お役立ちコラム

このようにお悩みの大家さんや管理組合の方もいらっしゃるのではないでしょうか。

マンションで4K8K衛星放送を見るには、以下の3つの方法があります。

それぞれの方法によって視聴環境の整え方も費用も異なるため、視聴環境を整えた後のことまで考えて、どの方法を選ぶか決めなくてはなりません。

そこでこの記事では、マンションで4K8K衛星放送を見るための方法について解説します。

また、環境構築や視聴に必要な費用を抑える方法についても解説していますので、ぜひ最後までお読みください。

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マンションで4K8K衛星放送を視聴できるようにした方がいい理由

マンションで4K8K衛星放送を視聴できるようにした方がいい理由は、4Kテレビ受信機の普及率にあります。

2000年から新型コロナの巣ごもり需要なども相まって、新4K8K衛星放送に対応した4Kまたは8Kテレビの普及台数は2022年6月末時点で約1320万台を突破。
これは日本の約5950万世帯（2021年1月1日時点、総務省調べ）の2割に相当するそうです。
（引用：日経TECX｜どうなる？次世代地デジ技術、23年度に4K方式確定も8Kは先送り）

しかし、設備が整っていなければ4K8K衛星放送は視聴できません。
つまり、マンションで受信できなければ、各世帯で対応したテレビを持っていても、4K8K衛星放送を楽しめないのです。

マンションの多くはベランダにアンテナを設置することを禁じているケースがほとんどです。

そのため、住戸ごとに自費で視聴可能にすることはできないため、視聴環境を整えるにはマンションの共同受信アンテナの交換などを行う必要があります。

マンションのアンテナは15年ほどで見直しが必要です。そのため、交換のタイミングで4K8K衛星放送に対応させるかを検討しましょう。

マンションで4K8K衛星放送を見る3つの方法

マンションで4K8K衛星放送を見るためには、以下の3つの方法があります。

では、それぞれの特徴について詳しく解説します。

4K8K衛星放送に対応した共同受信アンテナの設置

まずひとつ目が、現在設置している共同受信アンテナを、4K8Kに対応したアンテナに交換する方法です。

現在がケーブルテレビなどでテレビを視聴できるようにしている場合は、新たにアンテナを設置することになります。

アンテナを設置するだけでは、4K8K衛星放送は視聴できません。アンテナの設置に加えて、建物内のテレビ配線設備も対応機器に交換する必要があります。

また築年数が古く、現状BSデジタル放送が視聴できない場合は、配線そのものも交換します。

そのため、工事の費用がやや高くなる傾向がありますが、アンテナを設置すればその後の費用がかからず、総合的には費用を抑えられます。

ケーブルテレビの導入

ケーブルテレビでも4K8K衛星放送を視聴できます。

すでにケーブルテレビを導入しているのであれば、ケーブルテレビ事業者によって視聴方法が異なるため、問い合わせをしましょう。

新たに導入するのであれば、4K8K衛星放送に対応できるケーブルテレビ事業者を選びましょう。

ただし、ケーブルテレビは毎月のランニングコストがかさむというデメリットがあります。導入費用に加えて、ランニングコストも考えて検討しましょう。

光回線の導入

最後のひとつは、光回線で4K8K衛星放送を受信できるようにする方法です。光回線の場合はアンテナの設置が不要であり、工事費用は抑えられる傾向にあります。

ただし、ケーブルテレビと同様に毎月のランニングコストがかかるため、総合的に見るとアンテナよりも割高になる可能性が高いと言えるでしょう。

4K8K衛星放送はアンテナの設置がもっとも費用を抑えられる

マンションで4K8K衛星放送を視聴する方法を紹介しましたが、もっともおすすめなのは「アンテナの設置・交換」です。

アンテナの場合、設置工事というイニシャルコストは他の方法に比べて高めです。

しかし、毎月のランニングコストが不要であるため、長年使用するとアンテナがもっともコスパがいいのです。

実際に、弊社ライフテックスにもケーブルテレビやスカパー!のランニングコストに悩むお客様からご相談をいただくケースが多々あります。

マンションでの4K8K衛星放送の視聴方法は、簡単に変更できません。そのため、工事などの初期費用だけで判断せず、10年先まで見据えて視聴方法を決定しましょう。

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マンションで4K8K衛星放送対応のアンテナを設置する流れ

ここからは、マンションで4K8K衛星放送を視聴できるようにするために、アンテナを設置するまでの流れを紹介します。

【アンテナ設置までの流れ】

では、流れについてひとつずつ解説していきます。

1.事前調査と見積もり

業者に問い合わせ後、業者が実際にマンションまで来て現地調査を行います。

集合住宅の場合は現地調査の当日に正確な見積もりを提示することは難しいため、見積もりは後日提示されます。

2.契約・打ち合わせ

見積もりに納得できたら、業者と契約しましょう。見積もり時点で疑問がある場合は、しっかりと業者に確認し、疑問を残さないようにしてください。

契約後は業者と打ち合わせを行い、工事日数や日程を決めます。

3.工事

工事日程になったら工事を開始します。住民への通知が必要であれば、日程の決定後速やかに済ませておきましょう。

工事が完了したら、電波やテレビの映りを確認して終了です。

4.支払い

工事が問題なく実施されたことを確認したら、料金を支払います。

アンテナ専門業者ならどこでも共同受信アンテナの設置を依頼できる？

マンションの共同受信アンテナの交換や設置は、戸建てへの設置と比べて大掛かりな工事が必要です。そのため、アンテナ専門ならどの業者でもいいというわけではありません。

特に、以下の2つに注意して業者を選びましょう。

では、選び方について詳しく解説します。

集合住宅の工事実績が豊富な業者に依頼する

アンテナ専門業者を確認する際には、必ず「集合住宅の工事実績」を確かめましょう。

共同受信アンテナの設置は戸建てとノウハウが異なります。そのため、実績がない業者には頼むべきではないのです。

マンションでアンテナ工事に不備があっては、対応も大変なものになります。そのようなことが起こらないように、マンションでのアンテナ工事実績は十分に確認しておきましょう。

工事の保証期間が長すぎる業者には注意する

アンテナ工事には多くの場合保証期間があります。しかし、中には「8年」というように、一般的な保証期間よりも長い会社もあります。

「保証期間が長い＝安心」と感じるかもしれませんが、そうとも言い切れません。なぜなら、そのような業者は保証期間が終わる前に会社自体が倒産してしまい、保証を受けられない可能性があるからです。

集合住宅ではアフターメンテナンスが重要になるため、業者の経営状態も確認すべきでしょう。

4K8K衛星放送対応アンテナをマンションに設置するならライフテックスにお任せください

ライフテックスでは、共同受信アンテナ工事の実績が多くあり、それに基づく技術があります。また、長期に渡る使用に耐えうる共同受信アンテナ設置を第一に考え、施工いたします。

さらに、弊社ではより安心してアンテナ工事をご依頼いただけるように、「一般社団法人アンテナ技術信用保証協会」という団体を立ち上げました。

そのため、弊社含め加盟している会社に万が一のことが起こっても、お客様のアンテナ保証を行える体制を構築しております。

マンションへのアンテナ工事を検討中の方は、ぜひ一度ライフテックスにご相談ください。

まとめ

 マンションで4K8K衛星放送を見るには、以下の方法があります。

ケーブルテレビや光回線の場合は工事の費用を抑えられますが、毎月のランニングコストが必要です。
そのため、工事費用は高くとも、4K8K衛星放送対応の共同受信アンテナを設置するのがもっともコスパがいいと言えるでしょう。

また、アンテナ工事を依頼する場合は、以下の2つに注意して業者を選びましょう。

ライフテックスは集合住宅の共同受信アンテナ設置工事の実績が十分にあり、安心してお任せいただける保証もあります。
お悩みの方は、一度弊社にご相談ください。

「テレビを見る環境を整えたい」
「なるべくお金をかけずにテレビを楽しみたい」

できることならいちばん安い方法でテレビを見たいですよね。

テレビで地デジを見る方法は、主に以下の3つの方法があります。

このなかでもっともコスパがよい視聴方法は、テレビアンテナの設置です。ほかの方法はランニングコストが発生するのに対して、テレビアンテナは設置費用だけで済むからです。

以下の表は、それぞれの方法でテレビを見る場合の初期費用と月額料金です。（※テレビアンテナの費用は、弊社ライフテックスの料金です）

ご覧の通り、テレビアンテナの設置は初期費用こそかかりますが、ランニングコストなしでテレビを楽しめます。

しかしなかには「テレビアンテナを設置するときの初期費用が高い…」と感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか？

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家のテレビで地デジを見る方法は3つ

冒頭でもお伝えした通り、テレビで地デジを見るには以下の3つの方法があります。

以下では、それぞれの特徴や料金、注意点を解説していきます。

テレビアンテナを設置する

まず、一つ目はテレビアンテナです。テレビアンテナには、4つの種類があります。

地デジのみを視聴する場合は、八木式アンテナ・デザインアンテナ・ユニコーンアンテナ。地デジに加えてBS/110度CS放送も視聴したい場合は、3つのテレビアンテナに加えてBS/110度CSアンテナの設置が必要です。

テレビアンテナは見栄えの悪さや自然災害による被害、電波受信の不安定さなどから懸念されがちですが、現在のテレビアンテナは強度も高く、オシャレなデザインも増えています。

以下の表で、それぞれの特徴やメリット・デメリットを見てみましょう。

テレビアンテナの最大のメリットは、設置費のみでテレビ視聴が可能ということです。専門チャンネルや有料放送の視聴はできませんが、地デジやBS/110度CSなどの無料放送しか見ないという方には、いちばんコスパの良いテレビ視聴方法です。

テレビアンテナの設置相場は、アンテナの種類によりますが、およそ40,000円〜80,000円です。ご自宅の電波状況や設置方法によっても金額が変わるので、アンテナ工事業者へお問い合わせして、無料見積もりをしてもらうのをおすすめですよ。

自宅で受信できる電波が弱い場合はテレビアンテナでの視聴ができない可能性があるため、その場合はケーブルテレビや光テレビに加入して視聴することをおすすめします。

ケーブルテレビや光テレビについては、このあと詳しく解説していきます。

テレビアンテナについて詳しくは
▶関連記事をご覧ください。

ケーブルテレビに加入する

ケーブルテレビは、光ファイバーケーブルと同軸ケーブルを有線で繋ぎ、テレビやインターネット回線を提供しているサービスです。地デジだけでなく、専門チャンネルの視聴も可能で、追加工事なしで30～90チャンネルほどの豊富な番組を楽しめるのが魅力です。

また、アンテナでの電波受信が難しい地域にお住まいの場合でも、ケーブルテレビに加入することでテレビ視聴ができるというメリットがあります。反対に、ケーブルテレビも未対応のエリアが存在することや、月額利用料金が発生することがデメリットとしてあげられます。

ケーブルテレビの費用は、テレビ伝送サービス工事を含めた初期費用に加え、毎月3,000〜4,000円ほどのサービス利用料がかかります。そのため、地デジ視聴のためだけにケーブルテレビを導入するのはコスパが悪くおすすめできません。

光回線の光テレビサービスに加入する

自宅で光回線を利用してインターネットを使っている場合、その回線事業者が提供するテレビサービスに加入すれば、テレビを視聴できるようになります。

「テレビアンテナの設置はできないけれど、光回線のインターネットは利用している」という方や、「光回線を見直したい」というタイミングの方には、おすすめのテレビ視聴方法です。

しかし、光回線は提供する事業者によって、通信速度や月額料金、キャンペーンの実施状況などが異なります。おすすめの光回線をいくつかご紹介するので、光回線を利用して光テレビを視聴する方は、参考にしてください。

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迷ったときにおすすめしたい光回線は、ソニーネットワークコミュニケーションズ株式会社が提供する光回線サービス「NURO光」です。

NURO光は2013年のサービス開始以降、他社よりも速い通信規格を導入し、その圧倒的なスピードの速さが支持されてきました。ユーザー数も100万人を越え、ますます人気を集めている注目の光回線です。

NURO光は独自の通信方式を使用し、低価格ながらも下り最大2Gbpsの高速通信が特徴です。
また、他の光回線と比べて時間帯によって接続が不安定になることもなく、24時間365日安定した高速通信を可能にした光回線です。

また、NURO光のテレビサービス「ひかりTV for NURO光」は、地デジをはじめ、衛星放送に対応したテレビ配信サービスです。
他にも映画やアニメなどの専門チャンネルの視聴ができて、全80チャンネル以上を楽しめますよ。

月額料金は、1,650～4,400円です。
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▶︎NURO光についてさらに詳しく紹介している関連記事を読む

▶︎NURO光のテレビサービス「ひかりTV for NURO光」についてさらに詳しく紹介している関連記事を読む

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テレビの視聴は設置費のみで見られるテレビアンテナがおすすめ

なるべく費用を抑えて、安定した状態でテレビを視聴するには、テレビアンテナでの視聴がおすすめです。テレビアンテナはアンテナの設置費のみで地デジが見られる、もっともコスパの高い視聴方法といえます。
以下の表は、テレビアンテナとケーブルテレビ、光テレビで10年間テレビ視聴をした場合の、それぞれの総額と1カ月換算の費用比較です。

テレビの視聴方法による費用の違い

※地域・プランにより前後します。
※各種割引を適用しています。

表をみていただけると分かる通り、月々の利用料金がかかるケーブルテレビや光テレビに比べ、設置費だけで済むテレビアンテナはコスパのよいテレビ視聴方法といえます。

家のテレビで地デジを見るときの接続方法と手順

家のテレビで地デジを見るための配線方法と手順をご紹介します。

1.ケーブルの接続

電源ケーブルをテレビとコンセントにつなぎ、アンテナケーブルは「地上デジタル入力端子」に挿し込みます。

テレビのケーブルを挿し込む箇所は、テレビによって異なりますが、大抵はテレビの背面か側面にありますよ。正しい箇所に挿し込まないと機能を果たさないので、説明書と差し込み口を確認し、挿し込んだらテレビに表示された文字で適切かどうかを確認しましょう。

2.B-CASカードの挿入

テレビにB-CASカードを挿し込みます。B-CASカードは、地デジ放送対応テレビや地デジ放送対応チューナーなどにセットで付いてくる、デジタル放送を見るために必要なICカードです。

テレビにB-CASカードを挿入することで地デジ放送を受信し、視聴できるようになります。B-CASカードの挿入口は、テレビの背面や側面にありますよ。

ICチップの箇所を汚したり傷つけたりしないように注意して扱いましょう。

3.チャンネル設定

テレビを見る環境を整えるために、チャンネル設定をします。チャンネル設定とは、テレビで視聴できる放送局を設定し、住んでいる地域の情報を取得することです。

チャンネル設定はリモコンを使い、メニュー画面から「スキャン」や「チャンネル設定」などの名目を選んで設定を行います。

スマホやパソコンで地デジを見る方法

最近では、テレビをあまり見ない方や、そもそも家にテレビがないという方も増えてきているようです。そういう場合でも、スマホやタブレット、パソコンがあれば、地デジを見ることができます。以下が視聴例です。

無料配信アプリのダウンロード(スマホ・タブレット・パソコンに対応)

民放テレビ局が配信する「TVer」や「Abema」などの無料配信アプリをダウンロードすると、ドラマやアニメ、バラエティなど、放送直後のテレビ番組を期間限定で視聴することができます。

リアルタイム配信の番組もあるので、手軽にテレビ視聴が可能です。

動画見放題サービス(VOD)への加入(スマホ・タブレット・パソコンに対応)

ドラマや映画、アニメなどの動画が見放題のVODサービスは、毎月一定の月額料金を払えば、いつでもどこでも動画の視聴が可能です。代表的なものとして、Netflixや Amazonプライム、huluなどがあります。VODサービスは、リアルタイムでのテレビ視聴はできないので注意が必要です。

ワンセグ・フルセグチューナーの利用(スマホ・パソコンに対応)

リアルタイム配信のテレビ番組が見たいという方には、ワンセグ・フルセグのチューナーの取り付けをおすすめします。通信料がかからないので、外出先でも気兼ねなくテレビ番組の視聴が可能です。録画機能を兼ね備えたものもあるので、スマホやパソコンなどのデバイスとチューナー1台でテレビを楽しむことができます。

Blu-rayレコーダーの連携機能の活用(スマホに対応)

自宅でスマホ連携機能が搭載されているBlu-rayレコーダーを使用している場合は、リアルタイムでの番組視聴をはじめ、レコーダーで録画した番組も見ることができます。電 波状況によって左右されるチューナーと比べると、画質が安定しているところも魅力です。また、スマホを充電しながらの視聴もできるので、バッテリー切れを防げるというメリットもあります。

スマホやパソコンでテレビを見る際の注意点

便利なスマホやパソコンでのテレビ視聴ですが、その手軽さゆえの注意点もあるので確認しておきましょう。

電波環境に左右されることが多い

Blu-rayレコーダーでの連携視聴を除いて、基本的にスマホやパソコンでの視聴は電波環境に左右されがちです。快適に番組を視聴したい場合は、電波環境の整った場所で視聴しましょう。

データ容量を大量に消費する

スマホでテレビ番組を視聴する際は、データ容量の消費に注意しましょう。ワンセグ・フルセグでは問題ありませんが、アプリや動画配信サービスを長時間利用すると、データ容量を大量に消費してしまいます。契約しているスマホの月間データ容量を越えてしまうと速度制限がかかってしまうので、うっかり越えてしまうことがないように、テレビや動画を長時間見る際は、なるべくWi-Fiを繋いだ環境で視聴しましょう。

バッテリーの消耗が速い

テレビや動画を視聴すると、使用しているスマホやパソコンなどのバッテリーはどんどん消耗していきます。長時間の視聴が続く場合は、充電できる環境にあることを事前に確認しておきましょう。

テレビアンテナは自分で設置できる？

アンテナはコスパに優れていると解説しましたが、「自分で設置すれば、費用をかなり抑えられるのでは？」と考える人もいるのではないでしょうか。しかし、自分でアンテナを設置するのはおすすめしません。

なぜなら、以下のような理由があるからです。

自分で設置しようとする最大の理由は「節約のため」かと思いますが、高所に登るための脚立や梯子、その他工具などを揃えると、業者に依頼する費用と変わらない金額が必要です。そのため、そもそも節約効果がないのです。

また、アンテナは高い位置に設置しなければならず、慣れない高所作業は危険です。自分が落下してしまうリスクの他に、アンテナや工具を落として人に怪我をさせたり、他人の物を壊してしまったりすることもあるでしょう。

さらに、苦労してアンテナを固定できたとしても、向きが数ミリずれているだけでテレビが映らなくなる可能性があります。

その細かな調整も難しいため、プロに任せることをおすすめします。

テレビアンテナを自分で設置する方法についてさらに詳しく知りたい方は、以下の別関連記事も参考にしてください。
▶「関連記事を読む」

アンテナでテレビを見る場合に依頼する業者の選び方

ケーブルテレビや光回線は各事業者によって導入方法は異なりますが、アンテナの場合は多くの業者から選んで設置しなければなりません。

業者によっては、経験が浅かったり手を抜いて施工をしたりするケースもあり、設置後にテレビが視聴できなくなるなどのリスクがあります。

安心して任せられる業者を選ぶには、以下のポイントに注目しましょう。

では、アンテナ専門業者の選び方を解説していきます。

工事実績が豊富

まず、その業者にアンテナ工事の十分な実績があるかを確認しましょう。実績に自信を持っている業者なら、公式サイトに「年間◯◯件の実績」というように、自社のアピールとして表示しているはずです。

実績が公開されていないのであれば、メールや電話などで確認してみましょう。

質問や問い合わせへの応対が丁寧

質問や問い合わせへの対応が悪い業者は、スタッフ教育が行き届いておらず、作業スタッフも横柄な態度である可能性があります。

質問にちゃんと答えてくれない、受け答えが横柄など、応対の姿勢に少しでも疑問があるようであればその業者は選ばない方が賢明です。

応対が丁寧な業者を選ぶようにしましょう。

わかりやすい見積もり

見積もりに総額しか記載されていないような業者は選ぶべきではありません。その見積もりには何が含まれているかわからず、思いがけない追加料金を請求される可能性があるからです。

工事内容ごとに細かく金額が記載された見積もりを提示してくれる業者を選びましょう。

保証期間がある

プロと言えど、100%完璧な工事を行うことはできません。万が一アンテナの設置後に視聴できなくなるなどの不具合が起こった場合、保証がなければ無償で直してもらうことができません。

保証期間の有無も必ず確認しましょう。

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よくある質問

1.テレビを視聴する方法を教えてください。

テレビで地デジを視聴する方法は以下の3つです。

それぞれ費用や特徴が異なります。そのため、テレビで地デジをを見られるようにしたい、テレビの視聴方法を見直したい場合は、特徴を理解してから選びましょう。

2.テレビアンテナ工事はどこに頼んだらいいですか？

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アンテナの買い替えを検討している方はもちろん、アンテナを設置してしまえばその後の視聴費用はかからないため、ケーブルテレビや光テレビにかかる固定費を見直したい方にもおすすめです。

3.賃貸でテレビを見る方法を教えてください。

アパートなどの賃貸物件では、一般的に共有のアンテナが設置されていて各居室でテレビが見られるようになっていることが多いです。物件によってはテレビアンテナ以外の視聴方法が採用されている場合もあるので、まずは賃貸契約のテレビ視聴に関する内容を確認しましょう。

アパートにアンテナがあるのにテレビが視聴できないときは、複数の居室であればアンテナや周辺機器に故障やトラブルが発生している場合があります。ご自身の部屋のみだと部屋の端子かテレビ本体の可能性もあります。

アパートの管理人に問い合わせてどちらのケースなのかを確認し、必要に応じて工事業者へ修理の依頼をしましょう。

まとめ

この記事では、テレビを見る方法について詳しく解説してきました。

テレビでの地デジ視聴方法は以下の3つです。

テレビ視聴には、設置費のみで見られるテレビアンテナがおすすめです。月々の利用料金がかかるケーブルテレビや光テレビに比べ、設置費だけで済むテレビアンテナはもっともコストパフォーマンスが高い方法となっています。

アンテナ設置は、アンテナ工事専門業者に依頼することで工事ができますが、安心して任せられる業者を選ぶには以下のポイントをおさえておきましょう。

ライフテックスでは、アンテナ工事と高速光回線の「NURO光」を同時にお申込みいただくと、アンテナ工事費が無料になるお得なキャンペーンを実施しています。ご相談・お見積もりは無料でおこなっておりますので、お気軽にお問い合わせください！

 

「新築に入居する前に何をすればいいんだろう？」
「引っ越し準備を進めてるけど漏れがないか不安…」

新築住宅への入居前は必要な準備や手続きがたくさんあり、忘れていることがないか不安になってしまいますよね。
新築入居前にやることは、優先度の高い順に分けて以下の3つです。

