・LAN配線工事をまとめてご依頼いただけます。さらに豪華な特典付きで、家電量販店よりお得にご依頼いただけますよ。

複数の業者とのやりとりを減らしたいという方や、オプションで悩まれている方は、ぜひご利用ください！

 

アイディホームのオプション一覧表

まずアイディホームに依頼できるオプションを見てみましょう。

通常のオプション

セットプランではない通常のオプションには、以下のようなものがあります。

セットプラン

お得に依頼できるセットプランには、以下の3つがあります。

アイディホームのオプションを選ぶポイント

アイディホームのオプションを選ぶポイントは、以下の4つです。

では、詳しく解説します。

後付けが難しいものを選ぶ

ビルトイン食洗器のように、後付けが難しかったり大がかりな工事が必要になったりするものは、必要であればオプションとして依頼しましょう。

あとから設置したいと思っても、かんたんには設置できず費用もかさんでしまうからです。

本当に必要か調べてイメージする

オプションによっては、付けたほうがいい気はするものの、本当に必要か判断できず悩むということもあるでしょう。

そのような場合、実際に、似たようなオプションを付けた人の体験談やブログなどを調べるのがおすすめです。体験談からメリット・デメリットなどを知り、自分はそのオプションをどのように利活用するのかをイメージしてみましょう。

そうすることで、「案外必要ないかもしれない」「絶対に必要だ」と明確に判断できるでしょう。

オプション費用を出すほどの価値があるかを考える

オプションの価格を確認し、その金額を支払う価値があるかも考えてみましょう。

たとえば、セットプラン1（網戸全窓プラン+カーテンレールA+アンテナ+UVフロアコーティング）は通常価格よりも約45,000円お得ですが、そもそもフロアコーティングは必要か、テレビアンテナは専門業者に依頼すると安く付けられるのではないか、といったことが検討できます。

お金をかけて、その結果として得られる利便性を考えて、オプションを選びましょう。

予算に収まるか計算する

必要だと思ってつけたオプションによって、予算オーバーになるというケースは少なくありません。そうならないためにも、オプションに優先順位を付けて、予算内におさまるようにすることが大切です。

必ず付けるオプションと、付けるか悩んでいるオプションを一覧にして金額も書き出してみましょう。

必ずつけるオプションの金額を算出し、付けるか悩んでいるオプションに優先順位を付け、予算内に収めるにはどれを依頼できるか計算してみてください。

アイディホームのオプションを値引き交渉するポイント

アイディホームのオプションを値引き交渉する場合、以下の2つのポイントを押さえておきましょう。

値引き交渉は、見積もりが定まったタイミングがおすすめです。

また、オプションの値引き相場はオプション金額の1～2割程度であるため、無理な値引き要求をせず、相場に合わせて交渉しましょう。

ただし、値引き交渉で必ず値引きされるとは限りません。たとえば、ひとつのオプションしか頼まないのに値引き交渉をしても、応じてくれる可能性は低いでしょう。

オプションの量が多いほうがアイディホームも値引きに応じやすくなります。事前に必ず付けたいオプションと値引きされるなら考えたいオプションを一覧にしましょう。

交渉時にその一覧表を使って、「値引きしてくれるならこのオプションも付けたい」といったように交渉するのがおすすめです。

アイディホームで付けるべきではないオプションを判断する方法

付けるべきではないオプションとは、「あとから付けられるもの」です。

「あとから付けられるもの」とは、大がかりな工事が必要なく、いつでも施工可能なもののことです。たとえば、エアコンやアンテナなどが当てはまります。

ハウスメーカーに依頼すると一般的な価格よりも高くなります。そのため、わざわざ高い費用を払ってオプションにする意味はほとんどありません。

入居後にすぐ使いたい場合でも、あらかじめ専門業者を手配しておけば、入居に間に合わせることも可能です。

費用を抑えたいのであれば、あとから付けられるものはできるだけ自分で手配すべきでしょう。

あと付け可能なものをオプションにすべきではない理由

あとから業者に依頼できるオプションを頼むべきではない理由には、以下のようなものがあります。

では、これらの理由について解説していきます。

割引なしの購入になるため高い

オプションとして依頼する場合、設備の購入費用に割引がないケースが多く、定価で購入しなければなりません。セットプランで多少割引されることもありますが、自分で手配したほうが節約できます。

