【2025年】失敗しないエアコンの選び方！畳数以外のポイントも解説

「自分の家にあうエアコンはどれ？」
「エアコンに選び方ってあるの？」

エアコンは種類が多く、どれを選べばいいのか迷ってしまいますよね。

エアコンを選ぶ場合は以下5つのポイントを意識するとよいでしょう。

エアコンを選ぶ際、「対応畳数」だけを確認して決めてしまう人が多いですが、それだけではエアコン選びに失敗する可能性が高いです。たとえば、同じ広さの部屋でも、木造住宅と鉄筋住宅ではエアコンの対応畳数が異なる場合があるためです。

また、日当たりが良い部屋や大きな窓がある部屋、天井が高い部屋などは、適用畳数よりも1ランク上の能力を持つエアコンを選ぶと、快適に過ごせます。

自宅の環境や設置する場所、省エネ性能、機能など、優先度を決めたうえで自宅にあったものを選ぶ必要があります。

ただ、自分の家に適したエアコンを把握できても、やはり気になるのは費用ではないでしょうか？「これがいい！」と決めたエアコンをお得な料金で購入したいですよね。

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エアコンの選び方①対応畳数について正しく理解して選ぶ

よく理解しないまま、対応畳数だけでエアコンを選んでしまうのはおすすめしません。

たとえば、対応畳数6〜9畳のエアコンの場合、9畳までの部屋であれば対応できると思う方も多いかもしれませんが、実はこれは間違いです。「6〜9畳」という数字は「木造なら6畳、鉄筋造なら9畳まで対応」という意味だからです。

木造住宅と鉄筋コンクリート造住宅では、必要な冷暖房能力が異なります。一般的に、木造の方が断熱性が低いため、より高い能力のエアコンが求められます。

たとえば、6畳の部屋の場合、木造なら6畳用、鉄筋造なら6〜9畳用のエアコンが適しています。

また、対応畳数は「冷房」と「暖房」に分けて記載されている場合もあります。暖房のほうが消費電力が大きくパワーが必要なため、対応畳数が狭いケースがほとんどです。暖房の対応畳数もあわせてチェックしましょう。

手軽に適正サイズを調べたい方には、中央電力研究所の「エアコン選定ツール」がおすすめです。

出典：エアコン選定ツール

お住まいの地域や階数や向き・広さなどの質問に答えていくだけで「4.0kWの機種がおすすめです」と部屋に合うパワーのエアコンがかんたんにわかります。

冷房能力とエアコンの対応畳数の目安を表にまとめたので、こちらも参考にしてください。

■冷房能力とエアコンの対応畳数の目安

ご自身の部屋に合ったエアコンの適正サイズが確認できたら、▶【2025年度版】プロが選ぶ！おすすめエアコン4選の章を参考に希望するモデルを選びましょう。

部屋に合わせたエアコンの選び方や電気代の確認方法など、そのほかのポイントもおさえておきたい方はこのまま読み進めてください。

エアコンの選び方②設置場所の実面積よりも少し広い製品を選ぶ

エアコンは、設置する部屋の環境や使用頻度によっても選び方が異なります。主にエアコンを利用する部屋は以下の通りです。

同じ広さの部屋でも、以下のような条件がある場合は、適用畳数よりも1ランク上の能力を持つエアコンを選ぶことをおすすめします。

これらの条件がある部屋では、対応畳数よりも大きめのエアコンを選ぶことで、短時間で効率よく冷暖房でき、省エネにつながる場合があります。

各部屋ごとの選び方を見ていきましょう。

リビングダイニングキッチン

リビングやリビングとダイニングキッチンがまとまっている部屋は、エアコンの使用頻度も高くなる傾向があります。そのため、電気代を節約したいのであれば省エネ性能に優れたエアコンを選ぶと効果的です。

また、キッチンは火などを使うため非常に冷房の効きが悪いという特徴があります。「料理中も涼しく快適に過ごしたい」という場合には、対応畳数が部屋の大きさよりも3畳ほど多いものを選びましょう。

子ども部屋・書斎

子ども部屋や書斎は使用頻度があまり高くない場合が多いため、多機能なエアコンや省エネ性能に優れたエアコンを選ばなくても問題ありません。

シンプルなエアコンなら、初期費用が抑えられるのでおすすめです。

寝室

寝室で寝ている間もエアコンを使用するのであれば、快適に眠れるような機能が付いているエアコンを選びましょう。例えば、加湿・除湿機能や、温度変化の予測機能などです。

そのような機能が付いているエアコンを選ぶことで、乾燥や体が冷えすぎて風邪をひいてしまうといったリスクを防ぐことができます。

▶【2025年度版】プロが選ぶ！おすすめエアコン4選をチェックする

エアコンの選び方③電気代（省エネ性能）を比較して選ぶ

使用頻度が高いリビングなどのエアコンは、省エネ性能に優れたエアコンを選ぶことで電気代を抑えることができます。電気代でエアコンを選ぶ場合は「年間の電気代」を計算するか、「省エネ性能評価」を確認してみましょう。