なかでも、入居後から快適に過ごすために必要な設備であるインターネット・テレビアンテナ・エアコンの設置には時間がかかるので、引っ越しの1か月には手配を済ませておくのが望ましいです。面倒な手続きや工事も早めに済ませておくことで、新生活をスムーズにスタートできますよ。

しかし、引っ越しのタイミングは非常に忙しいため、できるだけ依頼の手間は減らしたいですよね。

そんな時はライフテックスにおまかせください！

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平均15万円もお得になる特典付きなので、「引っ越しの費用をできるだけ抑えたい…」という方にもおすすめのキャンペーンです。キャンペーンを活用して、快適な新生活をスタートさせましょう！

入居前にやること①｜必要な設備の手配・工事

入居時に揃えておかないと不便な設備は、以下の４つです。

では、これらの手配について解説します。

インターネット環境の整備

入居日が決まったらすぐにインターネット環境を整備しましょう。

インターネット回線の契約手続きは、申し込みから1ヶ月ほどかかるケースがあります。また、新築の場合は開通に工事が必要です。手続きが遅れると、インターネットを利用できない期間が発生するので、ないと困る人は必ず入居前に余裕を持って手続きを済ませておいてください！

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エアコンの設置

入居前にエアコンを設置しておくと、引っ越し直後から快適な室温で生活できます。

「入居後に設置すればいい」と考えている方もいらっしゃるかもしれませんが、工事を依頼してすぐに設置してもらえるわけではないため、入居が決まったらすぐに工事を手配し、設置しておきましょう。

エアコンを移設する場合も、早めに工事の手配をすることで、引っ越し当日に設置してもらえます。引っ越し業者に依頼すると翌日以降の設置となるため、特にエアコンが必須な時期は専門業者に依頼しておくのがおすすめです。

引っ越し時のエアコン取り付け・移設については、関連記事で詳しく解説しています。あわせてご覧ください。

▶エアコンの移設について「関連記事を読む」
▶エアコンの取り付け・費用について「関連記事を読む」

また、エアコン工事やアンテナ工事、LAN配線工事など電気工事の専門業者であるライフテックスでは、エアコンの販売・工事をお得に行っております。

ハウスメーカーや家電量販店が対応しない、引越時のエアコン移設や高気密住宅の設置工事にも対応していますよ。エアコン購入、設置工事などは、ライフテックスにご相談ください。

テレビアンテナの設置

意外と見逃しがちなのが、テレビアンテナの設置です。

戸建て住宅の場合は、テレビアンテナも入居前に設置しておきましょう。テレビアンテナがなければ、入居後すぐにテレビを視聴できません。

入居が決まったら、すぐに専門業者を手配しておきましょう。

現在も戸建てに住んでおり、移設を考えている場合もあるでしょう。しかし、テレビアンテナは移設費用も新設費用もあまり大差ないため、新設するのがおすすめです。

テレビアンテナの種類や費用は、以下の関連記事で解説しています。あわせてご覧ください。

▶関連記事をご覧ください。

ライフテックスでは、アンテナ工事と超高速光回線の「NURO光」を同時にお申し込みいただくと、アンテナ工事費用が無料になるお得なキャンペーンを実施しています。引っ越しを機にインターネット回線の乗り換えを検討中なら、工事の依頼をまとめられて効率的です。

ご相談・お見積もりは無料で承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

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LAN配線工事

最近需要が高まっているのが、LAN配線です。LAN配線とは、Wi-Fiルーターから離れた部屋でも、PCやテレビなどで快適にインターネットを利用できるように、LANケーブルを配線することです。

戸建てでルーターが1階にある場合、2階や3階は電波が届きにくかったり、マンションや平屋でも、ルーターから離れた部屋は遮蔽物によって電波が弱まったりします。

電波が届きにくい部屋でも快適にインターネットを使用できるようにするには、有線LANでPCなどの機器を接続しなければなりません。

しかし、LANケーブルを壁伝いに設置するのは非常に大変な作業であり、部屋の見栄えも非常に悪くなります。そこで、専門業者に依頼して壁の中や外壁などに、LAN配線をしてもらうのがおすすめです。

LAN配線をしておくことで、

といったことを防げます。

LAN配線工事の費用などについては、以下の関連記事で詳しく解説しています。あわせてご覧ください。

▶関連記事をご覧ください。

年間施工件数3,000件を誇るライフテックスでは、ご相談受付から施工完了まで、すべて経験豊富な自社スタッフが直接対応いたします。そうすることで、代理店への紹介料といった余計な費用が一切かからず、高品質のサービスを低価格でご提供できますよ。

LAN配線工事の費用を抑えたいという方は、ライフテックスへご相談ください。

入居前にやること②｜各種手続き

入居前にやるべき各種の手続きは以下のとおりです。

ひとつずつ解説していきます。

引っ越し業者選び

新居への入居1〜2か月前を目安に引っ越し業者を選びましょう。

3～4月や年末などは繁忙期になり、引っ越しの予約が難しくなるため、業者選びは早めにするのがおすすめです。

業者選びの際は料金やサービス内容、口コミ、保証制度の有無などを比較し、複数の業者から見積もりをとるようにしましょう。

引っ越し元の片づけ

引っ越しが決まったら新居への入居1～2か月前から、引っ越し元の家にある不用品の整理や片づけをしましょう。

不用品は売却できるもの、寄付するもの、廃棄するものに分けることで、引っ越し先に持っていくものを最小限に抑えられますよ。

大型家具や家電は処分の際に自治体やリサイクル業者に回収依頼する必要があるため、早めに予定を立てておきましょう。

引っ越し元の解約

引っ越し元が賃貸物件の場合は、一般的に退去の1～2か月前に解約する旨を不動産会社や大家に連絡する必要があります。

新居への引っ越しが決まった時点で、早めに不動産会社や大家に連絡しましょう。その際に退去の際の立ち合いや原状回復の範囲などについて確認しておくのがおすすめです。

電気・ガス・水道契約の手続き

引っ越し元の電気・ガス・水道などライフラインの使用停止は、引っ越し1週間前までに契約中の会社や水道局に連絡する必要があります。新居でも同じ会社を利用する場合は、新居の使用開始手続きも同時に済ませましょう。

新居で新しい会社と契約する場合も、引っ越しの1週間前までに電話やインターネットから新居での使用開始申込をしてください。

引っ越し元を退去する際は、必ずブレーカーを下ろしてください。またガスの開栓手続きの際は立ち合う必要があるので、早めに日程を調整しておきましょう。

住民票の移動手続き

新居へ引っ越しする際は、引っ越し前後2週間以内に役所で住民票の手続きをする必要があります。

引っ越し前に行う住民票の変更手続きは以下のとおりです。

転出届を提出した際に発行される「転出証明書」は、引っ越し先の役所へ転入届と一緒に添えて提出する必要があります。

転校・転園手続き

保育園や幼稚園、小中学校などに通っている子どもがいるご家庭の場合は転園・転校手続きが必要です。

転園先の保育園や幼稚園は、園の雰囲気や設備をチェックするためにも事前に確認しておくのがおすすめです。

公立の小学校・中学校から公立の小学校・中学校に転校する場合は転校手続きが必要です。

転校や転園が遅れないように、引っ越しが決まったら早めに手続きを進めましょう。

郵便物の転送手続き

引っ越し元に届いた郵便物を引っ越し先に転送する手続きをしましょう。

転送手続きは郵便局もしくは日本郵便のウェブサイトからできます。郵便局で手続きする場合には、運転免許証などの本人確認書類と引っ越し元の住所が確認できるものが必要です。転送期間は届出日から1年間です。

その他住所変更の手続き

新居へ引っ越しする前に銀行や保険会社、クレジットカード、通販サイトなど住所登録をしている機関やサービスへの住所変更手続きを忘れずにしましょう。

通販サイトやクレジットカードは住所変更を忘れてしまうと、引っ越し元に商品が届いてしまう恐れがあります。手続きを忘れないようにするためにも、住所変更が必要な機関やサービスをリストアップしておくのがおすすめです。

入居前にやること③｜引っ越しに向けた段取り

入居が決まったら、引っ越しするにあたって必要な手続きや段取りも確実におこなっておきましょう。
引っ越しに向けた段取りは以下のとおりです。

では、これらについて解説していきます。

害虫対策

入居後に快適に過ごすためにも、入居前の害虫対策も重要です。害虫対策のなかには、入居後に実施するのが難しいものもあります。害虫対策は以下のとおりです。

侵入経路を塞ぐ：エアコンの配管への防虫キャップ設置、玄関、玄関ドアの郵便受取、ベランダなど

燻煙タイプの防虫剤を使用する：新居の収納の扉などを開いてから使用するのがおすすめ。

害虫駆除剤を設置する：台所周辺や配管の近く、窓やドアの近くに設置すると効果的。

ゴキブリは1～2mm程度の隙間があれば侵入できるため、ガムテープを使って隙間を塞ぐ方法が効果的です。

また網戸のほころびも侵入経路となるため、ほころびを補修することも害虫対策になります。

ほかにも害虫が好む臭いを放つ生ごみやほこり、垢、フケなどは放置せずにこまめに掃除したり、ごみを捨てたりしましょう。

水回りのコーティング

水回りは汚れやすく、カビが発生しやすい場所です。コーティング剤を使ってキッチンや洗面所、トイレをコーティングすることで、汚れにくくなり普段の掃除が楽になります。

コーティング前に表面のほこりや汚れをしっかりと取り除くことがポイントです。市販のスプレータイプのコーティング剤を使って、均一に塗布することで長期間水垢やカビの発生を防げます。

お風呂の防カビ処理

お風呂のカビを防ぐには防カビ剤を焚くのがおすすめです。

換気扇を止めた状態で薬剤を設置し、成分を浴室内に充満させます。その後30分以上換気したら防カビ処理完了です。

防カビ剤を使えば、天井など手が届きにくい場所のカビを防ぐことも可能です。一度防カビ剤を使えば数ヵ月間カビの発生を抑制できます。

汚れやすい場所のマスキング

新居の掃除の手間を軽減するためにも、汚れやすい箇所を事前にマスキングすることが重要です。コンロ周りやシンクの壁などは油汚れや水垢で汚れやすいため、透明の保護シートを張ることで汚れが付きにくくなります。

また手で触れることの多いドアノブやスイッチプレートなどに保護フィルムを張るのもおすすめです。

マスキングは短時間ででき、掃除の手間を省くのに効率的な方法のひとつです。

防犯対策

新居に入居する際には防犯対策を入念におこなってください。

賃貸に入居する場合は、新しいカギに交換されているかを必ず入居前に確認しましょう。以前住んでいた住人がスペアキーを持っている可能性もあります。

玄関や窓など侵入経路となる箇所には補助錠を取り付けるなど、防犯アイテムを使って対策しましょう。

不審者の侵入にいち早く気付くためには、防犯ブザーや防犯カメラ、センサーライトなどもおすすめです。

入居前までにカーテンを準備するのも忘れないようにしましょう。室内を見えないようにするだけで防犯対策になります。

防災対策

日本は地震をはじめさまざまな自然災害が多発しているため、しっかり防災対策をする必要があります。

家具が倒れないように固定する器具や耐震マットを用意しておきましょう。以前使用していた対策グッズは新居に引っ越したことで合わなくなる可能性もあります。新居に合わせた防災グッズを早めにそろえましょう。

壁・床の掃除

新築へ家具や家電を設置する前に、壁や床を掃除してください。

新築でも建築工事の際の細かなごみやほこりが残っている場合があります。

掃除機やモップを使ってしっかり取り除きましょう。

掃除のタイミングは入居する数日前がベストです。あまり早く掃除をしてもほこりが溜まってしまい、また掃除をするはめになってしまいます。

家具や家電を設置する前なら、普段手の届きにくいところや、床を隅々まで掃除ができますよ。

設備の動作確認

新築に入居する前は家の水回りやガス、電気などのライフラインが正常に動作するか確認してください。

もし不具合に気付かずに放置してしまうと、入居直後から快適に過ごせなくなってしまいます。

もし異常が見つかった場合は、速やかに修理・点検を依頼しましょう。早めに異常が分かれば入居前に対処してもらえます。

引っ越し前後に必要な手続きのチェック

引っ越しの際は、必ずやっておかなければいけない手続きが複数あります。漏れのないように以下の手続きを確実におこないましょう。

「忘れそうで不安」という方は、実施すべき手続きをすべて書き出し、目のつくところに置いておくのがおすすめです。

家具や大型家電を採寸し配置を決めておく

入居前に家具や大型家電を採寸し、部屋のどの位置に配置するか決めておきましょう。間取り図に書き込み、引っ越し業者に見せることで、引っ越し作業をスムーズにできます。

また、マンションなら「階段やエレベーターから搬入できるか」、戸建てなら「階段から問題なく運び込めるか」などもチェックしておきましょう。

場合によっては、吊り作業で搬入しなければならないこともあります。引っ越し当日に吊り作業が必要だと判断されても、引っ越し業者がすぐに対応できるわけではありません。階段を通るか心配な家具などはしっかりと採寸し、階段幅なども確認して業者に確認しておきましょう。

また、吊り作業が必要になる場合は、どこの窓から搬入できるかもチェックしてください。

カーテンの採寸・購入

カーテンも入居してすぐ必要になるものの1つです。入居前にカーテンが必要な場所の採寸をして、適切なものを購入しておきましょう。

もしカーテンをオーダー・セミオーダーで注文する場合、1週間〜2週間の時間がかかります。オーダー・セミオーダーのものにしたい場合は、準備を早めにおこなっておきましょう。

入居前準備をやるメリット

入居準備をやることでどのようなメリットがあるのでしょうか？

それぞれのメリットについて詳しく解説していきます。

引っ越し後の片付け・掃除が楽になる

入居前に汚れやカビ対策をすることで、引っ越し後の片付けや掃除が楽になるというメリットがあります。

片付けの手間を省くためにも、新居で使用する家具の開梱やゴミ捨ては掃除の段階で済ませておきましょう。

荷物を運び込む際の傷や汚れを防げる

入居前に床や壁を養生しておくことで、新居に荷物を運びこむ際に傷や汚れを防げます。

大きな家具を設置する場所や廊下などの狭い場所は特にしっかりと養生をしてください。

家具や人への影響を気にせず害虫対策ができる

家具や人がいない状態で害虫対策を実施する場合は、家具や人、ペットなどへの影響を気にせず害虫処理ができます。

特に燻煙タイプの殺虫剤は室内全体に薬剤が行き渡るため、部屋に潜む虫も駆除できます。

外注対策は家具や人がいない入居前に使用するのがベストです。

賃貸の場合は原状回復の証明になる

賃貸の場合は、入居前に室内の汚れや傷の写真を撮っておくことで、原状回復の証明になります。

新築物件は傷や汚れが目立ちやすいので、特に入念に記録しておきましょう。

余裕を持って引っ越し前後の手続きができる

引っ越し前後は役所に提出が必要な書類の準備やライフラインの手続きなどさまざまな手続きをする必要があります。

入居前から準備を進めておけば、提出や手続きを漏らす心配はないでしょう。

普段仕事や家事・育児に追われている方は、早めに手続きを進めておいてください。

入居前にやることの判断ポイント

ここまで、入居前にやることをご紹介しましたが、人によってはやるべきかどうかで悩むこともあるでしょう。

入居前にやるべきかを判断するポイントは、以下の3つです。

例えば、必ずやっておかなければならないものとしては、手続き関連が当てはまるでしょう。これらは、絶対に忘れないように書き出しておく必要があります。

やっておくことで快適に過ごせるものとしては、エアコンなどの設備が当てはまるでしょう。また、入居後にやると大変なものとしては、部屋全体の拭き掃除やくん煙殺虫剤の使用などが考えられます。

入居前にやるべきか悩んだら、この3つのポイントに当てはまるかを考えて検討しましょう。　

新築のエアコン・アンテナ・LAN配線工事ならライフテックスにおまかせください

入居前の準備として、インターネット・エアコン・アンテナ・LAN配線工事をしておいた方がいいとお伝えしましたが、それぞれ別の業者に依頼するのは非常に手間がかかります。できるだけ依頼の手間は減らしたいですよね。

そんな時はライフテックスにおまかせください！

弊社ライフテックスはエアコン工事やアンテナ工事、LAN配線工事などをおこなう電気工事の専門業者です。新築への工事もまとめてご依頼いただけますよ。

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新築の設備に関する工事を検討している場合は、ぜひ弊社にご相談ください。

新居の入居に役立つアイテムリスト

ここからは新居の入居の際に役立つアイテムについて紹介します。あらかじめ用意しておくことで、引っ越しやその後の掃除が楽になったり、家具や床への傷つきを防いだりできます。

アイテムによってはダイソーやセリアのような100円ショップで売られているものもあります。「100円ショップで大丈夫？」と思われるかもしれませんが、優れた商品が多く、100円ショップで売られているものでも十分です。

まとめ

本記事では、新築への入居前にやることについて解説してきました。

最後にもう一度、やることを確認してみましょう。

なかでも、入居後から快適に過ごすために必要な設備であるインターネット・テレビアンテナ・エアコンの設置には時間がかかるので、引っ越しの1か月には手配を済ませておくとよいでしょう。面倒な手続きや工事も早めに済ませておくことで、新生活をスムーズにスタートできますよ。
ライフテックスなら、エアコン、テレビアンテナ、インターネット回線、LAN配線工事をまとめて依頼できる「新築応援キャンペーン」を実施中です！

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「マンションにJ:COMを導入すべきか…」とお悩みのオーナーさんや管理組合の方もいますよね。

マンションにJ:COMを導入すると、安くインターネットが利用できるため、マンションの価値を高められます。

マンションでBS放送を視聴する場合、料金の安さを考えるならBSアンテナを設置する方法が最適です。。

BSアンテナをマンションに設置すればすべてのBS放送の番組が視聴でき、マンションに1つ設置すれば十分なので、入居者の負担が抑えられます。

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マンションへのアンテナ工事をご検討中の方は、無料で相談・お見積りを承っておりますので、ぜひ一度ライフテックスにご相談ください。

J:COM導入済み物件とは

J:COM導入済み物件とは、建物全体でJ:COMのケーブル回線が共有設備として配線されており、各戸で自由にテレビやインターネットを利用できる集合住宅です。

住戸単位で申し込む必要がなく、住んでいるだけでJ:COMのサービスを使えます。

J:COMの光回線はそれほど速度が出ませんが、安い料金で使えるサービスとして有名です。

そのためJ:COMは、それほど通信速度を重視しておらず、安くインターネットを提供したい方におすすめです。

J:COM導入によって得られるメリットとデメリットを、オーナーと入居者の視点で把握し、自身のマンションにJ:COMを導入するか検討しましょう。

マンションにJ:COMを導入するメリット

自身のマンションにJ:COMを導入すると、入居者やオーナーには以下のようなメリットがあります。

では、これらのメリットを詳しく解説していきます。

【オーナー】テレビアンテナの設置が不要

J:COMを契約すると、テレビも視聴できるようになるため、テレビアンテナの設置が不要です。

そのため、テレビアンテナでは電波が十分に受信できない場合でも、J:COMなら問題なくテレビを視聴できます。

【入居者】安くインターネットが利用できる

J:COM導入済みのマンションでは、各部屋で個別に光回線を契約するよりもお得に契約できる場合が多いです。

J:COM NETでは集合住宅向けの「J:COM In My Room」制度を通じて、通常5,000円前後かかるインターネット料金が実質0円または割引価格で提供できるプランがあります。
通信費を抑えたい入居者にとって、お得にインターネットが利用しやすいです。

マンションでJ:COMを導入するデメリット

J:COMの導入はマンションの付加価値を高める一方で、次のようなデメリットも考えられます。

それぞれの視点での懸念点を詳しく解説します。

【オーナー】プロバイダのイメージから空室ができるリスクもある

J:COMの提供するインターネットは、通信速度に関して他社と比較されるケースがあり、利用者の間では「遅い」と感じられることもあります。

マンション全体でJ:COMに統一されていると、速度やサービス内容を理由に敬遠されることがあり、結果として空室につながる懸念があります。

入居した後に不満を感じて退去されると、かえって評判が悪くなるため、通信速度や回線方式などを事前に公開し、あえて安さを重視する方が入居しやすい環境を作りましょう。

【入居者】一部のBS放送が視聴できない

J:COM経由で視聴できるBS放送は、NHKや民放キー局を中心としたチャンネルに限定されており、すべてのBSチャンネルには対応していません。

たとえばアニメ専門チャンネルや映画専門チャンネルなど、独立系の一部放送は視聴できません。

すべてのBS放送を視聴したい入居者は、個別にBSアンテナを設置する必要があります。

しかし集合住宅では、自由にアンテナが設置できないケースもあり、テレビ視聴を重視する入居者にとっては不便に感じる場合があります。

J:COMですべてのBS放送を見たい方は、コチラをご確認ください。

J:COMの通信速度

J:COMの通信速度は、回線方式や時間帯によってばらつきがあります。

導入を検討する際には、他社回線との速度の実測値比較を確認し、物件のニーズに合った通信環境かどうかを見極めましょう。

J:COMは物件の仕様により「光HFC（最大1Gbps）」または「HFC（最大320Mbps）」のどちらかが使われます。

通信速度は他社の光回線に比べて遅くなる傾向があり、夜間や休日などの混雑しやすい時間帯では顕著に速度が低下しやすいです。

J:COMと他社の光回線の通信速度の違いをまとめました。

※みんなのネット回線速度で計測した2025年5月21日時点のデータです。

J:COMは他社よりも上下の通信速度が遅く、応答速度（Ping）も高めです。

速度や安定性を求める入居者が多い場合、J:COMでは速度を重視するニーズに合わない可能性があります。

夜間や休日には100Mbpsを下回る場合も多く、動画視聴は快適にできても、オンラインゲームはラグを感じるといった問題が発生しやすいです。

入居者のインターネットの利用用途を大まかに把握したうえで、導入する光回線を決めましょう。

J:COMですべてのBS放送を見るならBSアンテナの設置がおすすめ！

J:COMを導入しても、視聴できるBSチャンネルには制限があります。

すべてのBS放送を受信したい場合は、BSアンテナの設置が必要です。対応範囲や導入方法を確認して、放送環境を整えましょう。

J:COMではNHK BS1・BSプレミアム4K・民放BSなど一部のチャンネルは視聴できますが、CS系の専門チャンネルや独立系BS放送は対象外です。

J:COM経由で視聴する場合は、各戸にセットトップボックス（STB）の設置が必要となり、上記の方法だと住戸単位での対応が求められます。

しかしマンション全体でBSアンテナを設置すれば、入居者全員が追加機器なしでさまざまなBSチャンネルを視聴できるようになります。

また4K・8K放送にも対応したBSアンテナを設置すれば、多くの方が高画質でテレビを視聴でき、入居者増加も期待しやすいです。

マンションにBSアンテナを設置するならライフテックスにおまかせ！

すでに建築されているマンションでも、あとでBSアンテナを設置することが可能です。

マンションにBSアンテナを設置するなら、アンテナ工事の施工実績が年間8,000以上あるライフテックスにおまかせください！

豊富な施工実績があるため、BSアンテナの後付け工事にも柔軟に対応いたします。

またアンテナの設置に関して、「できるだけ安く済ませたい」とお考えの方が多いかと思いますが、ライフテックスは格安のアンテナ工事を行っていて安心です。

 
安さの秘密は以下の3つ。

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マンションへのアンテナ工事をご検討中の方は、無料で相談・お見積りを承っておりますので、ぜひ一度ライフテックスにご相談ください。