たとえばエアコンの場合、

このように、賢く購入することで、費用を抑えられるでしょう。

下請け業者が施工するため工事費用が高い

アンテナやエアコンなどはオプションで依頼しても、アイディホームの下請け業者が設置工事をおこなう可能性が高いでしょう。つまり、下請け業者への「依頼料」が発生するということです。

依頼料は工事費に上乗せされるのが一般的であるため、その分料金も高くなります。

つまり、アンテナやエアコンなどのオプションを依頼した場合、本体価格と工事費の両方が相場よりも高くつくということです。

たとえば、地デジアンテナの購入と設置の場合、アイディホームに依頼すると77,000円です。しかし、弊社がおこなったアンケートによると、アンテナの設置工事費用の平均額は36,720円でした。

調査概要：
期間 2022/02/05～2022/02/12
方法 インターネット調査
対象 過去にアンテナ工事をおこなったことのある223名

つまり、オプションとして依頼することで、倍近い費用がかかる可能性があるということです。

どのような業者が施工するかわからない

下請け業者が施工する場合、自分で業者を指定できないため、その業者は実績が豊富なのかが判断できません。

なかには、「ハウスメーカーにお願いすれば安心できる」と考えている人もいるでしょう。しかし実際には、実績も技術もない下請け業者が施工し、以下のようなことが起こるケースもあります。

おいおいおいおい！絶句しました。
工務店（ハウスメーカー）が設置したエアコンの入れ替え時に発覚した超絶手抜き粗悪工事です。
工務店だから安心、なんてのは幻想ですよ！！高いばっかりで内容が伴ってない事が多いです。
※勿論素晴らしい仕事をする工務店付きの業者もいます。 pic.twitter.com/sRDoiOp2Gl

— （株）クアトロテクノサービス/清 祐樹 (@QUATTRO_AC) June 4, 2018

つまり、ハウスメーカーに高い費用をかけてオプションを依頼するからといって、丁寧に施工してくれるというわけではないのです。このような雑な施工をされないためにも、エアコンやアンテナなどは自分で専門業者を探して依頼しましょう。

新築にテレビアンテナやエアコンを取り付けるなら、専門業者への依頼がおすすめ

テレビアンテナやエアコンは、それぞれの専門業者から見積もりを取り、依頼するのがおすすめです。Webサイトから実績も確認できるため、安心して任せられる業者を自分で選べます。

また、実績が豊富な専門業者に依頼すれば、スピーディかつ確実に設置してもらえて、そのあとも安心して使えるでしょう。

家電量販店に設置工事を依頼するのはおすすめできない

テレビアンテナやエアコンは、家電量販店にも設置工事を依頼できます。しかし、本体価格そのものは安くなっていても、工事はハウスメーカーと同様に下請けに依頼するため、総額が高くなる可能性があるので注意が必要です。

依頼してから工事までの日数もかかるケースもあり、さらにはどのような下請け業者が来るかもわかりません。

実際に、

といった声もよく耳にします。

安く・早く・丁寧な設置をしてほしいなら、それぞれの専門業者に依頼しましょう。専門業者なら、家電量販店などで購入したテレビアンテナやエアコンの設置も依頼できます。

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超高速光回線「NURO光」のお申し込みをいただき、アンテナ工事・エアコン購入・LAN配線工事をまとめてご依頼いただくと、お得な特典をご利用いただけます。

相談やお見積もりは無料なので、ぜひお気軽にお問い合わせください！

まとめ

この記事では、アイディホームのオプションの種類と選び方について解説しました。最後にまとめをご覧ください。

必ず付ける・付けるか検討しているオプションを一覧にして優先順位を決めましょう。また、あとから付けられないものはオプションにし、そうでないものは自分で手配できないかを調べてみることが大切です。そうすることで大幅に節約できますよ。