エアコンの省エネ性能は、APF（通年エネルギー消費効率）で示されます。APFは、1年間を通じた冷暖房のエネルギー効率を表す数値で、この数値が高いほど省エネ性能が優れています。

APFの目安は以下の通りです。

APFが高いエアコンは、同じ冷暖房能力でも消費電力が少なく、電気代を抑えられます。購入時には、APFの値を比較して、省エネ性能の高いモデルを選ぶことをおすすめします。

使用頻度が高いリビングなどのエアコンは、省エネ性能に優れたエアコンを選ぶことで電気代を抑えることができます。電気代でエアコンを選ぶ場合は「年間の電気代」を計算するか、「省エネ性能評価」を確認してみましょう。

年間の電気代を計算する方法

年間の電気代を計算するためには、電気代が知りたいエアコンの期間消費電力量（kWh）を確認しましょう。メーカーの商品詳細ページやカタログなどで確認することができます。

期間消費電力量は1年を通じてエアコンを使用した場合の目安となる消費電力量です。そのため、年間の電気代を計算したい場合には「期間消費電力量 × 料金単価（円／kWh）」で計算できます。

例えば、期間消費電力量が750kWhのエアコンを検討している場合、1kWhあたりの料金単価が27円だった場合は「750kWh × 27円 ＝ 20,250円」です。

省エネ性能評価の確認方法

エアコンのような家電には、省エネ性能がひと目でわかるように「統一省エネラベル」がラベリングされています。

出典：経済産業省資源エネルギー庁｜小売事業者表示制度（統一省エネラベル等）とは

上記のように星5段階評価で省エネ性能が評価されているため、細かな計算をしなくてもどの程度省エネ性に優れたエアコンかを判断することが可能です。店頭でなくても、商品詳細のページなどで確認できる場合もあります。

▶【2025年度版】プロが選ぶ！おすすめエアコン4選をチェックする

エアコンの選び方④必要な付加機能を見極める

近年、エアコンの付加機能は非常に増えています。「人検知機能」「除菌機能」「自動おそうじ機能」など、さまざまな付加機能をアピールしたCMを目にしたことがあるでしょう。

しかし、付加機能が多岐に渡りすぎているため、どういう効果がある機能なのかがよくわからないという人も多いのではないでしょうか。

エアコンを購入してから「この機能はいらなかった」「あっちの機能の方がよかった」ということのないように、付加機能について知っておきましょう。

ひとつずつみていきます。

自動掃除機能

よく耳にする機能のひとつにおそうじ機能がありますが、おそうじ機能にもさまざまな種類があります。

冷房や除湿運転で発生した水分を利用して熱交換器の汚れを流すものや、運転停止時に内部を乾燥させるものなどがあり、フィルターを自動洗浄するエアコンもよく目にするようになりました。

しかし、フィルターの自動洗浄はゴミが溜まる場所がエアコン内にあり、日頃のお手入れが面倒になったり、業者にクリーニングを依頼すると高くつく場合がほとんどです。

おそうじ機能は購入後の手入れ方法やクリーニング費用などを確かめてから選ぶことをおすすめします。

加湿・除湿機能

エアコンによっては給水を必要としない加湿機能や、湿度を下げすぎない除湿機能があるものも。

加湿機能は乾燥を防ぐことができるため、エアコンをつけっぱなしにして風邪をひいたり、肌がカサついてしまうことを防ぐ効果が期待できます。

湿度だけを下げたい場合に、通常の除湿運転では温度まで下がりすぎてしまうことがあります。しかし、再熱除湿機能が付いているエアコンであれば除湿運転で冷えた空気を暖めて部屋に戻すため、湿度が下がっても温度が下がりすぎてしまうことがありません。

除菌・脱臭機能

室内の空気を清潔に保つための機能で、近年の健康志向の高まりとともに重要視されています。

各メーカー独自のイオン放出技術（ナノイーやプラズマクラスターなど）や高性能フィルターにより、浮遊するウイルス、カビ菌、花粉を抑制したり、料理やペット、生乾きのニオイを脱臭したりします。