マンションのアンテナ設置までの流れ

弊社ライフテックスの場合を例として、マンションへのアンテナ設置の流れを紹介します。

1  お問い合わせ

	お気軽にお問い合わせ下さい。お電話、もしくはお問い合わせフォームから相談が可能です。 お客様のご希望やご相談をおうかがいいたします。 対応エリア：東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、群馬県、栃木県、茨城県、大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、滋賀県、愛知県、静岡県、宮城県、山形県　※一部地域を除く

2  無料お見積もり

	お客さまお立会いのもと、こちらからのご提案もしつつ、設置場所をお打ち合わせいたします。 集合住宅の共聴アンテナ工事は、建物ごとの階層や配線設計が大きく異なりますので、必ず事前に現地見積もりを行う必要がございます。 屋上やMDF・IDF（TV 機器収納盤）の鍵と管理者様のお立ち会いが必須となります。

3  ご依頼

	お見積り内容に了承を頂きますと、工事日のお時間などをお打ち合わせの上で工事の予約をいたします。   ご希望などございましたらなんなりとお申し付け下さい。

4  工事施工

	ご訪問日時になりますと弊社工事担当者がご訪問いたします。

5  視聴確認サポート

	工事が完了致しますと最終チェックとなります。 高性能レベルチェッカーにて任意のTV 端子で電波の異常がないかを確認いたします。 最終チェックは実際の映像をご確認いただきます。

6  料金お支払い

	最終チェック完了後、請求書を発行いたします。 後日振込にてお支払いください。入金完了後、保証書を郵送いたします。

マンションにアンテナを設置する業者の選び方

施工実績が豊富か

アンテナ工事を依頼するなら、まずは業者のホームページや問い合わせで工事実績の確認をしてください。

とくに、マンションのアンテナ工事はどこにでも依頼できるわけではないため、実績を重視してください。問い合わせで確認してみるのもおすすめです。

工事の実績が多いということは、さまざまな現場で施工をおこない、ノウハウや知識が豊富にあるということです。

実績が多い業者であれば、ずさんな施工をされる可能性を減らせます。

電話での応対が丁寧か

電話での問い合わせの対応が丁寧な業者は、スタッフ教育が行き届いており作業に来るスタッフも身なりの清潔感や接客態度がしっかりしている可能性が高いでしょう。

スタッフ教育が行き届いていない業者だと、工事スタッフの対応が悪かったり、工事完了までのやり取りに時間がかかったりする可能性があります。

また、問い合わせの対応が丁寧であれば、何か問題があった場合も真摯に対応してくれるでしょう。

詳細な見積もりを出してくれるか

見積もりは合計金額が記載されていればいいというものではなく、何にいくらかかるのかがわからなければ意味がありません。

そうでなければ、見積もりに含まれていると思っていた施工内容が含まれておらず、当日見積もりよりも高い金額を請求される可能性があるからです。詳細を記載していない見積もりを出すような業者に依頼してはいけません。

反対に、細かな金額を記載して丁寧な見積もりを出してくれる業者は、信頼できる業者といえるでしょう。

まとめ

この記事では、マンションにJ:COMを導入するメリット・デメリット、BS放送を視聴する方法などについて解説してきました。最後にまとめをご覧ください。

 
J:COMでBS放送を視聴する方法

J:COMでBS放送を視聴するなら、BSアンテナを設置する方法がおすすめです。

BSアンテナをマンションに設置すればすべてのBS放送の番組が視聴でき、マンションに1つ設置すれば十分なので、入居者の負担が抑えられます。

また「4K8K映像の視聴が可能」と、さらに付加価値を高められます。

BSアンテナを設置する場合は、実績や電話対応などをしっかりと確認し、安心して任せられる業者に依頼しましょう。

迷ったらぜひ、アンテナ工事の施工実績が年間8,000以上あるライフテックスにご相談ください！

豊富な施工実績があるため、BSアンテナの後付け工事にも柔軟に対応いたします。

またアンテナの設置に関して、「できるだけ安く済ませたい」とお考えの方が多いかと思いますが、ライフテックスは格安のアンテナ工事を行っていて安心です。

安さの秘密は以下の3つ。

安くても確かな品質のアンテナ工事を、確かな技術力でご提供いたします。

マンションへのアンテナ工事をご検討中の方は、無料で相談・お見積りを承っておりますので、ぜひ一度ライフテックスにご相談ください。

「オープンハウスで頼めるオプションにはどんなものがある？」
「頼んた方がいいものとそうでないものを知りたい！」

マイホームの購入は物入りのため、出費はなるべく抑えたいですよね。
オープンハウスで依頼できるオプションには、制震装置や断熱性能などの建築に関わるものから、水回り収納や照明など、生活に必要なオプションまでさまざまです。予算内に収まるように、本当に必要かどうか慎重に選ぶようにしましょう。

ちなみに照明・テレビアンテナ・エアコンは後からでも取り付けができるので、オプション依頼は控えましょう。また、費用が高く設定されている場合があるので注意が必要です。

ネット上では、エアコン6畳用×2台と23畳用の3台で60万近くの見積もりを提示されたという体験談も散見されました。

ハウスメーカーのオプションは、外注業者の仲介料も発生するため高くなりがちです。安く賢く設置したい場合は、エアコン専門業者へ依頼しましょう。

電気工事専門業者のライフテックスでは、テレビアンテナ・エアコン・インターネット・LAN配線工事をまとめてお得に頼める「新築応援割」を実施しております！

アンテナ取り付け費用やインターネットの導入も無料！他にも豪華な特典付きで、家電量販店で依頼するよりも平均15万円ほどお安く提供できますよ。

オプションで悩まれている方は、ぜひご利用くださいね！

 

オープンハウスの住宅に付けられるオプション

オープンハウスのオプションの一覧や価格などは、設計担当者がアカウントを発行することで確認できるようになります。

詳細はインターネット上では公開されていませんが、オープンハウスにどのようなオプションがあるのか、代表的なオプションを以下の表にまとめました。

オープンハウスに依頼するのがおすすめな4つのオプション

建物が完成してから基本性能を上げることは困難なので、建物の強度を上げるような基本性能をアップさせるオプションは、オープンハウスに依頼するのがおすすめです。

では、基本性能を向上させるオプションを4つ紹介します。

制震装置

日常生活の中ではあまり聞かない「制震装置」ですが、地震による揺れを軽減する装置です。揺れを軽減してくれるため、地震による被害を抑える効果が期待できます。

また、揺れは建物にもダメージを与えますが、制震装置により家へのダメージも抑えられ、建物の長寿命化にもつながります。地震大国と呼ばれる日本では、ぜひ依頼したいオプションですね。

断熱性能

オープンハウスでは、断熱等級4級相当の性能が標準仕様で備わっています。しかし、近年は物価の高騰や電気料金の値上げが続いているため、電気代の節約にもつながる断熱性能をオプションで向上させるのがおすすめです。

断熱材をグレードアップさせるオプションを依頼することで、冷暖房が効きやすく、電気代の節約が期待できます。

また、家中の温度差を小さくする効果もあり、ヒートショックが起きにくくなるといわれています。

樹脂窓

樹脂窓も、断熱性能を高める効果のあるオプションです。本来窓は熱の出入りが非常に多いですが、樹脂窓にすることで熱の出入りを抑えてくれます。

熱の出入りが少なくなることで窓周りの温度差が小さくなるため、エアコンを使用すると起きる結露を起きにくくする効果もあります。これによりカビやダニの発生も抑えられ、衛生面でのメリットも大きいです。

ピン工法

ピン工法とは、「在来軸組工法」と呼ばれる従来の工法よりも建物の強度を高められる工法です。

従来の工法は接合部の強度にやや心配があるのが難点でしたが、その問題をクリアしたものがピン工法で、「今後何代にも渡って住める頑丈な家を建てたい」といった場合には依頼したいオプションです。

防火性能や気密性能も向上すると言われており、地震や災害などに負けない家にしたい方は依頼を検討しましょう。

オープンハウスに依頼するのがおすすめできないオプション

オープンハウスはさまざまなオプションを用意していますが、建物が完成してからでも取り付けられる以下の3つを依頼するのはおすすめできません。

これらがオープンハウスに依頼するのがおすすめできない理由について、それぞれ解説します。

照明

調光機能付きダウンライトやおしゃれな照明に憧れますが、自分で購入するほうが安く済ませられるため、オープンハウスに照明のオプションを依頼するのはおすすめできません。

また、オプションでは選択肢が少なく気に入る照明がない可能性もありますが、自分で購入すれば好きな照明を選べるという利点もあります。

電気工事が済んでいれば簡単に取り付けられるため、費用を抑えたい方やこだわって選びたい方は、自分で購入して設置しましょう。

テレビアンテナ

テレビアンテナはオプションとして依頼せず、アンテナ工事専門業者に設置してもらうのがおすすめです。

「すぐにテレビを見たい」とオプションでアンテナの設置を依頼する方もいらっしゃいますが、仲介手数料が発生することからやや割高になってしまいます。

引き渡し後と住み始めるまでの間にテレビアンテナを設置するようアンテナ工事専門業者に依頼すれば、費用を抑えつつ引っ越し初日からテレビを視聴できますよ。

エアコン

テレビアンテナ同様、エアコンもオプションで取り付けると割高になってしまうため、専門業者に依頼しましょう。

取り扱っているエアコンの機種が限られていることもあり、「このエアコンがいい！」と決まっている場合もオプションで依頼するのはおすすめできません。

オープンハウスのオプションは値引き交渉できる？

オープンハウスのオプションは、値引き交渉できます。ただし、交渉すれば必ず値引きしてくれるというわけではありません。

一般的に、販売開始直後や人気のエリアの場合は、値引きしてもらえないケースが多いといわれています。反対に、販売開始から日が経っていたり、人気が高くない立地の場合は値引きしてもらえる可能性が高めです。

オプションの数が多いほうが値引きに応じてくれる可能性が高まる点も踏まえつつ、値引きしてもらえないこともあることを念頭に置いて交渉しましょう。

オープンハウスのオプションに悩んだ際の決め方

依頼するかどうかなかなか決められないオプションがある場合は、ハウスメーカーに導入率を聞いてみましょう。半数以上が導入しているオプションは万人受けする可能性が高く、自分が導入した場合も後悔しにくいです。

ただし、万人受けするものが自分にはマッチしない可能性もあり、ハウスメーカーが推したいオプションを「人気ですよ」とすすめてくることもあります。

導入率を参考にしつつネットで導入した方の感想をチェックし、自分にとって本当に必要かどうか慎重に決めましょう。

新築にテレビアンテナやエアコンを取り付けるなら専門業者がおすすめ

「オープンハウスに依頼するのがおすすめできないオプション」でお伝えしましたが、新築にテレビアンテナやエアコンを取り付けるなら専門業者に依頼するのがおすすめです。

アンテナやエアコンは、オプションで依頼する以外にも家電量販店で購入して取り付けも頼むこともできます。

家電量販店はポイントや還元などで本体代をお得に購入できますが、取り付け工事は下請け業者に依頼するため、仲介手数料がかかり、結果的に高額になることもめずらしくありません。

専門業者であれば、紹介料や仲介手数料なしで取り付けできる分、安く設置できます。施工実績豊富な専門業者であれば施工不良も起きにくいため、専門業者に依頼しましょう。

新築のアンテナ・エアコン・インターネットはまるごとライフテックスにおまかせ！

アンテナ工事やエアコン工事など電気工事の専門業者であるライフテックスでは、テレビアンテナ・エアコン・インターネットをまるごとお得に設置するキャンペーンを実施しています！

いまなら「新築応援割」キャンペーンをご利用いただくことで、以下の特典が受けられます。

相談やお見積もりは無料なので、ぜひお気軽にお問い合わせください！

 

まとめ

リーズナブルな価格で人気のハウスメーカー、オープンハウスのオプションについて解説しました。

オプションの詳細については設計担当者によるアカウント発行がされるまで確認はできませんが、大きな買い物となるため、建物の基本性能を上げる以下のオプションをオープンハウスに依頼するのがおすすめです。

反対に、テレビアンテナやエアコンをオプションとしてオープンハウスに依頼すると、相場よりも高くなることが多いため、専門業者に依頼しましょう。

電気工事専門業者のライフテックスでは、テレビアンテナ・エアコン・インターネットをまとめてご依頼いただけます。
いまなら新築戸建てへ引っ越し予定の方を対象とした「新築応援キャンペーン」を実施中です！相談やお見積もりは無料なので、ぜひお気軽にお問い合わせください！

 

「POLUSで新築予定だけど、どのオプションをつけるべき？」

「反対につけないほうがいいオプションはある？」

POLUSで新築一戸建てを建てる際、数あるオプションのなかからどれを選ぶべきか、迷いますよね。

結論からいうと、食洗器や浴室乾燥機・網戸・カーテンレールなど住み始めてからすぐに継続的に使用するものはPOLUSに依頼するのがおすすめです。

一方、POLUSではなく専門業者に依頼したほうがよいオプションもあります。

建築後あとからでも取り付けできるテレビアンテナやエアコンは専門業者に依頼することをおすすめします。POLUSに依頼すると下請け業者への仲介手数料が発生するため相場より高くなりがちですが、専門業者なら余計な費用がかからないため費用を抑えられますよ。

しかし、新築準備の忙しいなか、新たに業者を探して個別にやり取りするのは面倒ですよね。

そんな方におすすめしたいのが、ライフテックスの「新築応援キャンペーン」です！テレビアンテナやエアコン、インターネット回線、LAN配線工事といった新生活に必要な工事をまとめてご依頼いただけます。

さらに平均15万円もお得になる特典付き！キャンペーンで節約した分をほかのオプションや家具の購入に充てられますよ。

オプションで悩まれている方は、ぜひご利用くださいね！

POLUSのオプションはインテリアも充実！

POLUSのオプションについてネット上で確認することはできないため、どのようなオプションがあるのか、価格はどの程度なのかはモデルハウス見学時に確認しましょう。

モデルハウスの多くは販売価格に家具や設備が含まれていますが、中には含まれていない場合もあるので、見学の際に詳しく確認するのがおすすめです。

オプションの詳細は資料でないと確認できませんが、POLUSはインテリアが充実しており、150以上のブランドの中から好きなインテリアを選び、理想の雰囲気のお家に仕上げることができます。

また、インテリアコーディネーターが理想にピッタリのお部屋になるようショールームで実物を見ながら提案してくれるため、家具選びが苦手な方でもおしゃれな部屋にできますよ。

もちろん、食洗器や浴室乾燥機といった家事を楽にする人気のオプションもあり、おしゃれさと実用性を兼ね備えたオプションが用意されているようです。

POLUSに依頼するのがおすすめなオプションは？

POLUSにオプションを依頼する場合、住み始める初日から継続して使用し続けるものがおすすめです。

食洗器や浴室乾燥機はオプションとして非常に人気ですが、見落としがちな網戸やカーテンレールも住み始めてすぐに必要なので、POLUSに依頼するのがベターです。

とはいえ、カーテンや照明などの自分で簡単に取り付けられるものを依頼すると高額になることが多いため、「これは自分で付けられる」と思うものは、依頼しないようにしましょう。

POLUSに依頼するのがおすすめできないオプション

おしゃれなインテリアをオプションとして依頼できるPOLUSですが、中にはPOLUSに依頼するのがおすすめできないオプションもあります。

ここでは、POLUSに依頼すべきではないオプションを2つ紹介します。

テレビアンテナ

テレビアンテナをPOLUSに依頼すると仲介手数料が発生して相場よりも高くなることがあるため、POLUSのオプションとして依頼するのはおすすめできません。

オプションとして依頼する場合、自分で業者を探して問い合わせるといった手間は省略できますが、少しでも費用を抑えたいのであればPOLUSに依頼するのは避けましょう。

年間8,000件以上のアンテナ工事をおまかせいただいているライフテックスは、代理店をはさまないので、手数料が一切かかりませんよ。

エアコン

テレビアンテナと同じように、エアコンの設置もPOLUSのオプションで依頼すると仲介手数料がかかります。

専門業者にエアコンの購入と取り付けを依頼した場合の相場は、以下の通りです。

POLUSのオプション価格を確認し、上の表よりも高い場合はPOLUSには依頼せず、専門業者に依頼しましょう。

ライフテックスでは、エアコン工事も格安価格で承っております。エアコンの在庫に関しては、以下でご確認ください。

POLUSのオプションは値引き交渉できる？

POLUSのオプションは、値引き交渉できます。ただし、交渉に応じてもらえないケースも多いため、「交渉すれば絶対に安くなる」と期待するのは避けましょう。

販売開始直後や人気のエリアは値引きしてもらえないケースが多いようですが、好立地ではなかったり、販売開始から日が経っていたりする場合は、比較的値引きしてもらえる可能性が高めといわれています。

また、依頼するオプションの数が多いほど応じてくれる可能性が高いようです。

POLUSのオプションに悩んだ際の決め方

POLUSにどのオプションを依頼するか悩んだ際は、そのオプションをどの程度の人が導入しているのか、導入率を聞いてみるのがおすすめです。たとえば、8割の人が導入しているオプションは、万人受けするオプションだと判断できます。

ただし、ハウスメーカーが推したいオプションをすすめてくることもあるうえに、万人受けするオプションが自分にはマッチしない可能性もあります。そのため、導入率を確認したうえで、ネットで実際に導入した人の感想をチェックするのがおすすめです。

新築にテレビアンテナやエアコンを取り付けるなら専門業者がおすすめ

「POLUSに依頼するのがおすすめできないオプション」でお伝えしたように、テレビアンテナやエアコンをPOLUSのオプションで依頼すると仲介手数料が発生するため、これらは専門業者に依頼するのがおすすめです。

家電量販店で購入して取り付けもセットで依頼するといったこともできますが、取り付けは下請け業者がおこなうため、仲介手数料が発生します。

しかし、専門業者は紹介料や仲介手数料なしで取り付けできるため、家電量販店やオプションで依頼するよりも安く設置できますよ。

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まとめ

地域密着型でインテリアにも力を入れているハウスメーカー、POLUSのオプションについて解説しました。

オプションの詳細についてはインターネット上では確認できませんが、モデルハウスの多くが家具屋設備を含んだ販売価格を提示しているので、モデルハウスに似たお家にするのであれば、どの程度の費用が必要なのか把握がしやすいです。

基本的に、浴室乾燥機や食洗器などの住み始める初日に使用するものはPOLUSのオプションで依頼するのがおすすめです。

反対に、テレビアンテナやエアコンをオプションで頼むと仲介手数料がかかって相場より高くなることもあるので、これらは専門業者に依頼しましょう。

「一建設のオプションをほかと比較したい」
「一建設に頼むなら、どのオプションをつけるべき？」

一建設で新築を建てる際、数あるオプションのなかからどれを選ぶべきか迷ってしまいますよね。

結論からいうと、一建設のおすすめオプションは、網戸、カーテンレール、食洗器、収納、屋外・屋内用物干しの5つです。これらの入居後すぐに必要になるものやあとから設置が難しいものは、オプションとして依頼しておくとスムーズです。

一方、一建設ではなく専門業者に依頼したほうがよいオプションもあります。

なかでも、テレビアンテナやエアコンは専門業者への依頼がおすすめです。下請け業者に委託せず自社施工が可能な専門業者は手数料がかからないため、費用をぐっと抑えられます。また、高い技術力で確実な工事が期待できるのもメリットです。

しかし、新築準備で忙しいなか、それぞれの専門業者を探すのは面倒ですよね。そんな方におすすめしたいのが、ライフテックスの「新築応援キャンペーン」です！

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一建設の住宅に付けられるオプション一覧

まず、一建設で取り扱っているオプションを見てみましょう。

▼一建設のオプション一覧

一建設に依頼するのがおすすめな5つのオプション

さまざまなオプションがあるなかで、付けるのがおすすめのオプションは以下の5つです。

では、くわしく解説していきます。

網戸

網戸は引っ越してすぐに必要なものです。網戸がなければ換気のために窓をあけた際に虫が侵入するため、オプションとして設置しておきましょう。

網戸自体は自分で手配することも可能ですが、窓と一体型の網戸はあとから設置できないケースもあります。

また、一建設は基本的に全窓一式がオプションとなっているため、一部の窓だけを依頼できません。そのため、網戸はオプションとしてすべて依頼したほうがよいでしょう。

カーテンレール

カーテンレールも頼んでおいたほうがよいでしょう。

カーテンは引っ越し当日から必要になりますが、カーテンレールがなければ設置できません。すると、カーテンレールを設置するまで、夜に外から室内が丸見えになる、日光によって室内の温度が上がりすぎるといったリスクが発生します。

防犯面でもカーテンはすぐに設置すべきなので、カーテンは自分で用意するにしても、カーテンレールはオプションで付けてもらいましょう。

食洗器

ビルトイン食洗器が欲しい場合は、オプションとしてつけておくのがおすすめです。ビルトインの場合はあとから付けようと思った場合、大がかりな工事になってしまうからです。

置き型の食洗器もありますが、置き場所が限定されたり、スペースを取ってしまったりします。そのため、食洗器が欲しい場合は、オプションとしてビルトイン食洗器を設置してもらうのがおすすめです。

収納

キッチンやトイレなどの収納は、必要であればオプションとしてあらかじめ付けておいたほうがよいでしょう。あとから付けたいと思うと、工事を依頼することになるため、大変だからです。

ただし、無駄にお金をかけないためには、どれだけの収納が必要かをしっかり把握しておきましょう。

また、天井収納のような特殊な収納は、オプションでなければ付けられません。そのため、こちらも必要かどうかを十分に検討しましょう。

屋外・屋内用物干し

引っ越し前は思うように洗濯ができず、洗濯ものが溜まってしまいがちです。そのため、引っ越し後すぐに洗濯して干せるように、屋外や、必要であれば屋内の物干しもオプションとして付けておくのがおすすめです。