「東栄住宅で新築を建設予定だけど、依頼できるオプションはどんなものがある？」
「頼んだほうがいいものと頼まないほうがいいものを知りたい！」

東栄住宅で新築戸建てを建てる際、オプションはどれを選ぶべきか迷ってしまいますよね。

東栄住宅に依頼できるオプションは、床暖房やバルコニールーフなど大掛かりな施工が必要なものから、カーテンレールや食器棚、照明など日常生活に欠かせないものまでさまざまです。

しかし、すべてのオプションをつけるとかなりの費用がかかります。予算に不安がある場合は、テレビアンテナやエアコンなどの後から取り付け可能なものは、専門業者に依頼するのがおすすめです。実は、ハウスメーカーのテレビアンテナやエアコンの設置費用は、割高に設定されている場合があります。

ハウスメーカーがテレビアンテナやエアコンの設置依頼を受けた際、工事は基本的に下請け業者がおこないます。そのため、仲介手数料が発生し、工事料金が割高になるので注意が必要です。

一方、自社施工の専門業者であれば、仲介手数料がかからない分費用が抑えられ、専門知識と経験が豊富なので工事品質も担保されています。

しかし、「業者選びや複数の業者とのやりとりは面倒…」と感じる方もいらっしゃるのではないのでしょうか？

そんな時はライフテックスにおまかせください！

ライフテックスでは、エアコン・テレビアンテナ・光回線・LAN配線工事をまとめて依頼できる「新築応援キャンペーン」を実施中です！平均15万円もお得になる特典付きなので、「引っ越しの費用をできるだけ抑えたい…」という方にもおすすめのキャンペーンです。キャンペーンを活用して、快適な新生活をスタートさせましょう！

東栄住宅のオプション一覧

まず、東栄住宅のオプションの一覧を見てみましょう。

以下は、基本的なオプションです。

エクステリア関連オプション

次に、エクステリア関連のオプションです。

ラクしてトクするパック

料金が少し安くなるパックもあります。

東栄住宅のオプションを選ぶポイント

東栄住宅のオプションを選ぶポイントは、以下の4つです。

では、詳しく解説します。

後付けが難しいものはオプションで付ける

間仕切りや床暖房など、後付けが困難なオプションや、付ける際に大がかりな工事が必要になるオプションの場合は、依頼して付けてもらった方がいいでしょう。

あとから付けるのが困難なものは意外と少ないものです。そのようなオプションは自分で手配するとどのくらいの価格になるのかを調べて、オプションで付ける場合と費用を比較してみましょう。

本当に必要なオプションか検討する

オプションによっては、本当に必要か、付けても活用しないことはないかが判断できないこともあるでしょう。そのような場合は、実際にそのオプションを付けた人の体験談やブログなどを調べるのがおすすめです。

メリット・デメリット、付けたことを後悔していないかなどを体験談から読み取り、そのオプションを自分はどのように利活用するのかを具体的にイメージしてみてください。

価格が機能に見合っているか検討する

オプションの価格を確認し、その金額を支払う価値があるかも考えてみましょう。

たとえば、サイクルポートの価格は206,800円からです。たしかにルーフがあることで自転車が雨に濡れにくくなるため、便利に感じるかもしれませんが、自転車にたまにしか乗らない場合は、自転車そのものにカバーをかけるだけでも十分です。そうすれば、数千円で済みます。

お金をかけて、その結果として得られる利便性を考えて、オプションを選びましょう。

予算を加味しながら優先順位を付けて検討する

オプションで数百万円の予算オーバーになったといった話しはよく耳にします。ローン返済にも関わることなので、予算オーバーにならないように適切なオプションを選ばなくてはなりません。

オプションを以下の2つに分けて金額とともに書き出してみましょう。

「必ず付けるオプション」を予算から引き、残った金額が「可能であれば付けたいオプション」に割ける金額です。「可能であれば付けたいオプション」に優先順位を付け、その順位順で予算内に収めるにはどこまで依頼できるかを計算してみてください。