小さなお子様やアレルギー体質の方がいる家庭、ペットを飼っている家庭、そして空気清浄機を置く場所がない部屋に最適な付加機能です。

センサー機能

エアコンのセンサー機能には、以下のようなものがあります。

それぞれ感知するものは異なりますが、省エネ性や快適性に優れている機能です。

遠隔操作・音声操作対応機能

数あるエアコンの中には、スマートスピーカーで操作が可能な機種や、専用アプリで操作ができる機種もあります。特に専用アプリで操作ができるエアコンは外出先からエアコンのオン・オフができるため、家に帰る前に部屋を冷やしておく・暖めておくことも可能です。

自宅でペットが留守番している家の場合、思ったよりも気温が上がり暑い日などは外出先からエアコンを操作できればペットの熱中症を防ぐこともできます。

エアコンの選び方⑤予算内で購入できる製品を選ぶ

エアコンを購入する際には、予算内で購入できる製品を選びましょう。

エアコンのスペックを優先しすぎると料金が高くなるため、金銭的に生活を圧迫する可能性があります。なるべくエアコンは、予算内で購入できる範囲で優れた製品を購入しましょう。

なおエアコンは季節によって需要が変化し、金額も変わります。安く高スペックのエアコンを購入するなら、オフシーズンにエアコンを購入する方法がおすすめです。

エアコン選びで失敗しないための注意点

エアコンを選ぶ際、以下のような失敗を避けるために注意点を確認しておきましょう。

■よくある失敗例と対策

これらの注意点を確認しておくことで、エアコン選びで失敗するリスクを減らせます。

【2025年度版】プロが選ぶ！おすすめエアコン6選

ライフテックスでは様々な型落ちのエアコンを取り扱っています。

ここでは弊社で取り扱いのあるエアコンのご紹介をします。

画像
商品名	シャープ AY-T22DM	東芝 RAS-2215T（W）	日立 スタンダードシリーズ	ダイキン Eシリーズ S225ATES-W	富士通 nocria ＶＨシリーズ AS-VH225S	コンフィー CYA-221B
エアコン本体＋取り付け標準工事費込み	71,280円(税込)	69,850円(税込)	78,320円(税込)	87,780円(税込)	117,040円(税込)	65,780円(税込)
ポイント	コンパクト設計ですっきり収まる プラズマクラスター7000搭載 結露水洗浄熱交換器で内部が清潔	隠蔽配管に設置ご検討の方へおすすめ機種	ソフト除湿で肌寒さを抑えながら除湿	水内部クリーンでカビやニオイを抑制	省エネ達成率100％の実力派エアコン	最新2025年モデル コンパクトサイズでまとめ買いに最適
サイズ	H252×W795×D233mm 10kg	H250×W795×D230mm 10kg	H280×W780×D215mm 7.5kg	H250×W798×D255mm 8.5kg	H293×W790×D249mm 9.5kg	H250×W795×D230mm 10kg
冷房能力・暖房能力	2.2kw	2.2kw	2.2kw	2.2kw	2.2kw	2.2kw
期間消費電力量を元に算出した電気料金目安	19,359円	19,359円	19,359円	19,359円	19,359円	19,359円
詳細	▼詳細を見る	▼詳細を見る	▼詳細を見る	▼詳細を見る	▼詳細を見る	▼詳細を見る

メーカー名	日立
商品名	RAS-AJ22M（W）
電源・プラグ形状	単相100V15A
室内機寸法	(高さ×幅×奥行)：280×780×215mm 7.5kg
室外機寸法	(高さ×幅×奥行)：530×658×275mm 19.5kg
適用畳数	6畳
冷房能力	2.2kW
暖房能力	2.2kW
年間目安電気料金	19,359円

エアコンを購入する前にチェックしておく4つのこと

エアコンを購入する場合、性能や値段だけでなく以下の4つのことをチェックしておきましょう。

これらを確認しておかないと、購入したエアコンが大きくて設置できない、業者探しに時間がかかりすぐに取り付けができないなどのリスクがあります。

エアコンを設置できるスペースがあるか

エアコンには室内機と室外機がありますが、それぞれ設置するためのスペースの基準があります。

室内機の場合は以下の通りです。

室内機を設置し、さらに上記のようなスペースが確保できるかを確認する必要があります。

また、室外機の場合は以下の通りです。

室外機の場合は庭やベランダなどに上記のスペースがない場合は、吊り下げなどを検討する必要があります。

コンセントの形状をチェックする

エアコンを購入する前に、設置予定の場所にコンセントがあるか、その形状がエアコンに対応しているかを確認しましょう。

エアコンは一般的に、単相100Vまたは単相200Vのコンセントが必要です。

6畳用や8畳用などの小容量のエアコンは100Vで動作するモデルもありますが、14畳用や18畳用などの大容量のエアコンは200Vが必要なことが多いです。

また、エアコン専用のコンセントがない場合は、新たにコンセントを設置する工事が必要になるため、追加費用がかかりやすいです。

購入前にエアコンの必要電圧を確認し、設置場所のコンセント形状と一致しているかチェックしておきましょう。

取り付け工事はどの業者にお願いするか

家電量販店で購入する場合は取り付けも依頼できることが多く、ネットショップでも取り付け工事が込みになって販売されているケースがよく見られます。しかし、家電量販店やネットショップで取り付け工事を依頼するのはあまりおすすめできません。