一建設のオプションでは物干し竿もついているため、すぐに使えます。

一建設に依頼するのがおすすめできないオプション

一建設に依頼するのがおすすめできないオプションは、以下の4つです。

では、なぜオプションとして付けないほうがいいのかについて解説します。

オーダーカーテン

オーダーカーテンは、既製品よりもピッタリなサイズのカーテンを作れます。しかし、オプションで付けなくても、窓のサイズさえわかっていれば、事前に自分で用意できます。

自分で購入することで、費用を抑えつつ、幅広いデザインから選ぶことも可能です。

照明

照明は、オプションにするよりも自分で購入したほうが費用を抑えられるため、電気工事のみしておいてもらうのがおすすめです。

また、オプションではデザインも限定的になってしまいます。それよりも、自分で厳選してデザインを選んだほうが、より愛着を持てる家になるでしょう。

テレビアンテナ

テレビアンテナをオプションとして付けた場合、相場よりも1～3万円ほど高くなります。

▼アンテナ専門業者に依頼した場合の費用

つまり、「すぐに必要だから」と安易にオプションにしてしまうと、大幅に損することになるのです。

とはいえ、「引っ越したらすぐにテレビを見られるようにしておきたい」という方もいらっしゃるでしょう。そのような場合は、引っ越し前にあらかじめテレビアンテナの設置工事を依頼しておき、引っ越し前後で工事してもらえば、引っ越し後すぐにテレビが視聴できるようになります。

エアコン

エアコンもオプションとして付けると損してしまうため、アンテナ同様おすすめできません。

▼エアコン専門業者に依頼した場合の取り付け工事込みエアコン相場価格

たとえば、一建設のエアコンオプションの「3台スタンダードプラン（6畳2台＋14畳1台）」は309,000円です。しかし、これを上記の相場に照らし合わせてみると、24～25万円程度で収まる計算です。

また、上記は1台あたりの購入・工事費の金額であるため、複数台をまとめて依頼すればさらに安くなる可能性が高いでしょう。

つまり、専門業者にエアコン3台の設置を依頼した場合、5万円以上の節約になり、台数が増えればさらに費用を抑えられるということです。

実際にエアコンのオプション料金をハウスメーカーに出してもらった結果、30～50万円ほどの高額な見積もりに驚く人は大勢います。

エアコンがすぐに使えないと困る時期でも、エアコン工事専門業者に早めの段階で工事を依頼しておけば、引っ越しに合わせて設置工事をしてもらうことが可能です。

一建設のオプションを値引き交渉する際のポイント

一建設のオプションはうまく交渉すれば値引きしてもらえます。おすすめの交渉タイミングは見積もりが定まった時です。

ただし、相手に気持ちよく値引きしてもらうためにも、値引き交渉は相場に合わせておこないましょう。オプションの値引き相場は1～2割程度です。

ただし、値引き交渉に必ず応じてくれるとは限りません。オプションの量が多い方が応じてくれる可能性が高まるため、必須なオプションと値引きされるなら付けたいオプションを一覧にしておくのがおすすめです。

一建設のオプションに悩んだ際の決め方

オプションにすべきか、自分で手配すべきか悩むこともあるでしょう。

オプションとして付けた方がいいものの判断基準は以下のとおりです。

ただし、前述したように、アンテナやエアコンなど入居後にすぐ使うものであっても、オプションではなくそれぞれの専門業者に依頼したほうが大幅に節約になるケースも多々あるので注意しましょう。

自分で手配・購入できるものは、オプションとして付けないことで費用を抑えられることがほとんどです。自分で手配すればいくら節約になるかを調べて、オプションと金額を比較することが大切です。

あとから業者に付けてもらえるものをオプションにすべきではない理由

アンテナやエアコンなどのあとから業者に依頼できるオプションを頼むべきではない理由には、以下のようなものがあります。

では、これらの理由について解説していきます。

割引などがない価格での購入になるから高くなる

ハウスメーカーにオプションを依頼したものは、基本的に購入費用が定価です。セットなどで依頼すると多少安くなるケースもありますが、ほとんどの場合は自分で手配したほうが安くなります。

たとえばエアコンの場合、家電量販店ではセール価格で購入できますし、エアコン専門業者は在庫を大量に仕入れることで本体価格を安く提供していることがあります。

下請け業者が取り付けなどをおこなうため工事費用が高くなる

アンテナやエアコンなどの設置工事は、下請け業者に依頼されるケースがほとんどです。ハウスメーカーが下請け業者に依頼するということは、その間に「依頼料」が発生し、これが工事費に含まれるため、必然的に料金が高くなります。

つまり、本体の価格と工事費の両方が一般的な相場よりも高額なため、結果として自分で手配した時と比べて何万円もの差が出るのです。

どのような業者が施工するかわからない

下請け業者が施工する場合、自分で業者を指定できません。つまり、どのような業者が施工するかがわからないということです。

「ハウスメーカーにお願いすれば、高いけれど安心して任せられる」と考えてオプションを付けようと考えている人もいるでしょう。しかし任せた結果、以下のようなことが起こるケースもあります。

おいおいおいおい！絶句しました。
工務店（ハウスメーカー）が設置したエアコンの入れ替え時に発覚した超絶手抜き粗悪工事です。
工務店だから安心、なんてのは幻想ですよ！！高いばっかりで内容が伴ってない事が多いです。
※勿論素晴らしい仕事をする工務店付きの業者もいます。 pic.twitter.com/sRDoiOp2Gl

— （株）クアトロテクノサービス/清 祐樹 (@QUATTRO_AC) June 4, 2018

このような雑な施工をされないためにも、自分で専門業者を探して依頼しましょう。

新築にテレビアンテナやエアコンを取り付けるなら、専門業者への依頼がおすすめ

テレビアンテナやエアコンを自分で手配する場合は、それぞれの専門業者に依頼しましょう。実績が豊富な業者に依頼することで、スピーディかつ確実に設置してもらうことができ、そのあとも安心して使えます。

家電量販店にも設置を依頼できますが、本体価格そのものは安くなっていても、工事はハウスメーカーと同様に下請けに依頼するため、総額が高くなる可能性があるので注意が必要です。

依頼してから工事までの日数もかかるケースもあり、さらにはどのような下請け業者が来るかもわかりません。

実際に、

といった声もよく耳にします。

そのため、安く・早く・丁寧な設置をしてほしいなら、それぞれの専門業者に依頼しましょう。

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まとめ

この記事では、一建設のオプションについて解説してきました。最後にまとめをご覧ください。

自分で手配するといくら節約できるのかをしっかりと把握し、予算がオーバーしないようにオプションを検討しましょう。

「タクトホームのオプションはどれをつけるべき？」
「費用を抑えるにはどうしたらいい？」

住宅を購入する際は物入りのため、なるべく出費を抑えたいですよね。

タクトホームに依頼すべきオプションは、ビルトイン食洗機や床暖房などの後付けが困難なオプションや、取り付けに大がかりな工事が必要となるオプションです。

反対に、エアコンやテレビアンテナのように後付けできる設備は、専門業者への依頼をおすすめします。

タクトホームにオプションとして依頼すると本体価格の割引がない場合が多い上に、施工は下請け業者がおこないます。そのため、仲介手数料が発生し、費用が割高になります。

一方、自社施工の専門業者であれば、仲介手数料がかからない分費用が抑えられるだけでなく、専門知識と経験が豊富なため、工事品質も高く安心して依頼できます。

しかし、「業者選びや複数の業者とのやりとりは面倒…」と感じる方もいらっしゃるのではないのでしょうか？

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タクトホームに依頼できるオプション一例

タクトホームに依頼できるオプションの一例を表にまとめてみました。

▼タクトホームのオプション一例

タクトホームのWebサイトに掲載されていないオプション

次に、ホームページに掲載されていないものの、オプションとなるものを見てみましょう。

▼Webサイト掲載外のオプション

タクトホームのオプションを選ぶポイント

タクトホームのオプションを選ぶポイントは、以下の4つです。

では、詳しく解説します。

後付けが難しいものはオプションで付ける

エクステリアやビルトイン食洗器といった、後付けが難しかったり、大がかりな工事が必要になったりするものは、オプションとして依頼しましょう。

反対に、アンテナやエアコンなど、工事は必要なものの、あとから付けられるものはオプションとして頼まなくても問題はなく、依頼しない方が節約にもなります。

本当に必要なオプションかをイメージして判断する

「あった方がいい気がするけれど、迷う」というように、オプションを付けるか悩むこともあるでしょう。

そのような場合、そのオプションをどのように利活用するのかを具体的にイメージしてみてください。実際に、似たようなオプションを付けた人の体験談やブログなどを調べるのもおすすめです。

価格に見合った機能か考える

オプションの価格を確認し、その金額を支払う価値があるかも考えてみましょう。

たとえば、浴室乾燥機の設置は165,000円ですが、結局電気代が気になってあまり活用しないケースもあります。そうなると、165,000円をかける価値はないと考えられます。

お金をかけて、その結果として得られる利便性を考えて、オプションを選びましょう。

予算を加味しながら検討する

オプションを付けたら予算オーバーになるというケースはよくあります。そうならないためにも、予算を考えながらオプションを決めなければなりません。

必ず付けるオプションと、可能であれば付けたいオプションを金額とともに一覧にしてみましょう。

可能であれば付けたいオプションに優先順位を付け、予算内に収まるにはどこまで依頼できるかを計算してみてください。

タクトホームのオプションは値引き交渉できる？

結論から申し上げると、タクトホームのオプションの値引き交渉はできます。ただし、いつでも交渉できるわけではなく、値引き相場を事前に理解しておくことが大切です。

交渉のタイミングとしては、見積もりが定まったタイミングがおすすめです。

オプションの値引き相場は1～2割程度です。無理な値引き要求をせず、相場に合わせた交渉をおこないましょう。

ただし、値引き交渉で必ず値引きされるとは限りません。たとえば、ほとんどの人が頼むような必須といえるオプションに対して値引きを要求しても、応えてくれる可能性は低いでしょう。

オプションの量が多い方が応じてくれる可能性が高まります。必ず付けるオプションと値引きされるなら付けたいオプションを一覧にしておき、「値引きしてくれるならこのオプションも付けたい」といったように交渉しましょう。

タクトホームで付けるべきではないオプションの判断基準

基本的に、付けるべきではないオプションの判断基準は、「あとから付けられるかどうか」です。前述したように、エアコンやアンテナなどが当てはまります。

これらは大がかりな工事が必要なく、いつでも施工可能なものであるため、わざわざ高い費用を払ってオプションにする意味はほとんどありません。

入居後にすぐ使いたい場合でも、早めに専門業者から見積もりを取って手配しておけば、入居に間に合わせて設置工事もできます。

費用もかなり節約になるため、費用を抑えたいのであれば、あとから付けられるものはできるだけ自分で手配すべきでしょう。

あとから付けられるものをオプションにすべきではない理由

アンテナやエアコンなどのあとから業者に依頼できるオプションを頼むべきではない理由には、以下のようなものがあります。

では、これらの理由について解説していきます。

割引なしの購入になるため高い

オプションとして依頼する場合、割引がないケースが多く、カーテンレールやエアコンなどの価格が定価になります。セットプランを選ぶことですこし割引されることもありますが、自分で手配したほうが節約できるケースがほとんどです。

たとえばエアコンの場合、以下のように購入すれば安く手に入ります。

このように、賢く購入することで、費用を抑えることが大切です。

下請け業者が施工するため工事費用が高い

アンテナやエアコンなどは、タクトホームの下請け業者が設置工事をおこなうことがほとんどです。下請け業者が施工するということは、ハウスメーカーとの間に「依頼料」が発生するということです。

この依頼料が工事費に上乗せされるため、その分料金も高くなります。

つまり、ハウスメーカーにアンテナやエアコンなどのオプションを依頼した場合、本体価格と工事費の両方が相場よりも高くつくため、自分で手配する場合と比べて、何万円もの差が出るのです。

どのような業者が施工するかわからない

下請け業者が施工する場合、自分で業者を指定できません。つまり、施工する業者に実績があるかがわからないということです。

「ハウスメーカーにお願いすれば安心」と考えている人もいるでしょう。しかし任せた結果、実績も技術もない下請け業者が施工し、以下のようなことが起こるケースもあります。

おいおいおいおい！絶句しました。
工務店（ハウスメーカー）が設置したエアコンの入れ替え時に発覚した超絶手抜き粗悪工事です。
工務店だから安心、なんてのは幻想ですよ！！高いばっかりで内容が伴ってない事が多いです。
※勿論素晴らしい仕事をする工務店付きの業者もいます。 pic.twitter.com/sRDoiOp2Gl

— （株）クアトロテクノサービス/清 祐樹 (@QUATTRO_AC) June 4, 2018

このような雑な施工をされないためにも、エアコンやアンテナなどは自分で専門業者を探して依頼しましょう。

新築にテレビアンテナやエアコンを取り付けるなら、専門業者への依頼がおすすめ

テレビアンテナやエアコンを自分で手配する場合は、それぞれの専門業者に依頼するのがおすすめです。実績が豊富な専門業者に依頼すれば、スピーディかつ確実に設置してもらえて、そのあとも安心して使えます。

家電量販店にも設置を依頼できますが、本体価格そのものは安くなっていても、工事はハウスメーカーと同様に下請けに依頼するため、総額が高くなる可能性があるので注意が必要です。

依頼してから工事までの日数もかかるケースもあり、さらにはどのような下請け業者が来るかもわかりません。

実際に、

といった声もよく耳にします。

そのため、安く・早く・丁寧な設置をしてほしいなら、それぞれの専門業者に依頼しましょう。

新築のテレビアンテナやエアコンの設置工事は「新築応援割」がお得！

ライフテックスは、テレビアンテナ・エアコンの販売・取り付け工事からアフターフォローまで一貫しておこなっています。すべてを自社でおこなうからこそ、アンテナ・エアコンの購入から取り付けまでがスムーズです。

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超高速光回線「NURO光」のお申し込みをいただき、アンテナ工事・エアコン購入・LAN配線工事をまとめてご依頼いただくと、お得な特典をご利用いただけます。

相談やお見積もりは無料なので、ぜひお気軽にお問い合わせください！

まとめ

この記事では、タクトホームのオプションの種類と選び方について解説しました。最後にまとめをご覧ください。

基本的に、あとから付けられないものはオプションにし、そうでないものは自分で手配できないかを調べてみましょう。そうすることで大幅に節約できますよ。

「アイディホームのオプションはどれをつけるべき？」
「費用を抑えるにはどうしたらいい？」

住宅を購入する際は物入りのため、なるべく出費を抑えたいですよね。

アイディホームに依頼すべきオプションは、ビルトイン食洗機のように後付けが困難なオプションや、取り付けに大がかりな工事が必要となるオプションです。

反対に、エアコンやテレビアンテナのように後付けできる設備は、専門業者への依頼をおすすめします。

オプションとして依頼すると設備の購入に割引がない場合が多く、施工は基本的に下請け業者がおこなうため仲介手数料が発生し、費用が割高になります。

一方、自社施工の専門業者であれば、仲介手数料がかからない分費用が抑えられるだけでなく、専門知識と経験が豊富なため、工事品質の高さも折り紙付きです。

しかし、「業者選びや複数の業者とのやりとりは面倒…」と感じる方もいらっしゃるのではないのでしょうか？

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専門業者への依頼が推奨されるテレビアンテナ・エアコン・インターネット・LAN配線工事をまとめてご依頼いただけます。さらに豪華な特典付きで、家電量販店よりお得にご依頼いただけますよ。

複数の業者とのやりとりを減らしたいという方や、オプションで悩まれている方は、ぜひご利用ください！

 

アイディホームのオプション一覧表

まずアイディホームに依頼できるオプションを見てみましょう。

通常のオプション

セットプランではない通常のオプションには、以下のようなものがあります。

セットプラン

お得に依頼できるセットプランには、以下の3つがあります。

アイディホームのオプションを選ぶポイント

アイディホームのオプションを選ぶポイントは、以下の4つです。

では、詳しく解説します。

後付けが難しいものを選ぶ

ビルトイン食洗器のように、後付けが難しかったり大がかりな工事が必要になったりするものは、必要であればオプションとして依頼しましょう。

あとから設置したいと思っても、かんたんには設置できず費用もかさんでしまうからです。

本当に必要か調べてイメージする

オプションによっては、付けたほうがいい気はするものの、本当に必要か判断できず悩むということもあるでしょう。

そのような場合、実際に、似たようなオプションを付けた人の体験談やブログなどを調べるのがおすすめです。体験談からメリット・デメリットなどを知り、自分はそのオプションをどのように利活用するのかをイメージしてみましょう。

そうすることで、「案外必要ないかもしれない」「絶対に必要だ」と明確に判断できるでしょう。

オプション費用を出すほどの価値があるかを考える

オプションの価格を確認し、その金額を支払う価値があるかも考えてみましょう。

たとえば、セットプラン1（網戸全窓プラン+カーテンレールA+アンテナ+UVフロアコーティング）は通常価格よりも約45,000円お得ですが、そもそもフロアコーティングは必要か、テレビアンテナは専門業者に依頼すると安く付けられるのではないか、といったことが検討できます。

お金をかけて、その結果として得られる利便性を考えて、オプションを選びましょう。

予算に収まるか計算する

必要だと思ってつけたオプションによって、予算オーバーになるというケースは少なくありません。そうならないためにも、オプションに優先順位を付けて、予算内におさまるようにすることが大切です。

必ず付けるオプションと、付けるか悩んでいるオプションを一覧にして金額も書き出してみましょう。

必ずつけるオプションの金額を算出し、付けるか悩んでいるオプションに優先順位を付け、予算内に収めるにはどれを依頼できるか計算してみてください。

アイディホームのオプションを値引き交渉するポイント

アイディホームのオプションを値引き交渉する場合、以下の2つのポイントを押さえておきましょう。

値引き交渉は、見積もりが定まったタイミングがおすすめです。

また、オプションの値引き相場はオプション金額の1～2割程度であるため、無理な値引き要求をせず、相場に合わせて交渉しましょう。

ただし、値引き交渉で必ず値引きされるとは限りません。たとえば、ひとつのオプションしか頼まないのに値引き交渉をしても、応じてくれる可能性は低いでしょう。

オプションの量が多いほうがアイディホームも値引きに応じやすくなります。事前に必ず付けたいオプションと値引きされるなら考えたいオプションを一覧にしましょう。

交渉時にその一覧表を使って、「値引きしてくれるならこのオプションも付けたい」といったように交渉するのがおすすめです。

アイディホームで付けるべきではないオプションを判断する方法

付けるべきではないオプションとは、「あとから付けられるもの」です。

「あとから付けられるもの」とは、大がかりな工事が必要なく、いつでも施工可能なもののことです。たとえば、エアコンやアンテナなどが当てはまります。

ハウスメーカーに依頼すると一般的な価格よりも高くなります。そのため、わざわざ高い費用を払ってオプションにする意味はほとんどありません。

入居後にすぐ使いたい場合でも、あらかじめ専門業者を手配しておけば、入居に間に合わせることも可能です。

費用を抑えたいのであれば、あとから付けられるものはできるだけ自分で手配すべきでしょう。

あと付け可能なものをオプションにすべきではない理由

あとから業者に依頼できるオプションを頼むべきではない理由には、以下のようなものがあります。

では、これらの理由について解説していきます。

割引なしの購入になるため高い

オプションとして依頼する場合、設備の購入費用に割引がないケースが多く、定価で購入しなければなりません。セットプランで多少割引されることもありますが、自分で手配したほうが節約できます。

たとえばエアコンの場合、

このように、賢く購入することで、費用を抑えられるでしょう。

下請け業者が施工するため工事費用が高い

アンテナやエアコンなどはオプションで依頼しても、アイディホームの下請け業者が設置工事をおこなう可能性が高いでしょう。つまり、下請け業者への「依頼料」が発生するということです。

依頼料は工事費に上乗せされるのが一般的であるため、その分料金も高くなります。

つまり、アンテナやエアコンなどのオプションを依頼した場合、本体価格と工事費の両方が相場よりも高くつくということです。

たとえば、地デジアンテナの購入と設置の場合、アイディホームに依頼すると77,000円です。しかし、弊社がおこなったアンケートによると、アンテナの設置工事費用の平均額は36,720円でした。

調査概要：
期間 2022/02/05～2022/02/12
方法 インターネット調査
対象 過去にアンテナ工事をおこなったことのある223名

つまり、オプションとして依頼することで、倍近い費用がかかる可能性があるということです。

どのような業者が施工するかわからない

下請け業者が施工する場合、自分で業者を指定できないため、その業者は実績が豊富なのかが判断できません。

なかには、「ハウスメーカーにお願いすれば安心できる」と考えている人もいるでしょう。しかし実際には、実績も技術もない下請け業者が施工し、以下のようなことが起こるケースもあります。

おいおいおいおい！絶句しました。
工務店（ハウスメーカー）が設置したエアコンの入れ替え時に発覚した超絶手抜き粗悪工事です。
工務店だから安心、なんてのは幻想ですよ！！高いばっかりで内容が伴ってない事が多いです。
※勿論素晴らしい仕事をする工務店付きの業者もいます。 pic.twitter.com/sRDoiOp2Gl

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つまり、ハウスメーカーに高い費用をかけてオプションを依頼するからといって、丁寧に施工してくれるというわけではないのです。このような雑な施工をされないためにも、エアコンやアンテナなどは自分で専門業者を探して依頼しましょう。

新築にテレビアンテナやエアコンを取り付けるなら、専門業者への依頼がおすすめ

テレビアンテナやエアコンは、それぞれの専門業者から見積もりを取り、依頼するのがおすすめです。Webサイトから実績も確認できるため、安心して任せられる業者を自分で選べます。

また、実績が豊富な専門業者に依頼すれば、スピーディかつ確実に設置してもらえて、そのあとも安心して使えるでしょう。

家電量販店に設置工事を依頼するのはおすすめできない

テレビアンテナやエアコンは、家電量販店にも設置工事を依頼できます。しかし、本体価格そのものは安くなっていても、工事はハウスメーカーと同様に下請けに依頼するため、総額が高くなる可能性があるので注意が必要です。

依頼してから工事までの日数もかかるケースもあり、さらにはどのような下請け業者が来るかもわかりません。

実際に、

といった声もよく耳にします。

安く・早く・丁寧な設置をしてほしいなら、それぞれの専門業者に依頼しましょう。専門業者なら、家電量販店などで購入したテレビアンテナやエアコンの設置も依頼できます。

新築のテレビアンテナやエアコンの設置工事は「新築応援割」がお得！

ライフテックスは、テレビアンテナ・エアコンの販売・取り付け工事からアフターフォローまで一貫しておこなっています。すべてを自社でおこなうからこそ、アンテナ・エアコンの購入から取り付けまでがスムーズです。

また、いまなら新築戸建てへ引っ越し予定の方を対象とした、「新築応援キャンペーン」を実施しています。
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相談やお見積もりは無料なので、ぜひお気軽にお問い合わせください！

まとめ

この記事では、アイディホームのオプションの種類と選び方について解説しました。最後にまとめをご覧ください。

必ず付ける・付けるか検討しているオプションを一覧にして優先順位を決めましょう。また、あとから付けられないものはオプションにし、そうでないものは自分で手配できないかを調べてみることが大切です。そうすることで大幅に節約できますよ。