東栄住宅のオプションを値引き交渉する方法

東栄住宅のオプションの値引き交渉をする場合、以下のポイントを押さえておきましょう。

交渉は、見積もりが定まったタイミングでおこないましょう。

また、オプションの値引き相場は1～2割程度であるため、無理な値引き要求をせず、相場に合わせて交渉をおこなってください。

ただし、値引き交渉で必ず値引きされるとは限らないため、注意が必要です。ほぼ必須といえるようなオプションで値引き交渉しても、成功する確率は低いでしょう。

オプションの量が多ければ、東栄住宅も値引きに応じやすくなります。値引きされるなら付けたいオプションを一覧にしておき、「値引きされるならこのオプションも付けたい」と伝えて交渉しましょう。

後付けできるものをオプションにすべきではない理由

あとから業者に依頼できるオプションを頼むべきではない理由には、以下のようなものがあります。

では、これらの理由について解説していきます。

製品を割引なしで購入しなければならない

オプションとして依頼する場合、製品を割引なしの定価で購入しなければならないケースがほとんどです。セットプランを選ぶことで少々割引されることもありますが、自分で手配したほうが節約できるでしょう。

たとえばエアコンの場合、以下のように購入すれば安く手に入ります。

このように割引された価格で購入し、費用を抑えることが大切です。

中間マージンが発生し、工事費用が高い

オプションのなかでもアンテナやエアコンなどは、東栄住宅の下請け業者が設置工事をおこなうことがほとんどです。下請け業者が施工する場合、中間マージンとなる「依頼料」が発生します。

依頼料は工事費に上乗せされるため、工事費用そのものが高くなるのです。

先ほど解説したように、本体価格も定価であるケースが多いため、自分で手配する場合と比べて、何万円もの差が出ます。

下請け業者にずさんな工事をされる可能性がある

「ハウスメーカーにお願いすれば安心」と考えている人もいるでしょう。しかし、残念ながらすべての下請け業者が高い技術力を持っているとは限りません。

任せた結果、実績も技術もない下請け業者が施工し、以下のようなことが起こるケースもあります。

おいおいおいおい！絶句しました。
工務店（ハウスメーカー）が設置したエアコンの入れ替え時に発覚した超絶手抜き粗悪工事です。
工務店だから安心、なんてのは幻想ですよ！！高いばっかりで内容が伴ってない事が多いです。
※勿論素晴らしい仕事をする工務店付きの業者もいます。 pic.twitter.com/sRDoiOp2Gl

— （株）クアトロテクノサービス/清 祐樹 (@QUATTRO_AC) June 4, 2018

このような雑な施工をされないためにも、エアコンやアンテナなどは自分で専門業者を探して依頼しましょう。

新築にテレビアンテナやエアコンを取り付けるなら、専門業者への依頼がおすすめ

テレビアンテナやエアコンを自分で手配するのであれば、それらに精通した専門業者に依頼しましょう。そうすることで、スピーディかつ確実に施工がおこなわれ、そのあとも安心して使えます。

家電量販店にも設置を依頼できますが、ハウスメーカーと同様に、工事を下請けに依頼するため総額が高くなる傾向があります。

依頼してから工事までの日数もかかるケースもあり、来てもらう下請け業者も選べないため、業者の質が運任せになってしまいます。

実際に、

といった声もよく耳にします。

そのため、安く・早く・丁寧な設置をしてほしいなら、それぞれの専門業者に依頼しましょう。

新築のテレビアンテナやエアコンの設置工事はライフテックスにおまかせください

ライフテックスは、テレビアンテナ・エアコンの販売・取り付け工事からアフターフォローまで一貫しておこなっています。すべてを自社でおこなうからこそ、アンテナ・エアコンの購入から取り付けまでがスムーズです。

また、いまなら新築戸建てへ引っ越し予定の方を対象とした、「新築応援キャンペーン」を実施しています。
超高速光回線「NURO光」のお申し込みをいただき、アンテナ工事・エアコン購入・LAN配線工事をまとめてご依頼いただくと、お得な特典をご利用いただけます。

相談やお見積もりは無料なので、ぜひお気軽にお問い合わせください！

まとめ

この記事では、東栄住宅のオプションの種類と選び方について解説しました。最後にまとめをご覧ください。

後付けが困難なものをオプションにし、それ以外自分で手配した場合の金額を調べてみましょう。そうすることで大幅に節約できますよ。