なぜなら、家電量販店などは下請け業者に依頼して取り付け工事を行うため、どのような業者が来るかがわからないからです。エアコンの取り付け工事は専門知識や技術が必要ですが、中には質の悪い業者もいるためトラブルが起きることもあります。

家電量販店の下請けなら安心できそうな気がしますが、実はそうではありません。家電量販店ではできると言われた工事内容が取り付け工事業者に拒否される、業者と全然連絡が取れないなど、問題に発展するケースも少なくありません。

取り付け工事業者を選ぶ場合、最も安全と言えるのがエアコンの販売も行う「エアコン工事専門業者」です。専門業者であるため取り付け工事の施工実績が多く、難しい工事にも対応できる技術力があります。

また、エアコンの販売も大量に仕入れたり中間マージンを削減するなどして安価に抑えられていることも多く、エアコンの購入から取り付けまで一貫してサポートしてくれますよ。

保証内容・アフターサービスまで確認する

エアコンを購入する際は、保証内容やアフターサービスの充実度も確認しておきましょう。

エアコンの保証期間は、本体のメーカー保証が通常1年間（冷媒回路など重要部分は5年）、工事保証が1〜3年間程度が一般的です。

ただし、保証期間中でも、工事不良による故障以外は有償になるケースが多いため、保証の範囲を事前に確認しておくことが大切です。

また、故障時の対応スピードや、メーカーや販売店のアフターサービスの評判もチェックしておくと安心です。

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まとめ

エアコンを購入する場合、以下の4つのポイントを意識すると失敗せずに選ぶことができます。

自宅の環境や設置する場所、省エネ性能、機能など、優先度を決めたうえで自宅にあったものを選ぶようにしましょう。

また、エアコンの取り付けは、エアコン工事専門業者に依頼するのがもっともおすすめです。専門業者であれば、自社施工により仲介手数料といった余計な費用がかからず、経験と知識が豊富なため安心して依頼できますよ。

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よくある質問

部屋の広さに対して、どの容量のエアコンを選べばよいですか？

エアコンの適用畳数は、部屋の広さや建物の構造によって異なります。木造住宅と鉄筋コンクリート造住宅では、必要な冷暖房能力が異なるため、同じ広さでも選ぶべきエアコンの容量が変わります。木造の場合は対応畳数の下限を基準に、鉄筋造の場合は対応畳数の上限を基準に選ぶとよいでしょう。たとえば、6畳の部屋の場合、木造なら6畳用、鉄筋造なら6〜9畳用のエアコンが適しています。

木造と鉄筋造で、必要なエアコンの容量が異なるのはなぜですか？

木造住宅は断熱性が低く、外気の影響を受けやすいため、より高い能力のエアコンが必要です。一方、鉄筋コンクリート造住宅は断熱性が高く、外気の影響を受けにくいため、同じ広さでも低い能力のエアコンで対応できます。そのため、対応畳数が「6〜9畳」と表示されている場合、「木造なら6畳、鉄筋造なら9畳まで対応」という意味になります。

日当たりが良い部屋や大きな窓がある部屋では、どのようにエアコンを選べばよいですか？

日当たりが良い部屋や大きな窓がある部屋、天井が高い部屋、吹き抜けがある部屋では、適用畳数よりも1ランク上の能力を持つエアコンを選ぶことをおすすめします。これらの条件がある部屋では、窓からの熱の影響を受けやすく、実際の空間が広くなるため、対応畳数よりも大きめのエアコンを選ぶことで、短時間で効率よく冷暖房でき、省エネにつながる場合があります。

エアコンの省エネ性能はどのように確認すればよいですか？

省エネ性能を確認する際は、「APF（通年エネルギー消費効率）」や「期間消費電力量」をチェックしましょう。APFは、1年間を通じた冷暖房のエネルギー効率を表す数値で、7.0以上が非常に高い、6.0〜6.9が高い、5.0〜5.9が標準的とされています。APFが高いエアコンは、同じ冷暖房能力でも消費電力が少なく、電気代を抑えられます。また、期間消費電力量に料金単価をかけることで、年間の電気代を計算できます。