「東栄住宅で新築を建設予定だけど、依頼できるオプションはどんなものがある？」
「頼んだほうがいいものと頼まないほうがいいものを知りたい！」

東栄住宅で新築戸建てを建てる際、オプションはどれを選ぶべきか迷ってしまいますよね。

東栄住宅に依頼できるオプションは、床暖房やバルコニールーフなど大掛かりな施工が必要なものから、カーテンレールや食器棚、照明など日常生活に欠かせないものまでさまざまです。

しかし、すべてのオプションをつけるとかなりの費用がかかります。予算に不安がある場合は、テレビアンテナやエアコンなどの後から取り付け可能なものは、専門業者に依頼するのがおすすめです。実は、ハウスメーカーのテレビアンテナやエアコンの設置費用は、割高に設定されている場合があります。

ハウスメーカーがテレビアンテナやエアコンの設置依頼を受けた際、工事は基本的に下請け業者がおこないます。そのため、仲介手数料が発生し、工事料金が割高になるので注意が必要です。

一方、自社施工の専門業者であれば、仲介手数料がかからない分費用が抑えられ、専門知識と経験が豊富なので工事品質も担保されています。

しかし、「業者選びや複数の業者とのやりとりは面倒…」と感じる方もいらっしゃるのではないのでしょうか？

そんな時はライフテックスにおまかせください！

ライフテックスでは、エアコン・テレビアンテナ・光回線・LAN配線工事をまとめて依頼できる「新築応援キャンペーン」を実施中です！平均15万円もお得になる特典付きなので、「引っ越しの費用をできるだけ抑えたい…」という方にもおすすめのキャンペーンです。キャンペーンを活用して、快適な新生活をスタートさせましょう！

東栄住宅のオプション一覧

まず、東栄住宅のオプションの一覧を見てみましょう。

以下は、基本的なオプションです。

エクステリア関連オプション

次に、エクステリア関連のオプションです。

ラクしてトクするパック

料金が少し安くなるパックもあります。

東栄住宅のオプションを選ぶポイント

東栄住宅のオプションを選ぶポイントは、以下の4つです。

では、詳しく解説します。

後付けが難しいものはオプションで付ける

間仕切りや床暖房など、後付けが困難なオプションや、付ける際に大がかりな工事が必要になるオプションの場合は、依頼して付けてもらった方がいいでしょう。

あとから付けるのが困難なものは意外と少ないものです。そのようなオプションは自分で手配するとどのくらいの価格になるのかを調べて、オプションで付ける場合と費用を比較してみましょう。

本当に必要なオプションか検討する

オプションによっては、本当に必要か、付けても活用しないことはないかが判断できないこともあるでしょう。そのような場合は、実際にそのオプションを付けた人の体験談やブログなどを調べるのがおすすめです。

メリット・デメリット、付けたことを後悔していないかなどを体験談から読み取り、そのオプションを自分はどのように利活用するのかを具体的にイメージしてみてください。

価格が機能に見合っているか検討する

オプションの価格を確認し、その金額を支払う価値があるかも考えてみましょう。

たとえば、サイクルポートの価格は206,800円からです。たしかにルーフがあることで自転車が雨に濡れにくくなるため、便利に感じるかもしれませんが、自転車にたまにしか乗らない場合は、自転車そのものにカバーをかけるだけでも十分です。そうすれば、数千円で済みます。

お金をかけて、その結果として得られる利便性を考えて、オプションを選びましょう。

予算を加味しながら優先順位を付けて検討する

オプションで数百万円の予算オーバーになったといった話しはよく耳にします。ローン返済にも関わることなので、予算オーバーにならないように適切なオプションを選ばなくてはなりません。

オプションを以下の2つに分けて金額とともに書き出してみましょう。

「必ず付けるオプション」を予算から引き、残った金額が「可能であれば付けたいオプション」に割ける金額です。「可能であれば付けたいオプション」に優先順位を付け、その順位順で予算内に収めるにはどこまで依頼できるかを計算してみてください。

東栄住宅のオプションを値引き交渉する方法

東栄住宅のオプションの値引き交渉をする場合、以下のポイントを押さえておきましょう。

交渉は、見積もりが定まったタイミングでおこないましょう。

また、オプションの値引き相場は1～2割程度であるため、無理な値引き要求をせず、相場に合わせて交渉をおこなってください。

ただし、値引き交渉で必ず値引きされるとは限らないため、注意が必要です。ほぼ必須といえるようなオプションで値引き交渉しても、成功する確率は低いでしょう。

オプションの量が多ければ、東栄住宅も値引きに応じやすくなります。値引きされるなら付けたいオプションを一覧にしておき、「値引きされるならこのオプションも付けたい」と伝えて交渉しましょう。

後付けできるものをオプションにすべきではない理由

あとから業者に依頼できるオプションを頼むべきではない理由には、以下のようなものがあります。

では、これらの理由について解説していきます。

製品を割引なしで購入しなければならない

オプションとして依頼する場合、製品を割引なしの定価で購入しなければならないケースがほとんどです。セットプランを選ぶことで少々割引されることもありますが、自分で手配したほうが節約できるでしょう。

たとえばエアコンの場合、以下のように購入すれば安く手に入ります。

このように割引された価格で購入し、費用を抑えることが大切です。

中間マージンが発生し、工事費用が高い

オプションのなかでもアンテナやエアコンなどは、東栄住宅の下請け業者が設置工事をおこなうことがほとんどです。下請け業者が施工する場合、中間マージンとなる「依頼料」が発生します。

依頼料は工事費に上乗せされるため、工事費用そのものが高くなるのです。

先ほど解説したように、本体価格も定価であるケースが多いため、自分で手配する場合と比べて、何万円もの差が出ます。

下請け業者にずさんな工事をされる可能性がある

「ハウスメーカーにお願いすれば安心」と考えている人もいるでしょう。しかし、残念ながらすべての下請け業者が高い技術力を持っているとは限りません。

任せた結果、実績も技術もない下請け業者が施工し、以下のようなことが起こるケースもあります。

おいおいおいおい！絶句しました。
工務店（ハウスメーカー）が設置したエアコンの入れ替え時に発覚した超絶手抜き粗悪工事です。
工務店だから安心、なんてのは幻想ですよ！！高いばっかりで内容が伴ってない事が多いです。
※勿論素晴らしい仕事をする工務店付きの業者もいます。 pic.twitter.com/sRDoiOp2Gl

— （株）クアトロテクノサービス/清 祐樹 (@QUATTRO_AC) June 4, 2018

このような雑な施工をされないためにも、エアコンやアンテナなどは自分で専門業者を探して依頼しましょう。

新築にテレビアンテナやエアコンを取り付けるなら、専門業者への依頼がおすすめ

テレビアンテナやエアコンを自分で手配するのであれば、それらに精通した専門業者に依頼しましょう。そうすることで、スピーディかつ確実に施工がおこなわれ、そのあとも安心して使えます。

家電量販店にも設置を依頼できますが、ハウスメーカーと同様に、工事を下請けに依頼するため総額が高くなる傾向があります。

依頼してから工事までの日数もかかるケースもあり、来てもらう下請け業者も選べないため、業者の質が運任せになってしまいます。

実際に、

といった声もよく耳にします。

そのため、安く・早く・丁寧な設置をしてほしいなら、それぞれの専門業者に依頼しましょう。

新築のテレビアンテナやエアコンの設置工事はライフテックスにおまかせください

ライフテックスは、テレビアンテナ・エアコンの販売・取り付け工事からアフターフォローまで一貫しておこなっています。すべてを自社でおこなうからこそ、アンテナ・エアコンの購入から取り付けまでがスムーズです。

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相談やお見積もりは無料なので、ぜひお気軽にお問い合わせください！

まとめ

この記事では、東栄住宅のオプションの種類と選び方について解説しました。最後にまとめをご覧ください。

後付けが困難なものをオプションにし、それ以外自分で手配した場合の金額を調べてみましょう。そうすることで大幅に節約できますよ。

「アーネストワンにはどのオプションを頼むべき？」
「費用を抑えるにはどうしたらいい？」

住宅を購入する際は物入りのため、なるべく出費を抑えたいですよね。

アーネストワンに依頼すべきオプションは、床暖房やIHクッキングヒーターなどの後付けが困難なオプションや、取り付けに大がかりな工事が必要となるオプションです。

反対に、エアコンやテレビアンテナのように後付けできる設備は、専門業者への依頼をおすすめします。オプションで依頼すると本体価格と工事費用が高く、丁寧に取り付けしてくれるとは限らないからです。

ハウスメーカーでは製品を定価で購入する場合が多く、基本的に施工は下請け業者へ依頼するため、仲介手数料が含まれて費用が割高になります。

自社施工の専門業者であれば、仲介手数料がかからない分費用が抑えられるだけでなく、専門知識と経験が豊富なので、工事品質の高さも魅力の1つです。

しかし、「業者選びや複数の業者とのやりとりは面倒…」と感じる方もいらっしゃるのではないのでしょうか？

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アーネストワンのオプション一覧

アーネストワンのオプションを、以下の項目に分けて紹介します。

では、見ていきましょう。

玄関・エントランス周辺オプション

リビング・寝室・居室オプション

キッチン周辺オプション

浴室・トイレ周辺オプション

オール電化オプション

屋根周辺オプション

窓周辺オプション

バルコニー・庭・ガレージ周辺オプション

アーネストワンのオプションを選ぶ4つのポイント

アーネストワンのオプションを選ぶポイントは、以下の4つです。

では、詳しく解説します。

後付けができるかできないか

床暖房やIHクッキングヒーターなど、後付けが困難なオプションや、取り付けに大がかりな工事が必要になるオプションは、必要であれば依頼して付けてもらった方がいいでしょう。

ただし、あとから付けることが困難なものは意外と少ないものです。後付け可能なオプションは、自分で手配した場合の価格を調べて、オプションの場合と費用を比較してみましょう。

生活するうえで本当に必要なオプションか

オプションによっては、付けたことで本当に活用するかが判断できないこともあるでしょう。そのような場合は、実際にそのオプションを付けた人の体験談やブログなどを調べるのがおすすめです。

メリット・デメリット、付けたことを後悔していないかなどを体験談から読み取り、そのオプションを自分はどのように利活用するのかを具体的にイメージしてみてください。

価格に見合った機能か

オプションの価格と、付けたことによる利便性のバランスも考えましょう。

たとえば、バーベキューを楽しみたいと思ってウッドデッキを設置したとします。実際には近隣に煙で迷惑をかけてしまうため、ほとんど使わずに意味をなさなくなるということもあるでしょう。そうなれば、ウッドデッキの設置費用は無駄になってしまいます。

お金をかけて、その結果として得られる利便性を考えて、オプションを選びましょう。

予算内におさまるか

オプションで大幅に予算オーバーしたという話はよく耳にします。ローン返済にも関わることなので、予算を確認しながら適切なオプションを選ばなくてはなりません。

そこで、以下の2つに分けてオプションを金額とともに書き出してみましょう。

まず、予算から「必ず付けるオプション」を引きます。残った金額が「可能であれば付けたいオプション」に割ける金額になります。「可能であれば付けたいオプション」は優先順位を付けておき、予算内に収めるにはどれを依頼できるかを計算してみましょう。

アーネストワンのオプションを値引き交渉するコツ

アーネストワンのオプションの値引き交渉をするのであれば、以下のポイントを押さえて交渉しましょう。

値引き交渉は、見積もりが定まったタイミングでおこないます。

また、オプションの値引き相場は1～2割程度であるため、無理な値引き要求をせず、相場に合わせて交渉をおこなってください。

ただし、値引き交渉で必ず値引きされるとは限らないため、注意が必要です。ほとんどオプションを付けていないのに値引き交渉をしても、応じてもらえる可能性は低くなります。

オプションの量が多ければ、アーネストワンも値引きに応じやすくなるでしょう。値引きされるなら付けたいオプションを一覧にしておき、「値引きされるならこのオプションも付けたい」と伝えて交渉してください。

アーネストワンで付けるべきではないオプションの判断基準

どのハウスメーカーでも、付けるべきではないオプションの判断基準は、「あとから付けられるかどうか」です。たとえば、エアコンやテレビアンテナなどが当てはまります。

大がかりな工事が必要なく、いつでも施工可能なものをオプションにすると、無駄に高い費用を払うことになります。

入居後すぐに使いたいものも、早めに専門業者から見積もりを取って手配しておけば、入居に合わせて設置してもらうことが可能です。

自分で手配することでかなり節約になるため、費用を抑えたい場合は、あとから付けられるものはできるだけ自分で手配しましょう。

あとから付けられるものをオプションにすべきではない理由

あとから業者に依頼できるオプションを頼むべきではない理由には、以下のようなものがあります。

では、これらの理由について解説していきます。

設備の本体価格が高い

オプションとしてハウスメーカーに依頼する場合、製品そのものを定価で購入しなければならないケースがほとんどです。そのため、自分で購入したほうが節約できます。

たとえばエアコンの場合、以下のように購入すれば安く手に入ります。

このように割引された価格で購入し、費用を抑えることが大切です。

工事費用が高い

オプションのなかでもアンテナやエアコンなどは、設置工事を下請け業者がおこなうことがほとんどです。

下請け業者が施工する場合、「依頼料」が発生します。依頼料は工事費用に含まれるケースが多く、工事費用そのものが高くなります。

本体価格も定価であるケースが多いため、オプションにすると自分で手配する場合と比べて何万円もの差が出ます。

丁寧に施工してくれるとは限らない

費用は高くつくものの、「ハウスメーカーにお願いすれば安心」と考えている人も多いのではないでしょうか。しかし、前述したようにオプションによっては下請け業者が施工するため、ハウスメーカーが丁寧な施工をしてくれるかは関係ありません。

また、下請け業者が高い技術力を持っているとは限りません。

オプションとして任せた結果、実績も技術もない下請け業者が施工し、以下のようなことが起こるケースもあります。

おいおいおいおい！絶句しました。
工務店（ハウスメーカー）が設置したエアコンの入れ替え時に発覚した超絶手抜き粗悪工事です。
工務店だから安心、なんてのは幻想ですよ！！高いばっかりで内容が伴ってない事が多いです。
※勿論素晴らしい仕事をする工務店付きの業者もいます。 pic.twitter.com/sRDoiOp2Gl

— （株）クアトロテクノサービス/清 祐樹 (@QUATTRO_AC) June 4, 2018

このような雑な施工をされないためにも、エアコンやアンテナなどは自分で専門業者を探して依頼しましょう。

新築にテレビアンテナやエアコンを取り付けるなら、専門業者への依頼がおすすめ

テレビアンテナやエアコンの手配は、それぞれの専門業者に依頼しましょう。そうすることで、スピーディかつ確実に施工がおこなわれ、そのあとも安心して使えます。

家電量販店で購入した場合も設置工事を依頼できますが、ハウスメーカーと同様に工事は下請け業者がおこなうため、総額が高くなる傾向があります。

さらに、依頼してから工事までの日数もかかるケースもあり、来てもらう下請け業者も選べません。そのため、業者の質が運任せになるのです。

実際に、

といった声もよく耳にします。

そのため、安く・早く・丁寧な設置をしてほしいなら、それぞれの専門業者に依頼しましょう。

新築のテレビアンテナやエアコンの設置工事はライフテックスにおまかせください

ライフテックスは、テレビアンテナ・エアコンの販売・取り付け工事からアフターフォローまで一貫しておこなっています。すべてを自社でおこなうからこそ、アンテナ・エアコンの購入から取り付けまでがスムーズです。
また、いまなら新築戸建てへ引っ越し予定の方を対象とした、「新築応援キャンペーン」を実施しています。
超高速光回線「NURO光」のお申し込みをいただき、アンテナ工事・エアコン購入・LAN配線工事をまとめてご依頼いただくと、お得な特典をご利用いただけます。

相談やお見積もりは無料なので、ぜひお気軽にお問い合わせください！

まとめ

この記事では、アーネストワンのオプションの種類と選び方について解説しました。最後にまとめをご覧ください。

後付けが困難なものをオプションにし、それ以外は自分で手配した場合の金額を調べてみましょう。そうすることで大幅に節約できますよ。

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「一条工務店にアンテナ工事を依頼しても大丈夫？」
「お得にテレビアンテナを設置したい！」

一条工務店で新築戸建てを建てる際、オプションもあわせて依頼してもよいのか気になりますよね。

結論からいうと、一条工務店のオプションでアンテナ工事を依頼するのはおすすめしません。

一条工務店はアンテナ工事の専門業者ではないので、工事は基本的に下請け業者がおこないます。そのため仲介手数料が発生し、工事料金が高くなってしまうおそれがあるためです。また、下請け業者のなかには知識や技術が豊富でない業者も少なくありません。

実際に一条工務店でアンテナ工事を依頼した人たちからも、以下のような評判が上がっています。

安価に確実な工事をおこないたいのであればアンテナ工事専門業者に依頼するのがおすすめです。

アンテナ工事専門業者は、技術や経験が豊富で確実な工事をおこなってくれます。また、他の業者を通すことなく自社のスタッフで工事をおこなうため、仲介手数料も発生しません。そのため料金も安くおさえられます。

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評判から見る一条工務店にテレビアンテナ工事を依頼する際の注意点

一条工務店は、東京都江東区に本社を置く大手ハウスメーカーです。性能の高い家づくりや環境にやさしい家づくりをおこない、大手ハウスメーカー完⼯棟数ランキングにおいて5年連続で業界1位を誇っています。

一条工務店で新築戸建てを購入する際、オプションでテレビアンテナ工事も一緒に依頼することが可能です。しかし、一条工務店はハウスメーカーであり、アンテナ工事専門業者ではありません。そのため、実際にアンテナ工事をおこなうのは、一条工務店から依頼を受けた下請け業者です。

下請け業者のなかには知識や経験が豊富でない業者もいるので、適切な場所に設置されていなかったり、イメージと違う仕上がりになってしまったりするケースも少なくありません。

実際に一条工務店でアンテナ工事を依頼した人たちからは、以下のような評判があがっています。

ここからは、上記の評判をもとに、一条工務店にテレビアンテナ工事を依頼する際の注意点を解説します。

工事料金が高い

先ほども触れましたが、一条工務店はアンテナ工事の依頼を受けた場合、下請け業者に外注しています。そのため仲介手数料が発生し、仲介手数料が加えられた料金で依頼者に請求をおこなうので、工事料金が高くなってしまいます。実際の一条工務店からの請求には「仲介手数料」との記載はないかもしれませんが、仲介手数料が含まれているため割高であることは理解しておきましょう。

イメージと違う仕上がりになる可能性がある

一条工務店にアンテナ工事を依頼した場合、依頼主→一条工務店→下請け業者の流れで依頼内容が伝えられます。依頼主と一条工務店の間で、アンテナの種類や設置場所など具体的な工事内容が詰められているのなら問題ありませんが、そこまで明確に注文できる人は少ないでしょう。そのため、実際にテレビアンテナが設置されてから確認をおこなった際に、イメージと違う仕上がりになっているおそれがあります。

また、下請け業者のなかには、知識や技術が豊富でない業者も少なくありません。アンテナは、電波の強さや周囲の環境によって適切な種類の選定・適切な場所への設置をおこなう必要があります。知識や技術が乏しい業者にあたってしまうと、電波の受信感度がよくない場所に設置してしまったり、ブースターのような必要機器を取り付けていなかったりするケースもあります。適切な設置がおこなわれないおそれもあるので注意が必要です。

設置できるアンテナの種類が限られている

テレビアンテナには、八木式アンテナやデザインアンテナ、ユニコーンアンテナなどさまざまな種類があります。新築戸建てを建てるエリアの電波の強さや周囲の環境などを考慮したうえで、適切なアンテナを設置する必要があります。

ただし、一条工務店の下請け業者がどの程度アンテナの種類を揃えているかは不明確です。決まっている種類のなかから選ばなければいけない場合もあるかもしれません。もしも設置したいアンテナがある場合は、希望が通るか事前に確認した方がよいでしょう。

アンテナ工事はアンテナ工事専門業者に依頼しよう！

アンテナ工事は一条工務店に依頼できますが、安価に確実な工事をおこないたいのであればアンテナ工事専門業者に依頼しましょう。

アンテナ工事専門業者は、アンテナの設置や修理、交換など、アンテナに関することを幅広く対応している業者です。アンテナ工事に特化しているので技術や経験が豊富で、確実な工事をおこなってくれます。

また、他の業者を通すことなく自社のスタッフで工事をおこなうため、仲介手数料も発生しません。そのため料金も安くおさえられます。安価な料金で高品質なアンテナを設置したいのであれば、アンテナ工事専門業者がおすすめです。

▶︎おすすめのアンテナ工事専門業者を見る

新築のアンテナ工事はライフテックスにおまかせ！

「一条工務店で購入した新築にテレビアンテナを取り付けたい」とお考えの方は、ぜひ弊社ライフテックスにおまかせください。

ライフテックスは、アンテナの設置や撤去、交換まで幅広く対応しているアンテナ工事専門業者です。
弊社は年間8,000件の実績を持ち、お客様に安価で高品質なアンテナをご提供しております。

ライフテックスでは、アンテナ設置工事の依頼と高速光回線の「NURO光」を同時にお申し込みいただくことで、アンテナ工事が0円になるお得なキャンペーンを実施しています。

キャンペーンの適用条件に関しては、条件がありますので詳細については0120-985-449までお問い合わせ下さい。

※キャンペーンは予告なく終了・変更する場合があります。実施状況やご不明点はお申し込み時に担当のオペレーターまでご質問下さい。

アンテナ・エアコン・インターネットをまとめて頼める「新築応援キャンペーン」実施中！

ライフテックスはアンテナ工事以外にも、エアコン販売・工事やLAN配線工事もおこなっており、テレビアンテナ・エアコン・インターネットをまるごとお得に設置する「新築応援キャンペーン」を実施しております。

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新築に設置できるテレビアンテナ

新築に設置できるテレビアンテナは大きく分けて4つの種類があります。

八木式アンテナやデザインアンテナ、ユニコーンアンテナは、地上デジタル放送を見る時に必要なアンテナです。自分が住んでいる住宅や環境にあわせて、最適なアンテナを選択する必要があります。

地上デジタル放送だけでなく、BS・CSや4K8Kなどの衛星放送も見たい場合は、見たい放送に対応したBS/110度CSアンテナの設置も必要です。

アンテナ設置は、お住まいのエリアの電波の強さや周囲の環境、周辺機器が必要かなどを確認し、正しい取り付け方法で設置する必要があります。アンテナ工事専門業者に依頼すれば、専用機器による電波のチェックや適切なアンテナの選定、適切な設置場所などを判断してくれるため、確実な工事をおこなってくれます。

新築に設置するアンテナについてもっと詳しく知りたい方は、詳しく紹介している以下の関連記事も参考にしてください。
▶「関連記事を読む」

ライフテックスで設置したアンテナの工事事例

地デジアンテナは、お家の電波状況に合わせてさまざまな設置方法があります。

主な設置方法は、以下の6つです。

これらの中から、お家の形状や電波状況を確認し、現地でお客様と打合せしながらベストな方法を決めていきます。

参考までに、それぞれの設置事例を写真付きで見てみましょう。

一条工務店のアンテナ工事に関するよくある質問

確実な工事をおこないたいのであればアンテナ工事専門業者に依頼するのがおすすめです。

アンテナ工事専門業者は、アンテナ工事に特化しているので技術や経験が豊富で、確実な工事をおこなってくれます。
また、他の業者を通すことなく自社のスタッフで工事をおこなうため、仲介手数料も発生しません。そのため料金も安くおさえられます。安価な料金で高品質なアンテナを設置したいのであれば、アンテナ工事専門業者に依頼しましょう。

アンテナ設置はアンテナ工事専門業者に依頼しよう

本記事では、評判から見る一条工務店にテレビアンテナ工事を依頼する際の注意点や、アンテナ工事はアンテナ工事専門業者がおすすめの理由について解説しました。

一条工務店で新築戸建てを購入する際、オプションでアンテナ工事も一緒に依頼することが可能です。しかし、工事は下請け業者がおこなうため仲介手数料が発生し、工事料金が割高になってしまいます。

新築戸建てにアンテナ設置をおこなうのであれば、アンテナ工事専門業者への依頼がおすすめです。アンテナ工事専門業者は自社のスタッフで工事をおこなっているため、仲介手数料が発生しません。料金も安く抑えられるうえに、豊富な専門知識や経験から確実な施工をおこなってくれます。

弊社ライフテックスは、アンテナ設置や交換、撤去まで幅広く対応しているアンテナ工事専門業者です。年間8,000件の実績を持ち、お客様に安価で高品質なアンテナをご提供しております。

また、アンテナ工事以外にもエアコン販売・工事やLAN配線工事もおこなっており、「新築応援キャンペーン」として新築のお引越しに必要なものをお得にご提供しております。

超高速光回線「NURO光」のお申し込みをいただき、アンテナ工事・エアコン購入・LAN配線工事をまとめてご依頼いただくと、お得な特典をご利用いただけます。

戸建てに引っ越す際に必要な工事をまとめてお得にご依頼いただけるのでぜひご活用ください！

「新築で後悔はしたくないけど、何にこだわればいい？」
「妥協しないほうがいいポイントを知りたい」

憧れのマイホームは夢が膨らむ一方、土地選びや間取り設計など、決めることが多くて何から手をつければいいか迷いますよね。

結論からいうと、新築の家づくりで妥協してはいけないポイントは以下の8点です。記事内で各項目について詳しく説明していますので、ぜひチェックしてください。

「妥協はしたくないけど、費用はなるべく抑えたい」という方には、エアコンやテレビアンテナ、インターネット工事など後付けできるものは専門業者への依頼がおすすめです。

ハウスメーカーや工務店に依頼すると、下請け業者への委託手数料が発生するため、値段が高くなりがちです。実際、SNSでは「オプションだと20畳用エアコンが60万もした」「エアコンは高すぎたのでスルーした」という声も多く見られます。

とはいえ、新築準備で忙しいなか、業者探しは手間ですよね。そこでおすすめしたいのが、ライフテックスの「新築応援キャンペーン」です！

新生活に必要なエアコン・テレビアンテナ・インターネット・LAN配線工事をまとめて依頼でき、平均15万円もお得になるキャンペーンです！

キャンペーンで節約できた費用は、設備のグレードアップや家具の購入など、ほかのこだわりたい部分に充てられます。複数の業者との面倒なやり取りも出費も減らせるので、ぜひご活用ください！

新築の家づくりで妥協してはいけないこと8選

一生に一度の大きな買い物だからこそ、新築の家づくりでは妥協せずにこだわりたいポイントを押さえることが大切です。

まずは、新築の家づくりで妥協してはいけない8つのポイントを解説します。

それぞれ詳しくみていきましょう。

 業者選び

信頼性の低い業者を選んでしまうと、建材の質を落としたり、施工技術がずさんだったりする可能性があり、結果として住宅の耐久性や安全性を損ない、後々大きな問題につながりかねません。

信頼できる業者は、確かな技術力はもちろんのこと、施工後のアフターサービスやメンテナンス体制も万全です。安心してマイホームづくりを任せられる業者を見つけるためには、以下のポイントをチェックしましょう。

なかでも、とくに大切なのは営業担当者のスキルの高さと相性です。提案力やコミュニケーション能力の高い担当者に巡り合うかどうかで、家づくりの満足度は大きく変わってきます。

納得のいくまで打ち合わせを重ね、時間をかけてじっくりと見極めることが、理想のマイホームを実現するための第一歩となるでしょう。

土地選び

立地条件が悪い土地を選んでしまうと、毎日の通勤・通学や買い物に不便が生じるだけでなく、騒音や日照不足といった問題にも悩まされることになりかねません。

また、地盤が弱い土地だと地盤改良工事が必要になり、余計な費用がかかります。さらに、災害リスクの高い土地では、水害や土砂災害などの被害を受ける可能性があります。

土地を選ぶ際は、通勤や通学の利便性・周辺環境・治安だけでなく、地盤の強さや災害リスクもしっかりチェックしましょう。

「国土交通省ハザードマップポータルサイト」では、全国の市町村が作成したハザードマップが確認できます。住所を入力するだけでその地点の災害リスクをチェックできるので、ぜひ活用してみてください。

耐震性

耐震性能が不十分な家を選んでしまうと、地震発生時に家族の安全が脅かされるだけでなく、建物自体が倒壊する危険性もあります。日本は地震大国であり、30年以内に大地震が発生する確率は70～80%とされています。

新築を建てる際は「耐震等級3」にこだわりましょう。耐震等級は建物の耐震性能を示す指標で、1から3まであり、数字が大きいほど地震に強いことを意味します。

耐震等級3の家は、耐震等級1の家の1.5倍の地震に耐えられる性能があり、震度7の地震にも耐えられる設計になっています。熊本地震では、耐震等級3の住宅は大きな損傷が見られず大部分が無被害だったという報告もあります。

家族の安全を守るためにも、耐震性能には妥協せず、耐震等級3の住宅を選びましょう。耐震等級はハウスメーカーのホームページやチラシ、または「住宅性能評価書」で確認できます。

断熱性・気密性

断熱性・気密性が低い家は、外気温の影響を受けやすく、夏は暑く冬は寒くなります。冷暖房効率も悪くなり、光熱費が余計にかかるだけでなく、壁や窓に結露が発生しやすくなり、カビやダニの発生原因にもなります。

断熱性・気密性に優れた家づくりをするには、以下のポイントをおさえておきましょう。

家の断熱性能は「断熱等級」で示され、数字が大きいほど性能が高いことを意味します。新築住宅では、少なくとも等級5、可能であれば等級6を目指しましょう。

気密性は「C値（隙間相当面積）」で評価され、数値が低いほど気密性が高いことを示します。一般的には、C値が1.0以下であれば高気密住宅とみなされますので、1.0を目標値とするのがおすすめです。

断熱等級とC値については、ハウスメーカーに問い合わせれば確認できます。

高断熱・高気密住宅を実現するうえで重要なのは「窓」です。アルミサッシを樹脂サッシに変更したり、単板ガラスを複層ガラスにしたりすることで、断熱性・気密性をぐっと高められます。予算と相談しながら、取り入れてみてください。

屋根・外壁

屋根や外壁は住まいの外観を左右するだけでなく、雨風や紫外線から家を守る重要な役割をになっています。住宅の寿命に直接影響する要素であるため妥協は避けましょう。

屋根や外壁は、気候の影響を受けやすく住宅のなかでもっとも劣化しやすい部分です。

デザイン性や初期費用だけで判断するのではなく、防水性や耐久性・メンテナンスのしやすさといった機能面にもしっかりと目を向ける必要があります。

たとえば、近年人気の片流れ屋根はスタイリッシュなデザインが魅力ですが、雨漏りのリスクが高いといわれています。屋根や外壁を選ぶ際には、見た目だけでなく、構造や素材の特性やメリット・デメリットを理解したうえで判断することが大切です。

生活導線を考えた間取り

家事のしやすさや家族の動線を考慮した間取りは、快適な暮らしに欠かせません。

キッチンから洗面所、浴室への移動がスムーズか、家事動線を意識した間取りになっているかなど、具体的な生活シーンをイメージしながら間取りを検討しましょう。また、家族が自然と顔を合わせられるような間取りにすれば、コミュニケーションも円滑になります。

以下に、後悔しやすい間取りを紹介するのでこちらも参考にしてください。

収納スペース

収納スペースが不足すると、物が溢れかえり、家が散らかりやすくなり、ストレスの原因に。収納スペースは後から増やすのが難しいため、生活導線も踏まえてしっかりプランを立てましょう。

リビングや玄関、キッチンなど、人が集まる場所や物が多くなりがちな場所には、壁面収納やパントリーなどの大容量の収納スペースを設けるのが効果的です。また、各部屋にも適切なサイズのクローゼットを設けることで、物が散らかりにくく、スッキリとした空間を保てます。

4人家族の収納スペースの目安は、一般的に6畳分とされています。具体的には、大人1人につき1.5畳、子供1人につき0.5畳を基準に計算します。

子どもが成長するにつれて物が増えることを考慮すると、6畳分の収納スペースがあると安心です。計画の段階から収納スペースをしっかりと確保することで、快適に暮らせる住まいを実現できるでしょう。

外構

外構は、家の第一印象を決める「顔」であり、防犯性やプライバシーにもかかわってくるため、妥協は禁物です。外構計画を疎かにすると不審者の侵入リスクを高めたり、近隣からの視線が気になったりなど、後悔につながりかねません。

外構づくりで妥協しないためにも以下のポイントを参考にしてください。

間取りを決めるのと同時に外構計画もスタートさせましょう。室内と室外の動線をスムーズにつなげることで、暮らしやすさは格段に向上します。外構工事はあとから変更するのが難しい場合もあるため、早めの計画が肝心です。

また、防火地域や準防火地域の場合はデザインや素材が制限されるケースがあるため、事前に確認しておくとよいでしょう。

外構費用は、一般的に建物本体費用の10～15%程度が相場といわれています。予算オーバーを防ぐためにも、家づくり全体のなかで外構費用もしっかりと計画に組み込んでおくことが大切です。

新築で予算オーバーしそうなときの対処法

理想の家を実現しようとすると、どうしても予算をオーバーしてしまいがちです。そこで、この章では予算オーバーを防ぎ、理想と現実のバランスを取るための具体的な対処法を3つのポイントに絞って解説します。

それぞれ詳しく説明します。

優先順位を明確にする

予算オーバーを防ぐためには、まず「絶対にゆずれないポイント」と「妥協できるポイント」を明確にして優先順位を明確にしましょう。

たとえば、家族みんなが快適に過ごせるリビングは広さを確保したい、最新のシステムキッチンを導入したいなど、ゆずれないポイントをリストアップします。そのうえで、予算内で収めるために、建材のグレードを下げる、外構工事を一部後回しにするなど、妥協できるポイントを検討するとスムーズに決められるはずです。

優先順位を明確にすれば予算を効果的に配分できるため、満足度の高い家づくりにつながります。

後付けできるものは専門業者に依頼する

テレビアンテナやエアコン、照明器具、カーテンなどは引き渡し後でも工事が可能です。後付けできる設備をハウスメーカーや工務店ではなく専門業者に依頼すれば、中間マージンがかからないため費用を抑えられます。

専門業者であれば幅広い商品を取り扱っているため、予算や好みに合わせて最適な商品を選べますよ。

ライフテックスでは、エアコン購入・アンテナ設置・インターネットがまとめてお得になる「新築応援キャンペーン」を実施中です。新築をお考えの方は、ぜひこの機会にご利用ください。

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利用できる補助金がないかチェックする

新築住宅には、省エネ性能の高い住宅や耐震性の高い住宅などを対象とした補助金や子育て世帯向けの補助金制度など、さまざまな補助金制度が用意されています。

住宅金融支援機構やお住まいの自治体のサイトなどで、利用できる補助金がないか確認してみましょう。申請に必要な書類や手続き、申請期限も確認しておくとスムーズです。

たとえば、東京都や国の助成金制度には以下のようなものがあります。

手続きに手間はかかりますが、補助金を活用すれば自己負担額を軽減できるため、ぜひ活用してくださいね。

新築の家づくりで妥協して後悔しないコツ

最後に、後悔のない家づくりのコツを3つご紹介します。

新築の家づくりは一生に一度の大きな買い物です。妥協して後悔しないために、しっかり準備をしましょう。

ほかの人の後悔ポイントを参考にする

家づくりで後悔しないためには、実際に新築を建てた人の経験談を参考にするのがおすすめです。SNSやブログ、家づくりに関する情報サイトなどを活用して、後悔しているポイントを調べてみましょう。

また、住宅メーカーのモデルハウス見学会に参加して実際に住んでいる方々の感想を聞いたり、家族や友人に経験者がいれば直接話を聞いたりしてもよいでしょう。

たとえば、収納スペースの不足やコンセントの位置、間取りの使い勝手など、実際に生活してみないと気付かないような後悔ポイントが見つかるはずです。後悔ポイントを事前に把握しておけば同じ失敗を避けられますよ。

複数の業者を比較検討する

少なくとも3社以上の住宅メーカーや工務店を比較検討しましょう。各社の特徴、強み、価格帯、アフターサービスの内容を細かくチェックしてください。

見積もりを取る際は、同じ条件で依頼することが重要です。たとえば、延床面積や間取り、主要な設備などを統一し、公平な比較ができるようにしましょう。

また、営業担当者との相性も重要なポイントです。疑問点や要望をしっかりと聞いてくれるか、専門用語をわかりやすく説明してくれるかなど、コミュニケーション能力もチェックしましょう。

複数の選択肢を持つことで、より自分たちに合った業者を見つけられる確率が高まります。

長期的な視点で考える

家づくりは、長い目で見た計画が大切です。家族構成の変化やライフスタイルの変化、メンテナンス費用なども考慮に入れて、家づくりを進めましょう。

たとえば、子どもの成長や独立後も快適に暮らせる間取りを考えたり、バリアフリー設計を取り入れたりすれば、将来の変化に柔軟に対応できます。

また、耐用年数やメンテナンス費用についても事前に確認しておきましょう。初期費用が高くても耐久性の高い選択をすることで、長期的には経済的になるケースも多々あります。

長期的な視点を持てば、一時的な流行や気分に左右されず、本当に必要なものを見極められます。

新築のアンテナ・エアコン・LAN配線工事はライフテックスにおまかせ！

「新築で妥協はしたくないけど削れるところが少ない」とお悩みの方は、テレビアンテナやエアコン・LAN配線工事をおこなうライフテックスにご相談ください。

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新築での初期費用をできるだけ抑えたい方は、ぜひ本キャンペーンをご利用ください。

ポイントをおさえて後悔のない新築を

ここまで、新築の家づくりで妥協してはいけない8つのポイントをご紹介しました。もう一度おさらいしておきましょう。

ポイントを押さえることで、理想のマイホームにぐっと近づき、長く快適に暮らせる家を実現できるはずです。

もし予算がオーバーしそうになったら、優先順位を明確にして本当に必要なものを見極めたり、利用できる補助金がないか調べてみましょう。

また、テレビアンテナの設置やエアコン工事、LAN配線工事などは、あとからでも専門業者に依頼できます。ハウスメーカーや工務店に依頼するよりも、中間マージンが発生しない分、費用を抑えられる場合が多いので、ぜひ検討してみてください。

ライフテックスでは、アンテナ設置・エアコン購入・インターネットがまとめてお得になる「新築応援キャンペーン」を実施中です。新築をお考えの方は、ぜひこの機会にご利用ください。

「建売は寒いって本当？」
「寒くない建売住宅を購入するにはどうすればいい？」

注文住宅に比べて価格や入居までの早さが魅力的な反面、寒いと言われることも多い建売住宅。冬場に冷え込む理由は、断熱性や気密性の低さや換気システムの影響などがあげられます。

しかし、しっかりとした断熱対策や寒さ対策を施すことで、快適な住まいを手に入れることは可能です。購入する前には、以下のポイントを確認しましょう。

たとえば、窓のサッシを熱を伝えやすいアルミ製から、熱を伝えにくい樹脂製に変えるだけでも、断熱性能は向上します。北海道などの寒冷地では、樹脂製サッシが約95%も普及していることからも、その効果は明らかです。

とはいえ、性能を上げるとコストも増えるため予算が心配という方もいるでしょう。そこでおすすめしたいのが、ライフテックスの「新築応援キャンペーン」です！

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建売住宅が寒いと言われる理由は？

建売住宅は、注文住宅に比べて手の届きやすい価格帯が魅力ですが、「寒い」と感じる方が多いのも事実です。

とくに冬場に寒さを感じる原因は、住宅の断熱性能や気密性に関わるいくつかの要因があります。建売住宅が寒いと言われる主な理由は、以下のとおりです。

それぞれ詳しく解説します。

断熱材の性能が低い

多くの建売住宅では、コストを抑えるためにグレードの低い断熱材が利用されている場合があります。

建売住宅の断熱材にはガラス繊維でできたグラスウールが使用されることが多いですが、グラスウールのなかでも密度や厚さなどでグレードが細かく設定されています。

グレードが低いと費用は抑えられますが、断熱効果は低いです。冷気が家の中に入り込むだけでなく、家の保温効果も弱いので室内のあたたかい空気も外に逃げてしまい寒さを感じやすくなりますよ。

窓の断熱性能が低い

住宅の熱の出入りがもっとも大きい部分は窓です。建売住宅では、アルミサッシが採用されていることが多く、外気温の影響を受けやすく断熱性に劣ります。アルミは熱を通しやすい素材なので、外の冷気が室内に入り込みやすいからです。

一方、樹脂サッシや二重、三重ガラスが使用されている窓の断熱性能は、大きく向上しますよ。

24時間換気システムの影響

2003年の建築基準法改正により、住宅には24時間換気システムの設置が義務化されています。24時間換気システムは、2時間で室内の空気が入れ替わる仕組みのため、シックハウス対策に効果的です。

換気システムには外気をそのまま取り込む「通常タイプ」と、外気を取り込む際に空気をあたためる「熱交換型」があります。

建売住宅では、コストを抑えるため通常タイプの換気システムが採用されることが多いので、換気により室温が下がりやすく、冷気が室内に入るので寒く感じやすいです。

気密性が低い

気密性とは、家の隙間をどれだけ少なくできるかを示す性能です。建売住宅では、この気密性が十分でない可能性が高く、家の中の暖かい空気が外に逃げてしまいます。

とくに、窓やドア、コンセント周りからの冷気の侵入が原因となり、室内が寒く感じることが多いです。

断熱材の施工不良

建売住宅で寒さを感じるもう一つの原因は、断熱材の施工不良です。正しく施工されていない断熱材は、その効果を十分に発揮できず、冷気が侵入しやすくなります。

また、断熱材に隙間があると、内部結露が発生し、カビやシロアリの発生リスクも高まりますよ。

寒い建売住宅を購入しないために確認すべき断熱性能のチェックポイント

建売住宅を購入する際には、断熱性能や気密性についてしっかり確認することが大切です。購入前に確認すべき断熱性能のチェックポイントを解説するので参考にしてください。

断熱材の種類

断熱材にはさまざまな種類がありますが、建売住宅にはグラスウールや発泡ウレタンが使用されることが多いです。

とくに使用されることが多いグラスウールの密度は、10kg/㎥から96kg/㎥まで幅広い種類があり、「10K」や「96K」などの数字で表されます。住宅用としては48K以下が使用されていることが多いですが、密度が高く、厚みがあるほど、断熱性能は高いです。

断熱材の種類、さらには密度や厚みは、家の保温性能に大きく影響します。購入前に、使用されている断熱材の種類と密度が何Kなのかを確認しておくと良いでしょう。

断熱等級・UA値

断熱等級やUA値（外皮平均熱貫流率）は、住宅の断熱性能を示す重要な指標です。なお、断熱等級は、住宅の断熱性能がどのくらいかを示し、UA値は、室内の空気が窓や屋根などの外皮を介してどの程度逃げやすいかを示します。

どちらも数値が高いほど外気の影響を受けにくく、保温性が高い家といえます。購入前には、必ずこれらの数値を確認しておきましょう

窓やサッシの種類

窓やサッシも、住宅の断熱性能に大きな影響を与えます。アルミサッシよりも断熱性が高い樹脂サッシや二重、三重ガラスが採用されているかを確認しましょう。

断熱性が高い窓やサッシを使用することにより、外からの冷気の侵入を防ぎ、室内のあたたかさをたもてます。

また、樹脂の熱伝導率はアルミに比べて約1000分の1です。外気温の影響を抑えるだけでなく、結露しにくく、カビやダニの発生も防げますよ。

換気システムの種類

24時間換気システムには、外気をそのまま取り込む「通常タイプ」と、外気を取り込む際に空気をあたためる「熱交換型」の2種類があります。

熱交換型のシステムを導入している住宅は、外気を暖めてから取り込むため、冬場でも室温が下がりにくいです。購入前に、どのタイプの換気システムが設置されているか確認しておきましょう。

気密性能（C値）

C値は、住宅の気密性を表す数値で、数値が低いほど気密性が高いことを意味します。気密性が高い家は、暖かい空気が外に逃げにくく、外の冷たい空気も入りにくくなるため、寒さ対策になります。

断熱性能は設計段階で計算し出せますが、C値は現地で気密測定器を使用し測定し確認します。さらに、同じ間取りで同じ建築材料を使用して建てられた家でも、施工品質によってC値が変わる場合があるので、購入時にこの数値も確認しておくとよいでしょう。

C値には国に定められた目安はありませんが、一般的にC値1.0以下なら気密性がよいという目安になっています。きちんと気密測定をおこない、C値が1.0以下の住宅であれば、冬でもあたたかく過ごせる可能性が高いですよ。

床下・小屋裏で断熱材の施工状況を確認

床下や屋根と天井にある空間の小屋裏を見られる点検口から、断熱材がしっかり施工されているか確認することが重要です。

床下の断熱材が抜け落ちていたり、隙間があったりすると、底冷えする住宅になります。天井裏には一般的に断熱材が敷き詰められていますが、まれに断熱材が敷かれていない住宅があるため、確認が必要です。

また、施工不良があれば、そこから冷気が入り込み、家全体が寒くなってしまいます。内見の際には、断熱材の施工状態をきちんと確認するようにしましょう。

建売住宅におすすめの寒さ対策

コストの削減による断熱性能の低さや施工品質によっては、寒いと言われる建売住宅でも、適切な対策をおこなえばあたたかく快適に過ごせますよ。

建売住宅におすすめしたいかんたんにできる寒さ対策を紹介します。

断熱性や遮光性が高いカーテンを使用する

窓からの冷気を防ぐためには、断熱性や遮光性の高いカーテンを使用するのが効果的です。遮光性の高い生地は密度も高いので、冷気を通しにくい特徴があります。

とくに、床に近い長さのカーテンを選ぶことで、外からの冷気をしっかり遮断し、室温をたもてますよ。冬の冷気だけでなく夏の熱気も遮るので、年間を通して快適度が高められるでしょう。