エアコンの付加機能にはどのようなものがありますか？

最近のエアコンには、以下のような付加機能があります。 自動掃除機能：冷房や除湿運転で発生した水分を利用して熱交換器の汚れを流すものや、運転停止時に内部を乾燥させるものがあります。 加湿・除湿機能：給水を必要としない加湿機能や、湿度を下げすぎない再熱除湿機能があります。 除菌・脱臭機能：各メーカー独自のイオン放出技術により、浮遊するウイルスやカビ菌、花粉を抑制します。 センサー機能：人感センサーや床温度センサー、温冷感センサー、日射センサーなどがあります。 遠隔操作・音声操作対応機能：スマートスピーカーや専用アプリで操作できる機種もあります。 必要な機能を選ぶことで、快適にエアコンを使用できます。

エアコンの設置場所で注意すべき点はありますか？

エアコンを設置する際は、以下の点に注意が必要です。 室内機の設置場所：室内機から天井まで7cm以上、左右に5cm以上、下に10cm以上のスペースが必要です。家具やカーテンで風が遮られない場所を選びましょう。 室外機の設置場所：室外機から前方に25cm以上、後方に5cm以上、左右に10cm以上（配管を受ける側は30cm以上）のスペースが必要です。直射日光や雨を避け、風通しの良い場所に設置することが望ましいです。 配管の経路：配管が長くなると冷暖房効率が低下するため、できるだけ短く、直線的な経路を確保しましょう。 設置場所については、専門業者と相談しながら決定することをおすすめします。

エアコンのコンセントの形状や電圧を確認する必要はありますか？

はい、エアコンを購入する前に、設置予定の場所にコンセントがあるか、その形状がエアコンに対応しているかを確認しましょう。エアコンは一般的に、単相100Vまたは単相200Vのコンセントが必要です。6畳用や8畳用などの小容量のエアコンは100Vで動作するモデルもありますが、14畳用や18畳用などの大容量のエアコンは200Vが必要なことが多いです。エアコン専用のコンセントがない場合は、新たにコンセントを設置する工事が必要になるため、追加費用がかかります。購入前にエアコンの必要電圧を確認し、設置場所のコンセント形状と一致しているかチェックしておきましょう。

エアコンの専用コンセントがない場合、電源作成だけ依頼できますか？

ライフテックスでは、エアコンの電源作成のみの対応は行っておりません。エアコン取り付け工事の際のオプションとして対応しています。電源作成のみの場合、最低でも5万円以上の費用がかかります。そのため、エアコン取り付けと同時に依頼することをおすすめします。

エアコンの選び方で失敗しないためのポイントは何ですか？

エアコン選びで失敗しないためには、以下のポイントを押さえましょう。 対応畳数を正しく理解する：木造と鉄筋造では必要な能力が異なるため、建物の構造を確認して選ぶ 部屋の条件を考慮する：日当たり、窓の大きさ、天井の高さを確認し、条件に応じて1ランク上の能力を選ぶ 省エネ性能を確認する：APFや期間消費電力量を確認して、電気代を抑えられる機種を選ぶ 必要な付加機能を見極める：過剰な機能を選ばず、必要な機能だけを選ぶ 設置場所を確認する：室内機と室外機の設置スペース、コンセントの形状を事前に確認する 信頼できる業者を選ぶ：エアコン工事専門業者に依頼することで、適切なアドバイスと安心の工事が受けられます これらのポイントを参考に、自分の家に最適なエアコンを選びましょう。

エアコンの買い替え時期の目安はありますか？

エアコンの平均的な寿命は約10年とされていますが、使用状況やメンテナンス状況によって異なります。以下のような症状が見られる場合、買い替えを検討するとよいでしょう。 冷暖房の効きが悪くなった 異音や異臭がする 電気代が以前より高くなった 最新のエアコンは省エネ性能が向上しているため、古い機種からの買い替えで電気代の節約が期待できます。

エアコンのメンテナンスはどのように行えばよいですか？

エアコンの性能を維持し、長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。主なメンテナンス内容は以下の通りです。 フィルターの清掃：2週間に1回程度、フィルターのホコリを掃除機で吸い取るか、水洗いして乾燥させましょう。 室外機の確認：室外機の周囲に物が置かれていないか、吸排気口が塞がれていないかを定期的にチェックしましょう。 専門業者による点検：年に1回程度、専門業者による点検やクリーニングを依頼すると、故障の予防や性能維持に役立ちます。