ラグマットやホットカーペットを敷く

冷たい空気は下に集まり、フローリングの床は冷気を吸収するので寒さを感じやすいです。床の材質をあとから変えるのはむずかしい建売住宅の場合、ラグマットやホットカーペットを敷くことで足元の寒さを軽減できます。

とくに、小さな子どもがいる家庭では、ラグマットを敷くことであたたかさを保ちながら安全に過ごせますよ。

暖房性能が高いエアコンを設置する

暖房性能が高いエアコンを導入することで、建売住宅でも冬を快適に過ごせます。暖房性能が高いと外気温が低くても、室内をすばやく足元からあたためられますよ。

AIセンサーのような付加機能があるエアコンであれば、人の動きや室温に合わせ自動で動きをコントロールするので、省エネにつながり光熱費を抑えながらあたたかさを保つことが可能です。

エアコンの選び方や付加機能については、詳しく解説している以下の関連記事を参考にしてください。
▶「関連記事を読む」

弊社ライフテックスでは、エアコンの販売・工事をおこなっています。経験豊富な自社スタッフが施工するので、専門知識と高度な技術が必要な隠蔽配管や高密度住宅にも対応していますよ。

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新築のエアコン工事・テレビアンテナ・LAN配線工事はライフテックスにおまかせ

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暖房設備を活用し建売住宅であたたかく過ごそう

建売住宅は、コストの削減による断熱性能の低さや施工品質により、寒いと言われることが多いです。

しかし、住宅の購入前に断熱性能や気密性などをチェックし、購入後も適切な対策をおこなえば冬の寒さを乗り越えられます。

エアコンやホットカーペット、断熱カーテンなどを活用して、寒さを抑えながら快適な住まいを実現しましょう。

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「新築住宅に付けて良かった設備・いらなかった設備は？」
「予算がオーバーしそうなときはどうすればいい？」

新築の設備は選択肢が多くて悩みますよね。

実際に新築を建てた方の口コミでは、食洗機や浴室乾燥機などが「付けて良かった」と人気でした。家事の時短につながり、毎日使う設備は満足度が高いようです。

一方「いらなかった」という声が多かったのは、ベランダや浴室の窓など。利用頻度が低く、メンテナンスの手間がかかるため、後悔する方が多いようです。

記事内では、新築住宅に付けてよかった設備といらなかった設備をリストにまとめていますので参考にしてください。

また、新築住宅を建てるとなると予算も重視したいところ。少しでも費用を抑えるには、テレビアンテナやエアコンなど引き渡し後でも工事可能な設備は、ハウスメーカーではなく専門業者に依頼するのがおすすめです。

しかし「新築準備の忙しいなか、業者を探すのは面倒…」と思う方もいるかもしれません。

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新築住宅に付けてよかった設備10選

新築住宅の設備を選ぶ際は、事前に設備の内容や設置するメリットを把握しておくとスムーズに決めやすいです。ここからはインターネットやXの評判・情報をもとに、新築住宅に付けてよかった設備10選について解説します。

食洗機

食洗機買って、ほんとよかったわ〜。ほぼほぼの食器は食洗機任せで、鍋とかフライパンとかだけ洗えばいいの、マジで楽。だから、食器とか買う時は、食洗機OKなやつを選ぶよね。

— くらくら (@kura1863) October 11, 2024

食洗機は、食器洗いの手間を解消してくれるので、家事の時間が短縮できます。手洗いに使用する水の量よりも少ない水で食器を洗えるため、節水効果も期待できますよ。

キッチンに埋め込むビルトインタイプを選べば、場所をとることもありません。

床暖房

引っ越して来て、今日床暖房初めてつけたんだけど…

か、か、か、快適！！

泣きそう😭

— さくら (@sakuraurustar) October 10, 2024

足元を温められる床暖房は人気の設備です。

空気の性質上、冷たい空気は下に溜まりやすく、暖かい空気は上に溜まりやすいため、暖房をつけても床付近はなかなか暖まりません。しかし、床暖房があれば足元を効果的に暖められます。

また、暖房で部屋を暖めると、空気が乾燥してしまうのが気になる方も多いと思います。空気が温まると湿度の割合が低下して、喉や鼻の粘膜も乾燥するため風邪を引きやすくもなります。 しかし、床暖房は湿度が変化しにくいため、乾燥をほとんど感じません。

随時メンテナンスは必要ですが耐用年数は約30年とされており、寿命の長い設備なので安心して利用できます。

浴室乾燥機

浴室乾燥機最高…。
冬場は寒くて乾いてるのかどうか怪しいし、洗濯物があったかい🥰

— ただのゆうたろう (@road2PA) January 22, 2023

浴室乾燥機は、浴室内の湿気を素早く除去してくれる設備です。浴室の湿気を放置しておくとカビの原因になりますが、湿気を除去することでカビの発生を抑制でき、掃除する頻度を減らすことができます。

また、浴室に洗濯物を干すことも可能です。雨の続く梅雨の時期や、花粉が飛び交う時期に天日干しができなくても、浴室乾燥機があればストレスなく洗濯・乾燥できるでしょう。

IHクッキングヒーター

IHクッキングヒーターはプレート部分のみが発熱する調理器具で、火を使わずに鍋やフライパンを加熱できます。火を使わないので安全で、火災の危険性も減少します。

また、プレート部分は平らな形状なのでガスコンロより掃除しやすく、調理後に拭き取るだけで綺麗な状態をキープできます。手入れが楽なので、ストレスの軽減につながるでしょう。

2階のトイレ

自分の常識、非常識

ウチは2階トイレもあって、近頃の新築はトイレ2つ当たり前にあると思ってたら 同時期購入の同僚2軒は無いらしい。

子供も居て
トイレ戦争が始まっているそうだ

— 犬派のオレの中に巣食う猫派 (@pugkazbike) July 25, 2024

掃除の手間やコストの増加はありますが、トイレは2階にも設置するのがおすすめです。最近はリモートワークやオンライン授業など、家族全員が自宅にいることが多くなっています。そのため、自宅でのトイレ利用頻度が増え、トイレが1つだけでは不便になってしまうでしょう。

また、2階で過ごしている際や、来客の際などでも、トイレが複数あることで便利なケースが多いです。

モニター付きインターホン

モニター付きインターホンを設置しておくことで、自宅の防犯性を高められます。近年では配達業者を装った不審人物も発生しているので、室内のモニターで来訪者をチェックしてからドアを開けるようにした方がよいでしょう。

また、来訪者を映像で確認できるだけではなく、呼び出しボタンを押したと同時に映像記録されるので、不審人物に対して強い抑止力にもなります。

室内物干し

室内物干しがあると、天気が悪い日の部屋干しはもちろん、花粉が気になる季節にも便利です。天井から吊り下げるタイプだと場所を取りませんし、かんたんに干せます。数万円で設置できるのでおすすめです。

センサー付き照明

家の玄関、トイレ、洗面所の照明を人感センサー付きのLED電球に交換してみた🤔

正直、無駄な出費かも。。と思っていたのだけど、想像以上に快適になってびっくり。

スイッチ付けなくても近づけば電気が付くし、時間がたつと勝手に消えるから、消し忘れもない😄

もっと早く交換しておけばよかったよ

— 山猫おソーラー🌞シンパパブロガー🌞 (@yamaneko_solar) October 10, 2024

センサー付き照明は、人の動きによって反応して点灯する照明です。玄関やガレージに設置する照明は、センサー付き照明だと防犯に役立ちます。また、両手に荷物を抱えて夜遅くに帰宅した時でも、自動で点灯してくれるので便利です。

コンセントの追加

我が家はコンセントの数が多い方だと思います。無くて困るのが嫌だったので多めにつけました。普段使っていないコンセントは「100円均一」で買ったアイテムで蓋をしています。実際に住んでいて、やっぱりコンセントは多めに設置しておいて良かったと感じています🤣

— あつし@一条工務店に住む宅建士 (@atsushi_family_) April 16, 2023

コンセントはなるべく多めに設置しておくことをおすすめします。家族全員がよく使う場所を考えたり、家具の置き方・利用する家電製品の数を考慮して、コンセントを追加しておきましょう。

コスト面でも負担の少ない設備のため、可能であれば多めに設置しておくのがおすすめです。

シャッター付きサッシ

シャッターがあると、防犯・遮熱・遮音とマルチに活躍してくれます。外からは室内の様子を見ることもできないので、プライベート空間の確保にも役立ちます。

特に夏や冬などに空調機器を使う場合は、遮熱効果があるシャッターを閉めておくことで、効果的に冷暖房を効かせることが可能です。

評判から見る新築住宅にいらない設備

設備を豊富にすることで暮らしの質は向上しますが、「実際に住んでみるとあまり使わなかった」というケースも少なくありません。ここからはインターネットの評判や情報をもとに、新築住宅に要らなかった設備について解説します。

ベランダ

ベランダってあんまりいらないなぁ。
なんならゲリラ豪雨とかで網戸洗われるくらいのスペースがいい笑

— chocomii (@wing_red1) September 16, 2024

「洗濯物は絶対に太陽の下で干したい！」という方は必要かもしれませんが、以下のような方はベランダは不要でしょう。

ベランダを作る費用で、室内に干すスペースや洗濯乾燥機を買う方が安くつく場合もあるのでよく検討しましょう。

浴室の窓・棚

実家の風呂とトイレに窓はありません。風呂には温風型浴室乾燥機がついてます。トイレは人感センサー型換気扇があります。浴室乾燥機や換気扇のり窓設置費用が高い。ヒートショックのリスクもある。それに防犯上の問題で風呂に入ってる（電気付いてる）とわかります。私はなるべく窓はいらない派です。

— 高田はる（たか）@投資♪旅行♪花 (@takataharu1) January 14, 2023

浴室に窓があることで、外気の影響を強く受けやすく冬場の浴室が冷える原因になります。窓があると換気はしやすいですが、最近では24時間換気が基本設置されているので、稼働させれば十分に湿気を逃せます。

また、浴室の棚は掃除の手間が増えるポイントです。水垢や汚れが溜まりやすく、放置してしまうとカビの原因になります。浴室の棚は取り外しできるタイプが多いので、せっかく設置したものの自分で取り外してしまう人も少なくありません。近年は吊り下げ収納ができるアイテムも販売されているので、棚を設置せずに吊り下げ収納を活用するとよいでしょう。

埋込型のエアコン

埋込型のエアコンは見た目はすっきりしますが、一般的なエアコンに比べて本体の費用やメンテナンス費用が高いです。また、将来的に買い替えをする場合は、サイズの変更によりクロスの改修も発生する可能性があります。多く費用がかかってしまうので、一般的なエアコンで十分でしょう。

天窓

天窓。いらない設備の一つだと思う。夏は暑く、冬は寒いのは窓は1番熱を通す場所。しかも夏は灼熱光線を室内に通しまくる。昔の単板ガラスはUVもガンガン通すので、インテリアが傷みまくる。そして冬は結露しまくる。今回はポリカの簡易内窓設置。
対してメリットは『部屋が明るくなる』だけw pic.twitter.com/l5RweTqNJ4

— タコ社長＠リフォームときどき便利屋 (@takoshacho1115) July 7, 2024

天窓の設置は開放的なイメージがありますが、日差しが強い時は室内温度も上昇します。また、日差しが直接当たる場所が日焼けしてしまうため、壁のクロスやフローリングが変色するおそれもあります。高所で掃除もしにくいことから、天窓以外で部屋の採光を取れない場合以外は無理につける必要はないでしょう。。

床下収納

台所の床下収納って、中にゴミが落ちやすいし、掃除めちゃくちゃ大変だし、細かなゴミが落ちてくるから意外と入れられるものがなくて、実はいらない設備NO.1なんじゃないかと思ってる。

せめてキッチン以外の場所にしてほしい。キッチンが一番汚れやすいと思う。

— ラム🐓BUMP🎀3Y+🦕0Y (@rumroomnow) February 5, 2023

床下収納があると収納スペースが確保できますが、保管できるものは限られます。湿気で傷んでしまうおそれがあるので食材は入れられませんし、重いものを入れると取り出すのが大変です。

また、床下収納に保管してあるものを取り出す際は、わざわざ重い扉を開け閉めしなければいけないので手間がかかります。そのため、頻繁に使うものは入れられないでしょう。

吊戸棚やパントリー、シンク下の棚などがあれば大抵のものは保管できると思いますので、点検口としてつけなければいけない場合以外は不要でしょう。

後付けでもよかった設備

設備のなかにはハウスメーカーにすぐ依頼しなくても、後から設置できる設備もいくつかあります。ここからは、住宅で一般的に必要とされるもので、後から設置が可能なものを解説します。

テレビアンテナ

戸建て住宅でテレビを見るには、テレビアンテナ、ケーブルテレビ、光テレビの方法があります。ケーブルテレビや光テレビは月額の使用料がかかりますが、テレビアンテナなら設置時の工事費だけですむのでコストを安く抑えられます。そのため、特別な事情やこだわりがない限り、テレビアンテナは必須の設備といえるでしょう。

テレビアンテナはハウスメーカーに依頼することも可能ですが、専門業者に依頼するのがおすすめです。専門業者に依頼した方が料金を安く抑えられる可能性が高いので、急ぎでない場合は検討してみましょう。

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エアコン

ハウスメーカーにオプションとしてエアコン設置を依頼すると、エアコン本体の値段は4〜20万円くらいで、工事費が1〜3万円ほどかかります。対応する部屋の広さや機能、設置場所などによって費用は異なります。

エアコンは型落ちモデルだと安くなることが多いですが、実際のところ、最新型と機能はほとんど変わりません。そのためエアコン本体の購入費用を安く抑えたい場合は、型落ちモデルのエアコンを探してみるのもよいでしょう。

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カーポート

カーポートとは、屋根と柱のみで構成された簡易車庫のことです。車を雨や雪から守ってくれるだけでなく、雨の日にも濡れずに車に乗り降りできるというメリットがあります。

新居を建てた際はカーポートも一緒に設置する人が多いですが、後付けすることも可能です。後々、車を購入することになったり、家族が増えたりした際などに、専門業者での設置を検討してもよいでしょう。

防犯フィルム・面格子

空き巣が家に侵入する経路として、窓からの侵入がもっとも多いです。防犯フィルムや面格子の設置をおこなうことで、防犯性が高まります。

防犯フィルムは窓ガラスの強度を高める薄いフィルムで、窓を割って家の中に侵入されるのを防ぎます。他にも、遮熱やUVカット効果のあるフィルムもあります。

また、窓からの侵入防止のため、1階の窓に格子を設置する手段があります。実際に侵入を防ぐだけでなく、防犯意識の高い家であると思わせることで空き巣のターゲットになりにくいというメリットもあります。

ただ、生活していくうえでは無くても問題ないものなので、費用面で迷う際はすぐに設置しなくてもよいかもしれません。後付けで業者に依頼してもそれほど手間がかかるものではないので、必要と感じたタイミングで設置するとよいでしょう。

取り付け式の照明

照明は特殊な工事が必要な場合以外は、自分で取り付けることも可能です。家具店や家電量販店などで実物を見ながら選ぶと、インテリアの雰囲気に合わせて自分で選べます。オプションとして依頼すると作業代が発生するので、自分好みにDIYしてみるのもよいでしょう。

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新築住宅の設備予算がオーバーしそうな時は？

快適な住環境にしようと考えて設備を豊富にすると、想定していた予算よりオーバーしてしまうことがあります。設備予算がオーバーしそうな時は、以下のポイントを考えてみましょう。

それぞれ詳しく解説します。

本当に必要か見直す

住宅購入時は魅力的に感じた設備でも、「実際に住んでみるとあまり使わなかった」というケースも少なくありません。自分や家族のライフスタイルを考えて、その設備が本当に必要かどうか考えるようにしましょう。

専門業者に依頼すると安くなるケースもある

売主であるハウスメーカーに依頼すると、自分で工事業者を探す手間が省けますが、料金が割高になってしまうケースが多いです。ハウスメーカーのオプション工事は自社でおこなっているのではなく、下請け業者に外注しています。そのため仲介手数料が発生し、比較的割高になってしまうのです。

テレビアンテナやエアコンなどは、専門業者に依頼した方が安くなる可能性が高いです。専門業者は自社のスタッフで工事をおこなっていることがほとんどなため、仲介手数料が発生しません。料金も安く抑えられるうえに、豊富な専門知識や経験から確実な施工をおこなってくれます。

設備のグレードを下げる

検討中の設備を見直して、優先順位の低いものはグレードを下げていきましょう。たとえば、浴室乾燥機を暖房機能なしにしたり、食洗機を浅型のものにしたりなどして、コストダウンを図るのがおすすめです。

また、カーテンレールの取り付けや照明の取り付けなど、作業が難しくないものは自分でDIYできるものもあります。かんたんな作業は自分好みにDIYしてみると、その分費用が抑えられます。

まとめ

本記事では、新築住宅を建てた方たちの評判・意見をもとに、新築住宅に付けてよかった設備や付けなくてよかった設備、後付けでもよかった設備について解説しました。

新築に取り付ける設備を決める際は、自分や家族のライフスタイルを考慮して、本当に必要かどうか考えることが重要です。せっかく高額な設備を取り付けたのに「結局いらなかった」といったケースは非常にもったいないので、本当に必要な設備だけに費用をかけるようにしましょう。

また、設備によってはハウスメーカーに依頼をおこなわず、自分で工事業者を選んで依頼できるものもあります。とくにテレビアンテナやエアコンの設置は、専門業者への依頼がおすすめです。専門業者であれば、豊富な専門知識や経験から確実な施工をおこなってくれるうえに、仲介料がかからないため費用が抑えられます。

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「引き渡し後すぐやる手続きって、どんなものがあるんだろう？」
「引っ越しまで時間がないけど、何から準備すべき？」

新築の引き渡し後には引っ越し作業を進める必要がありますが、どのような手続きや準備を進めればいいのか迷っている方もいますよね。

引き渡しから引っ越し前にやることは、大きく分けて以下の3つが考えられます。

上記のうち、とくに忘れがちなのはエアコンやテレビアンテナ、インターネットの設置工事です。これらは手配から設置・導入までに時間がかかるため、引っ越しの1か月前には手配をしましょう。

引っ越し準備で忙しいなかで、ひとつずつ業者を調べて手続きを進めるのは大変ですよね。

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新築の引き渡しから引っ越しまでにやることリスト

新築の家が引き渡されたあと、引っ越しまでにやるべきことは多岐にわたります。ぜひ入居前の準備に、以下のリストを活用してください。

新築の引き渡しから引っ越しまでにやることリスト

【手続き】新築の引き渡し日・引っ越し日が決まったらやること7選

新築の引っ越しに必要な、手続き関連のやることを7つ紹介します。

手続きは、電話やWEBでかんたんにできるものから、役所に出向く必要があるものもあるので、早めに進めておくとよいでしょう。詳しく解説していきます。

転校・転園手続き

子どもがいるご家庭の場合、引っ越しが決まり次第、通っている学校や保育園、幼稚園に連絡しましょう。

保育園や幼稚園は定員が決まっているので、転園先の空き状況の確認が必要です。空きがなければ新たな転園先を探すだけでなく、状況によっては待機期間が発生することがあるので、早めの対応が大切です。

引っ越し業者の選定

引っ越し業者の選定は早めにおこないましょう。とくに年度末は、引っ越し業者の繁忙期に入るため、希望の日時で予約が取りにくくなります。

引っ越し日が遅れると退去日にも影響するので、余裕をもって数社から見積もりを取った上で依頼するのがおすすめです。

現在住んでいる物件の退去の申し込み

賃貸住宅に住んでいる場合、管理会社や大家さんへ遅くとも1か月前に退去の申し込みが必要な場合が多いです。

物件によっては、2～3か月前に退去通知をするよう定めている場合もあるため、契約内容にて期限を確認しておきましょう。

勤務先の職場への連絡

勤務先へは、引っ越し日が決まり次第、早めに連絡しましょう。会社は、社会保険や税金の手続き上、住所を把握しておく必要があるからです。

また、通勤手当を受け取っている場合は、金額を変更する必要があり、変更には時間がかかることもあるので、早めに上司や担当部署に連絡しておきましょう。

電気・ガス・水道の開始・停止手続き

新居で電気・ガス・水道を使用するには事前に使用開始手続きが必要です。あわせて、現在住んでいる家の停止手続きをしないと、引っ越し後も請求が続きます。

ほとんどの手続きはオンラインでおこなえる場合が多いので、早めに手配しておきましょう。とくにガスの開通には、一般的に立ち会いが必要なため、日程に余裕をもって手続きすることをおすすめします。

郵便の転居届けを提出

郵便局に転居届を提出すると、旧住所宛の郵便物を新住所へ届出日から1年間無料で転送してもらえます。

転送サービスが開始されるまで3〜7営業日かかるので、引っ越しの1週間前までには申請しておくとよいでしょう。

転出手続き

別の市区町村に引っ越す場合、現在住んでいる家の管轄の役所へ「転出届け」を提出し、引っ越し先の役所へ「転入届け」を提出します。なお、同一市区町村内での引っ越しの場合は、引っ越し先の役所へ「転居届」を提出するだけです。

転出手続きができるのは、原則引っ越しの14日前から、転入手続きと転居手続きは、引っ越し後14日以内です。

しかし、家を購入する手続き上、ハウスメーカーや不動産会社から手続きをするタイミングを指示される場合があります。引っ越し先の住所や状況に応じて必要な手続きと期日を確認しましょう。

【設備】新築の引き渡しから引っ越しまでにやること5選

新築の戸建ては、キッチンやお風呂など必要最低限の設備以外基本的に何もない状態のため、引き渡し後に設備を整える必要があります。

設備に関する工事の手配は、引っ越し後でも可能ですが、入居してすぐ快適に過ごしたいのであれば事前に済ませておくのがおすすめです。

引っ越しまでにやっておくことをおすすめする設備は以下の5つです。

それぞれ詳しく解説します。

テレビアンテナの設置

入居してすぐテレビが見られるよう、引っ越し前にテレビアンテナを設置することをおすすめします。

テレビの視聴方法にはテレビアンテナの設置のほかに、ケーブルテレビや光テレビの契約といった方法もありますが、ランニングコストがかからないテレビアンテナの設置がもっともおすすめです。

希望の日時で工事の予約を取るために、引っ越し日が決まったら、すぐに専門業者を手配しておきましょう。

テレビアンテナの種類や費用についてもっと知りたい方は、以下の関連記事で解説しているので参考にしてください。
▶「関連記事を読む」

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エアコンの設置

入居前にエアコンを設置しておくと、引っ越し直後から快適な室温で生活できます。

「入居後に設置すればいい」と考えている方もいるかもしれませんが、工事を依頼してすぐに設置してもらえるわけではないため、引っ越し日が決まったらすぐに依頼し、エアコンを設置しておきましょう。

現在住んでいる家に設置しているエアコンを移設する場合も、早めに工事の手配をすることで、引っ越し当日に設置してもらえます。引っ越し業者に依頼すると翌日以降の設置となることが多いため、とくにエアコンが必須な時期は専門業者に依頼しておくのがおすすめです。

引っ越し時のエアコン取り付けや移設については、関連記事で詳しく解説しています。あわせてご覧ください。

▶エアコンの移設について「関連記事を読む」
▶エアコンの取り付け・費用について「関連記事を読む」

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光回線の開通

賃貸マンションであれば、無料でインターネットが使用できる物件も多いでしょう。しかし、新築の戸建の場合は、自分でネット環境を整える必要があります。

現在インターネットは、生活に必要なライフラインの一つです。引っ越し後すぐ快適にインターネットを使用したい場合は、引っ越し前に光回線を開通しておくのがおすすめです。

光回線が開通するまでには、工事を依頼してから約1か月かかり、引っ越しの繁忙期には2か月以上かかる場合もあるので、事前に光回線を選定しておき、引っ越し日が決まったらすぐに開通工事の依頼をしましょう。

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LAN配線工事

最近需要が高まっているのが、LAN配線です。LAN配線とは、Wi-Fiルーターから離れた部屋でも、PCやゲームなどで快適にインターネットを利用できるように、LANケーブルを配線することです。

戸建てでルーターが1階にある場合、2階や3階は電波が届きにくかったり、遮蔽物によって電波が弱まったりします。電波が届きにくい部屋でも快適にインターネットを使用できるようにするには、有線LANで通信機器を接続しなければなりません。

しかし、LANケーブルを壁伝いに設置するのは非常に大変な作業であり、部屋の見栄えも悪くなりやすいです。そこで、専門業者に依頼して壁の中や外壁などに、LAN配線をしてもらうのがおすすめです。

LAN配線をしておくことで、以下のようなトラブルを防げます

LAN配線工事についてもっと知りたい方は、費用やメリット・デメリットなど詳しく解説している以下の関連記事も参考にしてください。
▶「関連記事を読む」

LAN配線工事の年間施工件数3,000件を誇るライフテックスでは、ご相談受付から施工完了まで、すべて経験豊富な自社スタッフが直接対応いたします。代理店への紹介料といった余計な費用が一切かからないぶん、高品質のサービスを低価格でご提供できますよ。

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カーテン・カーテンレールの設置

新築の引き渡し時には、基本的にカーテンだけでなくカーテンレールも設置されていません。

カーテンは、窓のサイズに既製品が合えば、購入してすぐに自分で設置できますが、オーダーメイドの場合は納品まで2週間ほどかかります。カーテンレールの設置は日頃からDIYに慣れていない限り自分で設置するのは難しいため業者に依頼しましょう。

どちらも余裕を持って選び、設置が引っ越しに間に合うよう、遅くとも引っ越しの1か月前には着手しておくと安心です。

【掃除】新築の引き渡しから引っ越しまでにやること8選

新築の家でも、引っ越し前に掃除を行っておくことで、より快適な生活がスタートできてきれいな状態を長く保てます。

とくに害虫対策や、大型家具の汚れ防止対策は、家具を搬入してしまうとおこなうのは難しくなるので、引っ越し前に済ませておきましょう。

引き渡しから引っ越しまでにやっておきたい掃除や対策は以下の8つです。

それぞれ解説していきます。

くん煙（くん霧）殺虫剤による害虫対策

入居前に、バルサンのようなくん煙殺虫剤で害虫対策をしておきましょう。

入居してからくん煙タイプの殺虫剤を使用する場合、人やペットがいない状態でなければ使用できず、家具や植物などを保護するシートを被せる必要があるなど、非常に手間がかかります。

害虫の侵入を防ぐ効果もあるため、入居前に済ませておくのがおすすめです。

ただし、以下のような種類のペットを飼育している場合は、くん煙殺虫剤の使用は注意が必要です。

これらの種類のペットを飼っている場合は、くん煙殺虫剤は使用しないか、使用後に3日程度十分な換気を行う必要があります。哺乳類に害がない商品であっても同じです。

拭き掃除

新築の引き渡し前には、一般的にハウスクリーニングがおこなわれるため、掃除は必要ないと思う方もいるかもしれませんが、入居までの期間で細かな汚れやホコリがたまる可能性があります。

引っ越し当日の荷物搬入前に、床や壁をすべてキレイにする余裕はないケースがほとんどであるため、入居数日前に拭き掃除をしておきましょう。

全体的に拭き掃除をするだけなら、フローリングワイパーの使用がおすすめです。しっかり入念に掃除しておきたいのであれば、電気や水道をあらかじめ開通させておき、掃除機や雑巾で掃除をしましょう。

汚れやすい箇所をマスキングテープで保護

汚れやすい箇所には、あらかじめマスキングテープを貼り付けておくのがおすすめです。

水回りの隙間を埋めるコーキング部分にマスキングテープを貼ることで、カビを防いだり、汚れても貼りなおすことで簡単に掃除ができたりします。

また、防虫効果のあるマスキングテープも販売されているため、窓のサッシに貼ることで害虫対策にもなります。

マスキングテープを選ぶ際には、貼る場所と同色系のものを選ぶと、マスキングテープ自体を目立ちにくくできます。家具が搬入されていない入居数日前にやっておくとよいでしょう。

大型家具を置く場所に保護マットを敷く

床の傷を防ぎたいのであれば、大型家具を置く場所にあらかじめ保護マットを敷いておきましょう。

デスクを置く場所にも敷いておくと、デスクチェアのキャスターで床が傷つくのを防げます。引っ越しする前に、家具の裏へ保護パッドを貼り付けておくのもおすすめです。

水回りをコーティング

水回りの汚れを防ぐために、コーティングをしておきましょう。

おすすめの場所は以下の通りです。

コーティング剤を使用することで、撥水しやすくなり、汚れの付着を防げます。

また、風呂場や洗面台の鏡には、曇り止め剤を塗布しておくと、うろこ状の水垢を防止できます。

お風呂に防カビ剤を炊く

風呂場にくん煙タイプの防カビ剤を使用しておくと、風呂場全体にカビが発生しにくくなります。入居後は2か月ごとに使用することで、少しの掃除でキレイな状態をキープできるでしょう。

洗濯機パン（防水パン）の設置

洗濯機パン（防水パン）が設置されていない場合は、入居前に設置しておきましょう。

洗濯機パンは水漏れが起きたときに漏れた水を受け止める役割を持ち、排水溝の点検や洗濯機下の掃除もしやすくしてくれます。

洗濯機パンがなくても洗濯機を設置することは可能ですが、洗濯機を直置きすると床にへこみや傷がつくため、設置をおすすめします。

ドラム式など、洗濯機によっては高さ調節用のゴムマットや台が必要になるケースもあります。必要のない洗濯機であっても、高さを出すことでより掃除しやすくなったり、ゴム製のものなら振動を軽減できたりするので、購入を検討してみましょう。

通気口や換気扇にカバーやフィルターを取り付ける

引っ越し後に料理をしようとした際に、うっかり「換気扇フィルターを取り付け忘れていた」ということがないように、事前に設置しておきましょう。

通気口にも同じようにカバーやフィルターを取り付けておくことで、汚れを防げます。

新築の引き渡しから引っ越しまでに注意するポイント

引っ越し後、時間がたってから後悔しないために、注意すべきポイントを紹介します。

ひとつずつ見ていきましょう。

傷や不具合を見つけたら早急に対処する

新築の引き渡し後に、不具合や傷を発見した場合は、早急に対処するのがおすすめです。家を建てた工務店やハウスメーカーなどに連絡を取り、担当者に現地確認を依頼しましょう。

現地確認の際、不具合の内容を正確に伝え、対応可否を確認することが重要です。このときの内容を、自ら記録や録音しておくとよいでしょう。

口頭のみで伝えた場合、「言った・言わない」などのトラブルが生じるリスクがあるからです。補修工事の契約書にサインしてしまうと、あとから修正できないので注意しましょう。

また、傷や汚れなどの不具合は「これくらいなら連絡しなくてもよいだろう」と自分で判断・対応しないことが重要です。

時間が経ってしまったり一度自分で補修を行ったりした箇所は工務店やハウスメーカーの補修対象外となる可能性があるので、新築の引き渡し後に傷などの不具合を見つけた場合は、迷わずにすぐ担当者へ連絡しましょう。

アフターサービスの有無を事前に確認する

新築の引き渡しで後悔しないためには、アフターサービスの有無を事前に確認しておきましょう。

工務店やハウスメーカーによっては、「1ヶ月ごとの点検」「1年ごとの点検」など無料で設備のアフターサービスを実施している会社があるので、チェックしておくのがおすすめです。

また、アフターサービスの期限や対象外のケースなども同時に把握しておきましょう。

契約書や保証書など各書類は大切に保管する

新築の引き渡し後は、完成までに受け取った書類をすべて大切に保管しておきましょう。

引き渡しが終わったときには、多くの書類が山積みになっていたり、引っ越しの際に紛失してしまう方もいるかもしれません。

その際に、誤って処分してしまうと、必要になった際に後悔する場合があります。

引き渡し後に書類が必要になる場面の例は以下の通りです。

特に、登記関連書類や住宅ローンの契約書、住宅性能評価書などは建築請負契約書とあわせて保管しておきましょう。

引っ越しまでにやることの判断ポイント

ここまで、引き渡しから引っ越しまでにやることをご紹介しましたが、時間には限りがあるので、人によってはやるべきかどうかで悩む場合もあるでしょう。

引っ越しまでにやるべきかを判断するポイントは、以下の3つです。

例えば、必ずやっておかなければならないものとしては、手続き関連が当てはまるでしょう。これらは、絶対に忘れないように書き出しておく必要があります。

テレビアンテナやエアコンなどの設備や掃除は、引っ越し後でもできますが、入居時にないとせっかくの新築なのに、不便でストレスを感じてしまうかもしれません。

在宅ワークによりパソコンを使う方が光回線が必要というように、人によっては絶対に必要なケースもあります。

必要な手続きややることが多く、手配が面倒という方は、引っ越しに必要なものをまとめて手配できる業者に依頼するのがおすすめですよ。

新築のテレビアンテナ・エアコン・光回線・LAN配線工事はライフテックスにおまかせ

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対象の地域にある新築への引っ越しを検討中の方や、引っ越したばかりという方は、ぜひご利用ください。

やることリストを活用して引っ越し準備をらくにしよう

新築の引き渡しから引っ越しまでにやることをおさらいしましょう。

新築の引き渡しから引っ越しまでにやることリスト

新築の引き渡しから引っ越しまでは多くの手続きや手配が必要なため、やることリストを活用して、見逃しがないようにしましょう。

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「ケーブルテレビが高いからアンテナにかえたい」
「新築アパートのアンテナ設置にはいくらかかる？」

アパート経営において、テレビ視聴環境のコスト管理や整備は悩ましい問題ですよね。

結論からいうと、コスパを重視するならテレビアンテナの設置がおすすめです。一度設置してしまえば月々の視聴料金かからないため、ケーブルテレビや光回線テレビよりも固定費をぐっと抑えられます。

記事内では、テレビアンテナ設置の費用相場や設置時の注意点について解説しているので、ぜひ参考にしてください。

とはいえ「具体的な見積もりがほしい」「信頼できる業者に相談したい」という方もいるでしょう。そんなときは、事業歴10年以上、年間8,000件以上のアンテナ工事実績をもつライフテックスにおまかせください！

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アパートのテレビ視聴方法は3種類！おすすめはテレビアンテナ

アパートでテレビを見るための代表的な方法には、3つの選択肢があります。

まずは、各視聴方法のメリット・デメリットを解説します。

テレビアンテナ【おすすめ】

テレビアンテナの最大の魅力は、一度設置してしまえば月々の視聴料金が基本的にかからない点です。

初期費用は発生しますが、長期的に見るとランニングコストがかからないため、経済的な負担を大幅に抑えられます。また、ケーブルテレビのような契約期間の縛りもありません。

デメリットとしては、設置場所の電波状況によっては受信が不安定になる可能性や、台風や雷などの自然災害でアンテナが破損するリスクが考えられます。

しかし、安定した受信環境を確保できれば、アパート経営におけるコスト削減効果は非常に大きいといえるでしょう。

ケーブルテレビ

ケーブルテレビは、専用の回線を通じてテレビ番組を受信する方式です。

メリットは、アンテナ不要で天候の影響を受けにくく、安定した映像を楽しめる点です。また、視聴できるチャンネル数が豊富な場合が多いのも魅力です。インターネット回線とセットで契約すると割引が適用されるプランもあります。

一方、デメリットは毎月決まった利用料金が発生する点です。アパート全戸で導入する場合、オーナー様の費用負担は年間で見るとかなりの額になります。

契約期間の縛りや解約時に違約金が発生する場合がある点も考慮が必要です。

光回線テレビ

光回線テレビは、インターネット用の光ファイバー回線を利用してテレビ放送を受信するサービスです。アンテナ設置が不要で、天候の影響を受けずに安定した視聴が期待できます。

ただし、利用するにはアパート自体に光回線が引き込まれている必要があり、テレビ視聴のためにも別途月額料金が発生します。

ケーブルテレビと同様にランニングコストがかかるため、アンテナと比較すると長期的なコスト負担は大きくなる傾向にあります。

アパートのテレビアンテナ設置費用相場

たとえば、一般的な2階建てで15戸ほどのワンルームアパートに、地デジアンテナを新しく設置する場合の費用相場は10～20万円です。

ただし、アパートの規模が大きくなり、テレビを接続する端子の数が増えるほど、必要な分配器や配線の作業量も増えるため、費用は高くなる傾向があります。

また、建物の立地や構造によって電波が弱い場合には、電波を増幅するための「ブースター」という機器が追加で必要になるかもしません。2階建て15戸規模のワンルームアパートにブースターを追加する場合、10万円程度の追加費用を見込んでおきましょう。

アパートにテレビアンテナを付ける際の注意点

テレビアンテナ設置の費用感がつかめたところで、次に気になるのは実際の設置にあたって気をつけるべき点ではないでしょうか。

ここからは、実際にアンテナを設置する際にオーナー様が押さえておくべき注意点を4つ解説します。

スムーズなアンテナ導入のためにぜひ参考にしてください。

BS/CS放送を見るには別途アンテナが必要になる

地上デジタル放送とBS/CS放送では、受信する電波の種類が異なります。

そのため、BS/CS放送も視聴できる環境を提供したい場合は、地デジアンテナとは別に専用のBS/110度CSアンテナ（パボラアンテナ）を設置する必要があります。

近年、スポーツ中継や映画など、BS/CS放送の需要も高まっていますので、物件の付加価値として検討する価値はあるでしょう。

入居者がいる場合は事前に工事の告知をする

すでに入居者がいるアパートにテレビアンテナを設置する場合、工事に関する事前告知を早めにおこなうことが大切です。

工事中は一時的にテレビが視聴できなくなったり、作業音が発生したりする可能性も考えられます。事前に告知がないと、思わぬトラブルに発展しかねません。

工事の日時や作業時間・テレビ視聴不可の時間帯・緊急連絡先を記載した案内文を掲示板に掲示したり、各戸のポストに投函したりして周知しましょう。

賃貸併用アパートの場合は共用電源があるか確認する

オーナー様ご自身もお住まいの賃貸併用アパートでは、アンテナ設備の電源供給方法にも気をつけたいポイントがあります。

電波を増幅するブースターは電源を必要とします。そのため、電源をオーナー様の居住スペースから供給する設計だと、長期不在でブレーカーを落とした際や、何らかの原因でブレーカーが落ちた場合に、アパート全戸でテレビが視聴できなくなるおそれがあります。

入居者の方々に迷惑をかけないためにも、アンテナ設備の電源は共用電源から取るのが基本です。

以下の写真のように「主配線盤（MDF）」に共用電源コンセントが設置されているかチェックしてみましょう。主配線盤は、廊下のパイプスペースやメーターボックス内に設置されていることが多いです。

アンテナ設置後は定期的な点検をおこなう

快適なテレビ視聴環境を維持するには、定期的な点検が欠かせません。

アンテナ本体や周辺機器の寿命は一般的に10～15年といわれていますが、設置場所によっては天候の影響を受け、想定より早く劣化が進む可能性もあります。また、機器が故障していなくても、新しい放送規格への対応で機器交換が必要になる場合もあります。

多くのアパートで実施される大規模修繕のタイミングで、アンテナ設備も合わせて点検・メンテナンスするのが効率的です。計画的に点検をすれば突然のテレビ視聴トラブルを未然に防げるでしょう。

アパート向けアンテナ工事業者の選び方

信頼できる業者選びは、工事の品質はもちろん、入居者の満足度にもかかわってくるため重要です。業者を選ぶ際は、以下のポイントを確認しましょう。

とくに重要なのは、集合住宅（アパート）の施工実績です。戸建ての工事とは異なり、多数の部屋へ安定した電波を供給するための専門的な技術やノウハウが求められます。

業者の公式サイトでアパートでの具体的な施工事例が写真付きで豊富に紹介されているか確認してみましょう。

また、保証内容やアフターフォローが充実しているかも必ずチェックしてください。アンテナは長期間使用する設備なので、万が一の故障時にどのような保証が受けられるか、迅速に対応してくれる体制があるかは非常に大切です。

アパートのテレビアンテナ工事ならライフテックスにおまかせください！

ここまで、アパートのテレビ視聴方法やアンテナ設置について解説してきました。

月々のランニングコストがかからず、長期的に見て経済的なのはテレビアンテナです。しかし、アパートのアンテナ工事となると、戸建てとは違う専門知識や技術が必要となり「どの業者に頼めばいいのだろう」と悩むオーナー様もいらっしゃるでしょう。

そんなときは、年間8,000件の豊富な工事実績を誇るライフテックスにおまかせください！6世帯ほどの小規模アパートから100世帯を超える大規模マンションまで、豊富な実績があります。

配線の長さや分配数を考慮した損失計算、各部屋での適切な電圧設定など、長年の経験で培ったノウハウを活かし、長期的に安定してご利用いただけるアンテナ設備を実現します。

アパートのテレビアンテナに関するお悩みは、どうぞお気軽にお問い合わせください。

ライフテックスの施工事例

施工前	施工後

アパートの屋上に地デジアンテナとあわせてBS/110度CSアンテナも新設しました。ライフテックスでは地デジアンテナはもちろん、BS/110度CSアンテナの設置も承っております。

アパートのテレビアンテナに関するよくある質問

「マンションでBS放送を見たいけれど、どうすればいいのか分からない」
「設置方法や費用が気になる」

このように、BS放送の視聴に関してお悩みの方もいらっしゃるでしょう。

マンションでBSを視聴する方法には、以下のように複数の方法があります。

方法によって費用や手間が異なるだけでなく、マンションによって選べる方法が異なるため、注意が必要です。

マンションにBSの共用アンテナが設置されていない場合、ケーブルテレビやひかりＴＶなどのテレビサービスを契約するか、個別のテレビアンテナを設置することになります。

もし、お住いのマンションで個別のテレビアンテナを設置できるのであれば、テレビサービスのように月額費用がかからず、初期費用のみでBS放送を楽しめます。

弊社ライフテックスは、年間8,000件のアンテナの設置工事をおこなう専門業者です。

自社で工事を一括対応しているため、ハウスメーカーや工務店のような中間マージンが発生せず、他社よりも低コストでのアンテナ工事を実現しています。

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マンションでBSを見るための3つの方法

マンションでBS放送を視聴する方法は以下の3つです。

それぞれの方法について、詳しく解説します。

マンションの共用アンテナを利用する

マンションでBS放送を見る方法のひとつ目は、マンションに設置されている共用アンテナを利用する方法です。

多くのマンションでは、住民が共用で使うBSアンテナ（共同アンテナ）が設置されています。まずは壁のアンテナ端子とテレビの「BS・110度CS入力」をケーブルでつなぎ、BSチャンネルが映るか確認しましょう。

映らない場合は管理会社や管理組合に確認してみることをおすすめします。

共用アンテナのメリット・デメリット

共用アンテナを使用してBSを視聴するメリットとデメリットは以下の通りです。

メリットとしては、アンテナケーブルでつなげばすぐにBS放送を楽しめることです。

しかし、マンションによっては地上デジタル放送の共用アンテナは設置されていても、BS/110度CS放送のアンテナは設置されていないこともあります。また、最初は共用アンテナを利用できていたとしても、途中で廃止されて視聴できなくなる可能性もあります。

共用アンテナの費用目安

共用アンテナを利用する場合、基本的にはアンテナ端子とテレビをつなぐアンテナケーブルの購入費のみで済みます。

BS放送を視聴したい部屋にアンテナ端子がない場合など、室内で配線が必要であればその費用も必要です。

共用アンテナでBSを視聴できるようにするまでの手順

共用アンテナを利用してBS放送を視聴する手順は以下の通りです。

アンテナケーブルを購入する際には、BS対応のものを選びましょう。

個別にBS/110度CSアンテナを設置する

共用アンテナがない場合は、自身で専門業者に依頼し、BS/110度CSアンテナを設置しましょう。アンテナを設置すれば、マンション全体でBSに対応していない場合でも視聴できるようになります。

しかし、個別にアンテナを設置することを禁止しているマンションも多くあるため、注意が必要です。その理由として、マンションの外観を損なうことを防ぐ目的や、ベランダが共用部であること、さらには避難経路の妨げになったり落下事故のリスクがあったりすることが挙げられます。

マンションによってはアンテナ設置を管理規約で禁止しておらず、管理会社や管理組合の許可を得れば個別設置が認められるケースもあるため、まずは確認することが大切です。

個別アンテナのメリット・デメリット

個別アンテナを使用してBSを視聴するメリットとデメリットは以下の通りです。

自身でアンテナを設置するため、マンションの共用アンテナがBSに対応していなくても視聴が可能になります。

また、初期費用として設置工事費がかかりますが、その後は月額費用がかからずに視聴できます。（別途NHK受信料は必要です）

個別アンテナの費用目安

個別にアンテナを設置する場合にかかる初期費用の相場は、15,000～30,000円ほどです。

個別アンテナでBSを視聴できるようにするまでの手順

個別にアンテナを設置して、BS放送を視聴する手順は以下の通りです。

テレビサービス（ケーブルテレビ・ひかりＴＶ）に加入する

共用アンテナが設置されていない場合、マンションで導入しているケーブルテレビや、光回線のオプションであるひかりＴＶに加入してBS放送を視聴する方法もあります。

ただし、マンションで導入していない場合は個別に契約する必要があるため、管理規約で禁止されていないか事前に確認が必要です。

テレビサービスのメリット・デメリット

テレビサービスに加入してBSを視聴するメリットとデメリットは以下の通りです。